대전시 유성구 지족동 반석2단지계룡리슈빌 아파트 24년 11월 시세

대전시 유성구 지족동에 위치한 반석2단지계룡리슈빌 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 2005년 준공 이후 많은 이들에게 사랑받아온 소중한 주거 공간으로, 최근의 매매 및 전세 시세 변화에 대해 심층적으로 분석할 것입니다.

Table of Contents

현재 아파트 시세 변화

2024년 11월을 기준으로 대전시 유성구 지족동 반석2단지계룡리슈빌 아파트의 시세는 지난 몇 년 간 꾸준한 상승세를 보여왔습니다. 아래의 표는 월세, 전세, 매매 시세를 정리한 것입니다.

거래 유형	동(number)	면적(㎡)	층수	가격(원)
매매	211동	162.93	8/25	8억 9,000
매매	203동	130.56	3/14	7억 5,000
전세	201동	130.56	11/12	5억 2,000
월세	201동	130.56	고/12	5,000/150

반석2단지계룡리슈빌 아파트는 최근 몇 년간 유망한 특정 지역으로 자리잡으면서 시장에서의 수요가 증가하고 있습니다. 특히 남향으로 배치된 호실은 채광이 좋고 일조권이 확보되어 있어 인기가 높습니다. 이러한 지역적 이점은 시세 상승에 큰 영향을 미치고 있습니다.

전세와 월세의 경우, 시세가 상대적으로 안정세를 보이고 있는 자가주택에 비해 여전히 높은 가격대입니다. 매매의 경우, 특히 2005년대에 준공된 아파트임에도 불구하고 그 가치를 유지하고 있다는 것은 그 지역의 주거 환경이 나쁘지 않다는 것을 방증합니다.

시세 변화의 요인

대전시 유성구 지족동의 반석2단지계룡리슈빌 아파트 시세 변화에는 여러 요인이 있습니다.
첫째, 대전시의 투자 개발과 인프라 확장이 주요 동력입니다. 인근에 대전지하철 1호선이 지나가고 있으며, 교통이 편리하기 때문에 주거의 매력이 증가했습니다.

둘째, 최근에는 고급 아파트 선호 트렌드로 인해, 주변 아파트 단지들과 비교해 질적 우수성이 부각되고 있기 때문입니다. 입주자들이 선호하는 다양한 대형 평형과 세련된 인테리어의 차별성을 제공하는 점도 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

마지막으로, 유성구는 교육과 학습 중심의 환경이 발달하여 자녀 교육에 대한 관심이 높은 주부들 사이에서 더욱 인지도가 높아졌습니다. 이와 같은 요소들이 합쳐져 주택 수요가 매우 증가하고 있습니다.

💡 반석2단지계룡리슈빌 아파트의 숨겨진 매력을 알아보세요. 💡

👉 아파트 특성 탐색하기

매물 정보와 가격 분석

현재 매물 정보를 살펴보면 반석2단지계룡리슈빌 아파트의 매매가와 전세가는 다음과 같습니다. 아래는 최근 등록된 매물에 대한 정보입니다.

동(number)	거래 유형	가격(원)	면적(㎡)	상세 설명
211동	매매	8억 9,000	162.93	관리 상태 우수, 남향, 전망 좋음
203동	매매	7억 5,000	130.56	전면 확장 및 일조권 확보
201동	전세	5억 2,000	130.56	전체 확장, 화이트 인테리어, 깨끗한 상태
201동	월세	5,000/150	130.56	확장, 전망율 높음

이러한 매물들은 이미 많은 부동산 중개업체에서 등록되어 있으며, 접근성이나 위치의 장점 때문에 빠르게 거래되고 있습니다. 또한, 매물 종류와 가격에도 차이가 있지만, 질 좋은 관리 상태와 적절한 위치로 인해 가격이 상대적으로 높게 유지되고 있습니다.

매매가에 대한 여러 리뷰를 검토해본 결과, 관리가 잘된 주택일수록 높은 가격이 책정되는 경향이 있으며, 입주자의 만족도가 높은 곳들은 제거한 것처럼 곧바로 거래가 이루어집니다.

💡 대전 유성구 아파트 시세 변동을 확인하고 투자 기회를 놓치지 마세요! 💡

👉 대전 유성구 아파트 시세 확인하기

주택 가격의 전망

2024년 11월 시점에서 대전시 유성구 지족동 반석2단지계룡리슈빌 아파트의 시세는 여전히 상승세를 유지하고 있습니다. 앞으로도 지속적인 인프라 개발과 지역 주거환경 개선이 이뤄질 것으로 예상되기 때문에, 주택 가격의 안정세가 이어질 것으로 보입니다.

특히, 대전광역시에서 진행 중인 여러 개발 계획들은 장기적인 시세 상승을 더욱 이끌 것으로 보입니다. 이러한 점에서 고려할 때, 반석2단지계룡리슈빌 아파트는 좋은 투자처가 될 수 있습니다.

정리와 권장 사항

마지막으로 정리하면, 유성구 지족동 반석2단지계룡리슈빌 아파트는 지역적인 장점과 발전 가능성을 갖춘 아파트 단지입니다. 2024년 11월 시세는 상대적으로 높은 편이지만, 이는 주택의 질적 가치와 지역 발전을 반영한 결과로 이해됩니다. 따라서, 자산 가치를 고려하고 있는 분들에게는 좋은 투자 처분이 될 수 있다는 점을 강조합니다. 빠른 거래를 원하시는 분들은 박정해 계신 매물들을 참조하여 구매 결정을 하시는 것이 좋습니다.

💡 대전 유성구 반석2단지의 특별한 주거환경을 알아보세요. 💡

👉 반석2단지 거주지 특성 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 반석2단지계룡리슈빌 아파트의 위치는 어디인가요?

답변1: 대전시 유성구 지족동에 위치해 있으며, 교통이 편리하고 교육과 생활 인프라가 잘 발달해 있는 지역입니다.

Q2: 현재 아파트 가격은 어떻게 되나요?

답변2: 현재 매매가는 동에 따라 6억 1,000원에서 10억 5,000원까지 다양하며, 전세 가격은 4억 5,000원의 정에서 5억 2,000원으로 형성되어 있습니다.

Q3: 아파트 관리 상태는 어떤가요?

답변3: 반석2단지계룡리슈빌 아파트는 관리 상태가 매우 양호하며 많은 입주자가 잘 관리된 것을 높이 평가하고 있습니다.

Q4: 아파트 거래 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

답변4: 거래 시 단지의 관리 상태, 시세 변동 추세, 주변 인프라를 잘 살펴보신 후 결정하는 것이 좋습니다. 또한 계약서에 명시된 내용들을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

Q5: 2024년 이후 시세 전망은 어떻게 되나요?

답변5: 대전시는 지속적인 개발이 기대되는 만큼, 반석2단지계룡리슈빌 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다.

대전시 유성구 지족동 반석2단지계룡리슈빌 아파트 시세 분석 및 전망