대전시 유성구 관평동 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 관평동 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트의 2024년 11월 시세는 현재 많은 관심을 받고 있습니다. 이 지역은 대전에서 인구 밀집 지역 중 하나로, 아파트 수요가 지속적으로 증가하고 있는 곳입니다. 특히 대덕테크노밸리 지역은 IT 기업과 연구소가 다수 위치해 있어 젊은 세대와 가족 단위의 주거 수요가 높은 편입니다. 자세한 순간 시세와 시장 동향을 살펴보겠습니다.
1. 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트 개요
대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트는 총 1,001세대로 2008년에 건설된 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 213%, 건폐율 17%로 비교적 넓은 면적을 특징으로 하고 있습니다. 이러한 구조는 쾌적한 환경을 조성해주며, 테크노밸리와의 근접성 덕분에 직장인 및 연구자들 사이에서 인기가 높습니다.
| 세부사항 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,001세대 |
| 건축 연도 | 2008 |
| 용적률 | 213% |
| 건폐율 | 17% |
이 아파트는 대전 지역의 주요 특성과 함께, 주변 인프라와 교통 편의성도 매우 중요하게 작용합니다. 대덕테크노밸리에 국한된 것뿐만 아니라, 유성구 전체의 생활 인프라를 제대로 활용할 수 있는 환경을 제공하고 있습니다.
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2. 현재 시세 분석
2024년 11월 현재, 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 매매 시세는 약 5억 원에서 8억 원대까지 다양하며, 평형에 따라 가격 차이가 크게 발생하는 경향이 있습니다. 특히, 높은 층에 있는 매물일수록 더 비싼 시세를 기록하는 경향을 보입니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 면적(㎡) | 층 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1016 | 매매 | 7억 9,000 | 161.88 | 저 20 | 남서향 |
| 1013 | 매매 | 8억 3,000 | 161.88 | 고 22 | 남향 |
| 1010 | 매매 | 7억 6,000 | 144.96 | 저 15 | 남향 |
| 1011 | 매매 | 8억 | 144.96 | 중 17 | 남서향 |
| 1014 | 전세 | 4억 | 114.9B | 중 21 | 남서향 |
현재 매매 시세는 상승세를 보이고 있으며, 지속적인 수요에 힘입어 앞으로도 가격이 오를 가능성이 높습니다. 이러한 시세 변동은 주택 구매를 고려하는 이들에게 중요한 사항입니다.
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3. 시장 동향과 예측
대전시 유성구 관평동 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트는 앞으로도 주택 시장에서 큰 주목을 받으며, 시세는 고공행진할 것으로 예상됩니다. 특히 아파트와 주변 인프라의 개발이 이루어짐에 따라, 더 많은 사람들이 이 지역으로 이동할 것입니다. 이러한 인구 유입은 임대 수요 증가로 이어지며, 전세와 월세 또한 상승할 가능성이 큽니다.
3.1 지역 개발 및 투자 유치
대덕테크노밸리 지역의 발전은 이 아파트의 시장 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용합니다. 최근 몇 년간 대전 지역에 대한 관심이 높아짐에 따라, 여러 기업들이 이곳으로 이전하거나 투자하는 사례가 많아지고 있습니다. 이러한 경향은 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트의 수요를 증가시키고 있습니다.
3.2 인프라 개선 및 주민 편의성
또한, 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트 근처에는 다양한 상업시설과 교육기관이 입지해 있어, 주민들에게 높은 생활 편의성을 제공합니다. 이는 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용하며, 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치게 될 것입니다.
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결론
대전시 유성구 관평동 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트의 2024년 11월 시세는 과거와 비교했을 때 지속적으로 상승하고 있으며, 앞으로도 강세를 보일 것으로 예상됩니다. 때문에 본 아파트를 매수하려는 이들은 적절한 시기에 접근하여 좋은 기회를 마련하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트의 현재 평균 시세는 얼마인가요?
현재 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트의 평균 시세는 약 6억 5천만 원에서 8억 원 사이입니다.
2. 이 아파트의 전세는 얼마나 하나요?
전세는 약 4억 원에서 5억 원 사이에서 거래되고 있으며, 평형에 따라 다릅니다.
3. 아파트 주변의 생활 편의성은 어떤가요?
대덕테크노밸리10단지꿈에그린 아파트 주변에는 상업시설, 교육기관이 많이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
4. 앞으로 이 아파트의 시세는 어떻게 될까요?
향후 몇 년간 대전 지역의 개발이 지속될 것으로 예상되므로 시세는 계속 상승할 가능성이 높습니다.
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