대전시 유성구 지족동 열매5단지운암 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 지족동 열매5단지운암 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세한 정보입니다. 부동산 매매, 전세, 월세 예시와 시세 동향을 살펴보세요.
1. 열매5단지운암 아파트 개요
열매5단지운암 아파트는 대전시 유성구 지족동에 위치하고 있으며, 2001년 6월에 준공되었습니다. 총 500세대로 구성되어 있으며, 아파트단지는 22층 구조를 가지고 있어 시각적으로도 매력적입니다. 이 아파트는 용적률 234%, 건폐율 17%를 유지하고 있어, 공간 활용이 효율적이라고 평가받고 있습니다. 이렇게 효율적인 공간 배치는 작은 아파트 사이에서도 넓은 주거 공간을 제공하여 주민들에게 큰 만족도를 주고 있습니다.
이 아파트는 교통편과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 거주하기에 매우 적합한 장소로 알려져 있습니다. 특히 인근에는 다양한 편의시설이 있어 생활의 질 향상에 기여하고 있습니다. 이러한 점들 덕분에 열매5단지운암 아파트는 중장년층부터 젊은 세대까지 널리 선호되고 있습니다.
| text-align: center;>구분 | text-align: center;>세부 내용 |
|---|---|
| text-align: center;>위치 | text-align: center;>대전시 유성구 지족동 |
| text-align: center;>준공 연도 | text-align: center;>2001년 6월 |
| text-align: center;>총 세대 수 | text-align: center;>500세대 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>234% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>17% |
| text-align: center;>층수 | text-align: center;>22층 |
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 기준으로 열매5단지운암 아파트의 시세는 다양한 매매와 전세가 형성되고 있습니다. 최근 주요 매매 사례를 살펴보면, 510동의 199.01㎡ 아파트가 9억 5,000만원에 매물로 등록된 것이 대표적입니다. 이는 기존의 시세와 비교하여 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 평가됩니다. 중요한 점은 이 아파트 단지가 최근 몇 년간 보수 및 리모델링이 이루어져 주거 환경이 개선되었다는 점입니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>매매가 | text-align: center;>전세가 | text-align: center;>월세가 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>504동 | text-align: center;>9억 4,000만원 | text-align: center;>5억 6,000만원 | text-align: center;>4억 50만원 |
| text-align: center;>505동 | text-align: center;>9억만원 | text-align: center;>- | text-align: center;>- |
| text-align: center;>510동 | text-align: center;>10억 5,000만원 | text-align: center;>4억 5,000만원 | text-align: center;>4억 50만원 |
이러한 시세는 해당 아파트가 위치한 지역의 주거 안전성과 교육환경이 크게 작용한 것으로 보입니다. 특히, 전세의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있으나, 여전히 적정 가격을 유지하는 경향이 있습니다. 거주자들은 자녀 교육과 직장 접근성을 고려해 이 아파트를 선택하는 경향이 있으며, 이러한 동향은 시세 유지에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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3. 열매5단지운암 아파트의 입지 특성
열매5단지운암 아파트가 위치한 유성구는 대전의 중요한 주거지역 중 하나로, 여러 장점들이 있습니다. 우선 대전 지하철 1호선과 인접해 있어 교통이 편리하며, 정류장도 가까워 대중교통을 이용하기에 용이합니다. 또한, 주요 도로와의 접근성이 좋아 차량 이용 시에도 큰 불편이 없습니다.
이 외에도 교육 환경이 우수하여, 주변에는 초중고등학교가 위치해 있어 자녀교육에 대한 걱정이 덜합니다. 특히, 학부모들 사이에서 교육열이 높아져 이 지역의 인기도 상승하고 있습니다. 따라서, 이러한 요소들은 주택 구매자들에게 큰 매력이 됩니다.
| text-align: center;>장점 | text-align: center;>내용 |
|---|---|
| text-align: center;>교통 | text-align: center;>대전 지하철 1호선 근처 |
| text-align: center;>교육 | text-align: center;>인근 초중고 학교 다수 |
| text-align: center;>편의시설 | text-align: center;>대형 마트, 병원, 공원 등 |
또한, 생활 편의시설도 잘 구비되어 있어 소화기기 및 쇼핑 중심지가 근처에 위치하고 있습니다. 이로 인해 거주자들은 일상생활에서 필요한 모든 것을 쉽게 해결할 수 있는 환경을 제공합니다.
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결론
대전시 유성구 지족동 열매5단지운암 아파트는 안정적인 시세와 뛰어난 입지 조건, 그리고 다양한 편의시설로 인해 많은 사람들에게 사랑받는 주거단지입니다. 특히 2024년 11월 현재 시세 분석을 통해 이 아파트의 가치는 점점 더 올라가고 있음을 알 수 있습니다. 처음 이 아파트에 거주하신다면 더욱 안정적인 주거생활을 이어갈 수 있을 것입니다.
주택 이런 조건들을 종합적으로 고려할 때, 현재의 시세는 이 아파트가 가진 여러 매력을 반영하고 있습니다. 따라서, 이러한 투자 기회를 놓치지 말고 적극적으로 확인해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 열매5단지운암 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 평균 전세가는 대략 4억 5천만원에서 5억 사이입니다.
Q2: 주변 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 열매5단지운암 아파트 주변에는 초중고등학교가 위치해 있으며, 교육환경이 매우 우수합니다.
Q3: 교통편은 어떤가요?
답변3: 대전 지하철 1호선이 근처에 있으며, 주요 도로와의 접근성이 좋아 교통이 편리합니다.
Q4: 최근 가격 추세는 어떻게 되나요?
답변4: 최근 몇 년간의 가격은 안정적이며, 특정 구축된 부분에서 오히려 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
대전 유성구 지족동 열매5단지운암 아파트 시세 분석 및 투자 전망
대전 유성구 지족동 열매5단지운암 아파트 시세 분석 및 투자 전망
대전 유성구 지족동 열매5단지운암 아파트 시세 분석 및 투자 전망