인천시 동구 만석동 만석1차 아파트 24년 11월 시세
인천시 동구 만석동 만석1차 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 분석과 최신 매물 정보를 제공합니다.
만석1차 아파트 개요
인천시 동구 만석동에 위치한 만석1차 아파트는 1985년에 건축된 40년 이상 된 주거 단지입니다. 이 아파트는 125세대로 구성되어 있으며, 용적률은 116%로, 건폐율은 25%에 해당합니다. 이러한 건축적 특성은 주거 환경의 넓이와 편안함, 그리고 실제 거주 가능성을 결정짓는 중요한 요소로 작용합니다. 만석1차 아파트는 매매, 전세, 월세 시장에서 활발히 거래되고 있으며, 이는 지역 내 부동산 가치를 반영합니다.
| text-align: center;>거래 유형 | text-align: center;>평균 가격(원) | text-align: center;>평균 면적(㎡) | text-align: center;>비고 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>매매 | text-align: center;>90,000,000 | text-align: center;>50.78 | text-align: center;>주요 세대 수 |
| text-align: center;>전세 | text-align: center;>N/A | text-align: center;>N/A | text-align: center;>현재 매물 없음 |
| text-align: center;>월세 | text-align: center;>500,000/40,000 | text-align: center;>50.78 | text-align: center;>즉시 입주 가능 |
이 아파트는 대체로 남향으로 배열되어 있어 자연 채광이 뛰어나며, 주거 편의시설과의 접근성이 좋습니다. 아파트 단지 근처에는 어린이 체육 공원이 있으며, 이는 가족이 있는 세대에게 매력적인 요소로 작용합니다. 아파트 상태는 전반적으로 양호한 편이며, 각각의 유닛들은 최근 몇 년 간의 리모델링 및 수리를 통해 더욱 개선되었습니다.
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최신 매물 정보
2024년 11월 기준으로, 만석1차 아파트의 주요 매물은 아래와 같습니다:
| text-align: center;>단지명 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>매매가(원) | text-align: center;>면적(㎡) | text-align: center;>방향 | text-align: center;>비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>만석1차 나동 | text-align: center;>3/5 | text-align: center;>85,000,000 | text-align: center;>50.78 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>어린이체육공원 인근 |
| text-align: center;>만석1차 나동 | text-align: center;>2/5 | text-align: center;>110,000,000 | text-align: center;>50.78 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>내부 수리 완료 |
| text-align: center;>만석1차 나동 | text-align: center;>4/5 | text-align: center;>85,000,000 | text-align: center;>50.78 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>투자 추천, 실입주 가능 |
| text-align: center;>만석1차 다동 | text-align: center;>2/5 | text-align: center;>100,000,000 | text-align: center;>50.78 | text-align: center;>남향 | text-align: center;>완전 올수리 |
| text-align: center;>만석1차 다동 | text-align: center;>고/5 | text-align: center;>500,000/40,000 | text-align: center;>50.78 | text-align: center;>동향 | text-align: center;>월세 공실 상태 |
위의 테이블에서 볼 수 있듯이, 매매가와 월세 가격은 서로 다른 조건에 따라 차이가 있으므로, 구체적인 요구사항에 맞춰 신중한 결정이 필요합니다. 특히, 매매가의 경우 지역 내 다른 아파트에 비해 매우 합리적인 수준으로 평가되고 있습니다.
특히, 만석1차 나동의 경우, 어린이 체육공원과의 인접성 덕분에 자녀가 있는 가구에게 높은 인기를 끌고 있으며, 신혼부부나 소형 가구에게도 적합한 조건들로 구성되어 있습니다.
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만석동 지역 부동산 전망
인천시 동구 만석동 지역은 최근 몇 년 사이에 부동산 시장이 활성화되고 있는 곳으로, 많은 신규 아파트 및 시설들이 들어서고 있습니다. 특히, 인천지하철 1호선의 연장이 예정되어 있어 교통 편의성이 향상될 것으로 보입니다. 이러한 요소들은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.
| text-align: center;>항목 | text-align: center;>현재 동향 | text-align: center;>향후 전망 |
|---|---|---|
| text-align: center;>인구 증가율 | text-align: center;>낮음 | text-align: center;>예상치 증가 |
| text-align: center;>부동산 거래량 | text-align: center;>적정 | text-align: center;>증가할 가능성 |
| text-align: center;>신규 개발 | text-align: center;>활발 | text-align: center;>지속적일 것 |
만석동은 학교, 의료시설, 공원 등이 인근에 위치하여 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 이유로 미래 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다. 또한, 최근 부동산 가격 상승 추세는 많은 사람들에게 주목받고 있는 가장 중요한 요소 중 하나입니다.
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결론
인천시 동구 만석동 만석1차 아파트는 안정적인 주거 공간으로, 특히 가성비 좋은 매물들이 많아 관심을 끌고 있습니다. 2024년 11월 시세 정보를 통해 이 아파트의 구체적인 거래 동향을 확인하고, 여러분의 주거 선택에 실질적인 도움이 되기를 바랍니다. 매물들의 상태가 양호하므로, 실제 방문과 검토를 권장합니다.
여러분께서는 이제 만석동 만석1차 아파트에 대한 전반적인 이해를 하셨으리라 믿습니다. 만약 이 지역에서 주거 혹은 투자에 대한 의사가 있으시다면, 신속하게 행동하는 것이 중요합니다. 현명한 판단이 여러분의 주거 안정과 금융 건강을 만들어 갈 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 만석1차 아파트는 언제 지어졌나요?
답변1: 만석1차 아파트는 1985년에 건축되었습니다.
Q2: 현재 만석1차 아파트의 전세 매물은 없나요?
답변2: 현재 전세 매물은 없습니다. 하지만 매매와 월세는 다양한 형태로 거래되고 있습니다.
Q3: 만석동 지역의 부동산 전망은 어떤가요?
답변3: 만석동 지역은 부동산 개발이 활발하며, 미래의 전망이 밝습니다.
Q4: 만석1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변4: 만석1차 아파트의 평균 매매가는 이 기사를 통해 확인된 바와 같이 약 9천만원에서 1억 1천만원 사이입니다.
Q5: 비슷한 가격대의 다른 아파트와 비교했을 때의 장점은 무엇인가요?
답변5: 만석1차 아파트는 좋은 위치와 상태를 갖추고 있어 가성비가 뛰어나며, 주거 편의시설과의 접근성이 우수합니다.
인천 동구 만석동 만석1차 아파트 시세, 2024년 11월 변동은?
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