인천시 계양구 계산동 삼보3차 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 계산동 삼보3차 아파트 24년 11월 시세를 심층적으로 분석하고, 매물 현황을 자세히 살펴보겠습니다.
인천시 계양구 계산동 삼보3차 아파트 개요
인천시 계양구 계산동에 위치한 삼보3차 아파트는 1988년 10월에 완공된 37년 된 아파트 단지로, 총 세대 수는 366세대입니다. 본 아파트는 용적률이 179%이고 건폐율은 30%에 달해 부동산 시장에서 상당한 관심을 받고 있습니다. 이러한 특성은 인천시 계양구의 주거 환경 및 매매 시세에 중대한 영향을 미칩니다.
아파트 중심지에서의 생활 편의성
계양구는 교통편이 발달되어 있어 대중교통 이용이 용이하고, 인근에 여러 생활 편의 시설이 위치하고 있습니다. 예를 들어, 아파트에서 가까운 거리에는 슈퍼마켓, 병원, 그리고 교육기관들이 있어서 주거지로서 매우 매력적입니다. 이러한 인프라는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있음을 확인할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 366세대 |
| 완공 년도 | 1988년 10월 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 30% |
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24년 11월 매매 및 전세 시세 분석
전세 및 월세 현황
현재 전세 매물은 없고, 월세는 하나의 매물이 존재합니다. 월세 가격은 월 1,000만 원에 달하며, 63.27㎡(49.59평) 면적의 아파트로, 매우 청결한 상태를 유지하고 있다고 합니다. 월세 시장은 현재 시세가 불안정한 상황에서 비교적 안정적인 수익을 제공한다고 볼 수 있습니다. 이러한 정보는 임대 수익을 원하는 투자자들에게 중요한 지표가 됩니다.
| 매물 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 72.96 | 3/6층 | 2억 3,000 |
| 월세 | 63.27 | 4/6층 | 1,000 |
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삼보3차 아파트의 미래 전망과 투자 전략
삼보3차 아파트는 현재와 미래의 가치를 고려했을 때, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 인천시 계양구는 인구 증가와 함께 도시 개발이 진행됨에 따라 향후 시세 상승이 기대됩니다. 특히, 교통 및 생활 환경 개선이 지속된다면 삼보3차 아파트의 가치는 더욱 증대될 것입니다.
이런 점에서, 매물 선택 시 구매자의 니즈를 충족시킬 수 있는 요소를 고려하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 최근 수요가 높아지는 역세권 아파트의 경우, 매매 시세를 고려할 때 추가적인 가치를 제공할 수 있습니다.
주요 투자 요소
- 위치: 교통 편의성이 좋은 지역
- 시설: 근처 상업시설과 교육시설
- 미래 가치: 개발 계획 및 지역경제의 성장 가능성
| 투자 요소 | 설명 |
|---|---|
| 위치 | 교통 편의성 많은 지역 |
| 시설 | 상업시설 및 교육기관 인근 |
| 미래 가치 | 도시 개발과 인구 증가에 따른 가치 상승 가능성 |
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결론
인천시 계양구 계산동 삼보3차 아파트의 2024년 11월 시세는 구매자와 세입자 모두에게 많은 기회를 제공합니다. 매매 시세가 비교적 안정적이며, 근처의 생활 편의 시설들로 인해 주거 환경이 우수합니다. 또한, 향후 시세 상승 가능성도 높아 장기적으로 안정적인 투자처로 고려될 수 있습니다.
이 글을 통해 삼보3차 아파트에 대한 이해를 높이고, 여러분의 부동산 투자 결정에 도움이 되기를 바랍니다. 필요시 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 선택입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼보3차 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?
삼보3차 아파트의 매매 시세는 1억 5천만 원에서 2억 5천만 원 사이입니다. 면적에 따라 차이가 있으니 구체적인 매물을 참고해야 합니다.
2. 현재 전세 매물은 있나요?
현재 삼보3차 아파트에서는 전세 매물이 없습니다. 월세는 하나의 매물이 존재하며, 가격은 월 1,000만 원입니다.
3. 삼보3차 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
삼보3차 아파트는 근처의 교통과 생활 환경이 우수하여, 향후 시세 상승이 기대됩니다. 따라서 안정적인 투자처로 평가됩니다.
이 글은 인천시 계양구 계산동 삼보3차 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 포괄적이고 세부적인 정보를 제공합니다. 각 섹션은 독자들에게 유용한 정보와 투자 결정을 돕기 위한 형태로 구성되었습니다.
인천시 계양구 계산동 삼보3차 아파트 시세는 얼마일까?
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