인천 부평구 부평동 JH타워 아파트 시세 변동 분석

인천시 부평구 부평동 JH타워(도시형) 아파트 24년 11월 시세

인천시 부평구 부평동 JH타워(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 심층 분석과 세부 정보를 제공합니다.

Table of Contents

JH타워(도시형) 아파트 개요

인천시 부평구 부평동에 위치한 JH타워(도시형) 아파트는 총 52세대로 구성되어 있으며, 2015년에 준공된 10년 차 아파트입니다. 이 아파트는 인천 지하철 1호선과 가까운 역세권에 위치해 있어 교통이 편리하며, 다양한 주거 인프라가 갖춰져 있습니다. 2024년 11월 시세에 대한 여러 가지 요소들을 살펴보기 전에, 기본적인 정보부터 살펴보겠습니다.

정보	세부 사항
건물 유형	도시형 아파트
세대 수	52세대
준공 연도	2015년
용적률	70.8%
건폐율	72%
거래 유형	매매, 전세, 월세
매매 시세	2억 1,000만원
전세 시세	1억 8,000만원

이 아파트는 안정적인 주거 지역으로, 인근에도 다양한 생활 편의시설이 존재하여 거주자들의 만족도가 높습니다. 주차 공간이 잘 조성되어 있고, 주거 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.

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2024년 11월 시세 분석

2024년 11월의 JH타워 아파트 시세는 주목할 만한 변화가 있었습니다. 현재 매매가와 전세가는 다음과 같이 요약됩니다. 매매가는 2억 1,000만원으로, 최근 몇 달 사이 상승세를 보이고 있습니다. 전세가는 1억 8,000만원으로, 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

매매 가격 변동 요인

지역 개발 계획: 부평구는 지속적인 개발과 인프라 확장으로 인해 부동산 가치가 상승할 것으로 기대되고 있습니다. 특히 인천지하철과 간선도로망이 확충되면서 접근성이 향상된 것이 주요 요인입니다.
거주 편의성: 인근에 위치한 상업 시설과 교육 기관들이 늘어나면서 거주자들에게 매력적인 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다.
공급과 수요의 균형: 역세권 아파트는 수요가 높아, 공급이 상대적으로 적을 때 가격이 오르는 경향이 있습니다. 최근 JH타워 아파트의 경우도 이러한 트렌드를 따르고 있습니다.

이 모든 요소들이 JH타워 아파트의 매매가 상승에 기여하고 있습니다. 특히, 매매가의 상승은 장기적으로 안전한 투자처로 인식되며, 앞으로의 시세 전망을 밝히고 있습니다.

전세 가격 안정세

전세가는 1억 8,000만원으로 안정적인 수준을 보이고 있습니다. 이는 특히 저금리 시대에 많은 사람들이 전세를 선호하기 때문인 것으로 분석됩니다. 또한, 안전성과 안정성을 중시하는 경향이 강한 만큼 경쟁이 치열합니다.

거래 유형	가격	면적
매매	2억 1,000만원	60.74㎡
전세	1억 8,000만원	60.49㎡

최근 전세 시장의 변화도 눈여겨볼 만합니다. 인천 지역은 최근 몇 년 동안 상대적으로 낮은 전세 가격을 유지해 왔지만, 이번 11월에도 여전히 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 이는 입주자들이 안정된 주거환경을 찾는 경향이 반영된 결과입니다.

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JH타워의 시설 및 인프라

생활 편의 시설

JH타워 아파트 인근에는 다양한 생활 편의 시설이 자리잡고 있습니다. 마트, 음식점, 카페, 헬스장 등은 물론, 교육 관련 시설도 많아 가족 단위의 거주자들에게 매력적입니다. 특히, 인천지하철과 가까운 거리로 인해 이동이 편리합니다.

교육 환경

부평구는 교육 환경이 우수하여 학부모들에게 큰 인기를 얻고 있습니다. 인근 초등학교와 중학교, 고등학교의 평판이 좋으며, 대학진학률 역시 높은 편입니다. 이에 따라 교육 기반을 중요시하는 가구들의 수요가 지속적으로 늘고 있습니다.

교통 인프라

이번 시세 분석에서 교통 인프라는 중요한 요소로 부각됩니다. JH타워는 인천 지하철 1호선과 가까운 위치에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 뿐만 아니라, 주요 도로와 연결되어 있어 차량 이용 시 접근이 용이한 점이 큰 장점입니다.

시설 종류	거리	내용
지하철역	500m	인천 지하철 1호선
마트	300m	대형마트 및 소형 유통점
교육 기관	600m	초등학교, 중학교, 고등학교
병원	1km	인근 종합병원 및 클리닉

이러한 맥락에서 JH타워의 시세 상승은 이러한 외적 요인들이 복합적으로 작용한 결과로 해석할 수 있습니다. 선택 가능한 다양한 주거 옵션이 있기 때문에, 시장도 활성화되고 있으며, 이는 전체적인 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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결론

인천시 부평구 부평동 JH타워(도시형) 아파트는 2024년 11월 시세에서 눈에 띄는 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매가가 상승하고 있는 반면, 전세가는 안정세를 유지하고 있습니다. 지역의 인프라와 개발 계획, 교육 환경 등 다양한 요소가 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 앞으로도 이러한 추세는 계속될 것으로 예상되며, 안정적인 투자처로서의 매력을 이어갈 것입니다. 이는 또한 해당 지역의 부동산 시장 전반에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문 1: JH타워 아파트의 전세와 매매 중 어떤 것을 선택해야 할까요?

매매는 장기적인 투자 가치가 있으며, 안정적인 주거 환경을 제공하지만 초기 비용이 상대적으로 큽니다. 반면, 전세는 초기 비용이 낮아서 부담이 적지만, 주거기간이 제한적일 수 있습니다. 개인의 재무 상황과 주거 계획에 따라 결정하는 것이 좋습니다.

질문 2: JH타워 아파트의 주변 생활 인프라는 어떤가요?

JH타워 아파트 주변은 다양한 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 대형마트, 음식점, 교육 시설 등이 가까이 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다.

질문 3: 해당 지역의 교통 인프라는 어떤가요?

부평동 JH타워는 인천 지하철 1호선과 매우 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 주요 도로와의 연결성이 좋아 차량 이용 시에도 접근이 용이합니다.

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