구월아시아드선수촌 8단지 아파트 시세 분석

인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌8단지 아파트 24년 11월 시세

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메타 설명

인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌8단지 아파트의 2024년 11월 시세 정보를 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시장 현황을 상세히 분석합니다.

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구월아시아드선수촌8단지 아파트 개요

인천시 남동구 구월동의 구월아시아드선수촌8단지는 2015년 6월에 준공된 아파트 단지로, 총 768세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률 219%와 건폐율 17%로, 비교적 높은 인구 밀도를 자랑합니다. 최근의 부동산 시장에서 이 지역은 주목받고 있으며, 아파트 가격 또한 상승세를 타고 있습니다. 매매 물건이 약 39건, 전세는 2건, 월세는 0건으로, 이곳에서의 주거 수요는 상당히 높다는 사실을 알 수 있습니다.

아파트 단지의 명칭에서 알 수 있듯이, 이곳은 아시아드 선수촌이라는 명칭이 붙어있습니다. 특히 운동에 관심이 많은 분들에게는 친근한 느낌을 줍니다. 인천 아시아드 주경기장과 가까운 위치에 있으며, 편리한 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 주거지로 적합합니다.

구분	수치
총 세대수	768세대
준공연도	2015년 6월
용적률	219%
건폐율	17%
매물 개수	매매: 39, 전세: 2, 월세: 0

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2024년 11월 매매 시세

2024년 11월 인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌8단지 아파트의 매매가격은 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 100㎡ 기준의 아파트는 대략 4억 3천만 원에서 6억 원 사이에 거래되고 있으며, 특히 동향과 남서향의 아파트는 그 인기가 더욱 높습니다. 아래의 매물 예시는 현재 시장에서 거래되고 있는 가격을 반영하고 있습니다.

동호수	면적(㎡)	층수	방향	매매가(만원)
802동	100.86C	5/12	남향	4억 3,000
807동	100.45A	23/29	남동향	4억 9,000
807동	114.16B	22/29	남동향	5억 3,000
805동	100.45A	18/29	남동향	5억
803동	100.49F	9/17	동향	4억 7,000
808동	114.16B	6/29	남서향	5억 2,000

이외에도 다양한 가격대의 매물이 존재하는데, 특히 구월 아시아드 선수촌8단지는 대형 평형을 원하는 가구들이 선호하는 경향이 있습니다. 이러한 가격 상승의 배경에는 주거 환경의 우수성과 교육 인프라의 발전이 큰 영향을 미치고 있습니다.

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전세 시장 현황

구월아시아드선수촌8단지의 전세 가격도 주요 거래 중 하나입니다. 2024년 11월 기준으로 전세 매물은 다소 제한적이며, 평균 전세가는 약 3억 5,000만 원으로 나타났습니다. 전세 매물의 수 또한 많지 않아 수요가 더욱 높은 상황입니다.

동호수	면적(㎡)	층수	방향	전세가(만원)
805동	100.45A	17/29	남서향	3억 5,000

이러한 현상은 수요와 공급의 불균형에서 오는 것이며, 앞으로의 전세 시장도 더욱 긴박할 것으로 예측됩니다. 이는 가족 단위의 거주 활성화와 주거 안정성을 원하는 많은 이들에게 긍정적인 신호가 아닐까 싶습니다.

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결론

인천시 남동구 구월동 구월아시아드선수촌8단지의 2024년 11월 시세는 매매 및 전세 모두 활발히 거래되는 모습을 보여주고 있습니다. 아파트 단지는 높은 인프라와 생활 편의성으로 인해 많은 사람들이 선호하고 있으며, 이는 향후 시세 상승의 요인으로 작용할 것입니다.

아파트 구매 또는 전세 이사를 고려하고 계시다면, 현재 시장 상황을 잘 분석하고 빠르게 움직이시는 것이 좋겠습니다. 가격대나 매물 현황에 대한 정확한 정보가 필요하다면, 지역 부동산 중개인을 통해 보다 정밀한 데이터를 확보하시길 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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구월아시아드선수촌8단지의 최근 시세는 어떻게 되나요?
구월아시아드선수촌8단지의 매매가는 약 4억 3천만 원에서 6억 원 사이이며, 전세가는 약 3억 5,000만 원입니다.
이 단지는 어떤 방향의 아파트가 인기 있나요?
남향과 남동향의 아파트가 특히 인기가 있으며, 양호한 조망을 제공합니다.
구월아시아드선수촌8단지의 전세 매물이 적은 이유는 무엇인가요?
전세 수요가 높지만 공급이 제한적이어서 가격이 상승하고 있습니다.
향후 시세는 어떻게 판단하나요?
주거 인프라가 지속적으로 개선되고 있는 지역이므로, 시세 상승의 여지가 있습니다. 시장 전망을 지속적으로 확인하는 것이 필요합니다.

구월아시아드선수촌 8단지 아파트 시세 분석 – 인천 남동구 구월동