인천 남동구 간석동 한국 아파트 시세 분석: 2024년 최신 동향

인천시 남동구 간석동 한국(387) 아파트 24년 12월 시세

인천시 남동구 간석동 한국(387) 아파트에 대한 2024년 12월 시세 분석과 전망을 제공합니다. 실거래 데이터를 기반으로 심층 분석합니다.


인천시 남동구 간석동 아파트 시세 개요

인천시 남동구 간석동 한국(387) 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요소에 의해 결정됩니다. 이 아파트 단지는 1989년 11월에 건축되어 현재로서는 36년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 177%로, 건폐율은 29%입니다. 총 세대 수는 132세대이며, 이 지역에서의 아파트 시세는 주거 편의성과 환경적 요소로 인해 차별화되고 있습니다.

주변 지역과 비교할 때 간석동은 안정적인 시세 변동을 보이고 있으며, 이는 지역 내 인프라와 교통 편의성 덕분입니다. 예를 들어, 경인전철 간석역이 인접해 있어 교통이 편리한 점이 강점으로 작용합니다. 이러한 요소들은 24년 12월 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.

거래 유형 건물 면적(㎡) 가격(만원) 층수 방향 비고
매매 62.62 10,000 4 남향 상태 양호
전세 62.62 6,000 6 남향 최상층, 층간소음 적음
월세 62.62 30만 6 남향 저렴한 월세

시장에서의 현재 매물 현황을 보면 매매는 1억에서 1억 4천 사이에 형성되고 있으며, 전세는 6천만원 수준으로 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 이는 지역 내 인핸스먼트(Enhancements)와 관련된 수요가 높아지고 있다는 것을 보여줍니다.

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현재 아파트 매물 현황

2023년 12월 기준으로 간석동 한국(387) 아파트의 매물 현황은 다양합니다. 매매, 전세, 월세의 형태로 공급되고 있으며, 세대별로 거래되는 평형은 58.88㎡와 62.62㎡로 나타나 있습니다. 특히 매매의 경우 이전 수십 년간의 성장률을 감안할 때, 상승세를 보일 가능성이 큽니다.

그 중에서도 가장 주목할 만한 건물은 최근 전면 수리된 아파트로, 저렴한 가격과 좋은 위치에서 즉각적으로 투자가 가능합니다. 간석역 인근에 위치한 아파트는 생활 편의시설이 풍부하여 수요가 항상 유지될 것으로 예상됩니다.

매물 타입 면적(㎡) 가격(만원) 특징 거래일
매매 58.88 1억 1000 올수리, 깨끗한 집 2024.12.02
전세 62.62 6,000 간석역 초역세권, 남향 2024.12.02
월세 62.62 2,000/30 저렴한 월세 2024.11.14

이러한 매물의 특성은 투자자뿐 아니라 자가 거주를 원하는 소비자에게도 매력적입니다. 예를 들어, 최근에 수리된 아파트는 수리 비용을 따로 소비하지 않아도 되는 이점이 있습니다.

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시세 전망 및 영향 요인

앞으로 2024년 12월 간석동 한국(387) 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 부동산 시장의 전반적인 경향, 이자율 변화, 정부의 정책 등이 그 예입니다. 특히, 정부의 집값 안정화 정책이 시행될 경우, 주택시장에 조정이 있을 수 있으며 이로 인해 시세에 긍정적인 또는 부정적인 영향을 줄 가능성이 있습니다.


최근의 트렌드를 보면, 인천 지역은 사람들이 선호하는 주거지로 부각되고 있습니다. 특히, 간석동과 같은 경우 교통과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 이주 수요가 증가하고 있는 상황입니다. 이는 장기적으로 지역의 부동산 가격을 끌어올릴 수 있는 요인으로 작용할 것입니다.

요인 영향
교통 인프라 개선 시세 상승
정부 정책 시세 안정화
지역 개발 계획 수요 증가

또한 간석동은 자연환경도 좋고, 생활 편의시설이 잘 구비되어 있습니다. 이러한 점들이 결합하여 한국(387) 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 따라서 투자자들은 이 시점이 주목할 만한 시기일 수 있습니다.

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결론 및 행동 촉구

인천시 남동구 간석동 한국(387) 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 거래량과 긍정적인 시장 전망을 나타냅니다. 이 지역은 인프라와 주거 안정성 덕분에 주거와 투자 모두에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.

따라서, 향후 해당 지역에 대한 지속적인 관심이 필요하며, 부동산 투자에 관심이 있는 경우 시세가 더 오르기 전에 전략을 세우는 것이 바람직합니다. 현재의 매물들을 꼼꼼히 비교하고, 적합한 선택을 통해 안정적인 주거 및 투자처를 찾는 것이 중요합니다.
마지막으로, 시장의 동향을 지속적으로 체크하는 것이 필수적입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 한국(387) 아파트의 입주 시기가 어떻게 되나요?

답변1: 한국(387) 아파트는 이미 입주가 완료되어 거주 중인 세대가 있습니다. 따라서 관심이 있으신 분들은 매물 상황을 체크 후 연락주시면 됩니다.

Q2: 매매나 전세가 가능할까요?

답변2: 현재 매물로는 매매와 전세 모두 가능한 상태입니다. 가격과 조건은 매물에 따라 다르니, 상세 확인 후 결정하는 것이 좋습니다.

Q3: 간석동 지역의 생활환경은 어떤가요?

답변3: 간석동은 교통이 편리하고, 쇼핑 및 교육 인프라가 잘 구비되어 있어 생활하기에 매우 좋은 환경입니다. 주변에 공원 등도 있어 쾌적한 주거 지역으로 평가받고 있습니다.

Q4: 투자하기에 적합한 시점인가요?

답변4: 현재의 시세 상승세와 주변 인프라 확장은 장기 투자 관점에서 긍정적 요소로 작용하고 있습니다. 하지만, 투자 결정을 내리기 전 충분한 시장 분석이 필요합니다.

인천 남동구 간석동 한국 아파트 시세 분석: 2024년 최신 동향

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