부산시 연제구 연산동 남정해바라기맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 연산동 남정해바라기맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 정보를 제공하고자 합니다. 이 아파트는 1985년에 건축된 40년차의 아파트로, 아파트 시장의 변화와 함께 가격 변동이 있을 것으로 예상됩니다.
1. 남정해바라기맨션 개요
남정해바라기맨션은 부산시 연제구 연산동에 위치한 아파트로, 총 65세대가 거주 가능한 중소형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 여러 가지 이유로 주목받고 있으며, 그 중 특히 가격과 관련된 요소들이 중요합니다. 아파트가 위치한 연산동은 부산 내에서도 비교적 번화한 지역으로, 접근성이 뛰어나고 다양한 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
1.1. 연산동 위치의 전략적 중요성
연산동은 부산지하철 2호선과의 접근성이 좋고, 주요 도로와 연결되어 있어 교통이 편리합니다. 대부분의 주민들은 교통편의성 덕분에 직장 출퇴근에서 시간 절약을 할 수 있으며, 이는 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다. 이러한 점들이 남정해바라기맨션이 왜 소중한 자산으로 여겨지는지를 설명합니다.
| 구분 | 지하철역 | 거리(㎞) | 소요 시간(분) |
|---|---|---|---|
| 2호선 | 연산역 | 0.5 | 7 |
| 2호선 | 대연역 | 1.5 | 15 |
| 1호선 | 부산역 | 6 | 20 |
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2. 2024년 12월 남정해바라기맨션 시세
2024년 12월의 남정해바라기맨션 시세는 매매와 전세 모두에서 중요한 가격 변화가 감지되고 있습니다. 주거 환경과 재개발 이슈 등 여러 요소들이 이 가격에 영향을 미치고 있습니다. 현재 매물 현황을 보면, 남정해바라기맨션 1동의 평균 매매가는 약 1억 4,000만 원으로 책정되어 있습니다. 이러한 가격은 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있습니다.
2.1. 매매 시세 분석
부산시 연제구의 아파트 시세는 2024년 들어 저렴한 매매 물건이 등장하면서 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히 남정해바라기맨션의 경우, 적당한 가격대로 세대 수가 적은 만큼 상대적으로 공급이 원활하지 않아 수요에 비해 공급이 부족해지는 경향이 있습니다. 다음은 최근 매매 이력을 요약한 표입니다.
| 거래일 | 동 | 면적(B㎡) | 거래가(만원) |
|---|---|---|---|
| 2024.11.14 | 1동 | 86.89 | 14,000 |
| 2024.12.12 | 1동 | 86.89 | 14,000 |
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3. 주거 환경과 인프라
남정해바라기맨션이 위치한 연산동은 주거 환경이 매우 우수합니다. 인근에는 학교, 병원, 마트 등 생활 필수 시설들이 존재하여 생활의 편리함을 더해줍니다. 특히, 학군이 양호하여 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다. 이 모든 요소가 집값에 긍정적인 영향을 미치는 요인이 됩니다.
3.1. 교육 및 의료 시설
주변의 교육 시설은 다양한 초중고학교들이 위치하고 있어 자녀 교육에도 적합한 환경입니다. 학부모들은 자녀 교육을 위한 좋은 선택지를 여러 가지로 갖추고 있기 때문에, 이는 부모들에게 높은 만족도를 제공합니다. 또한 병원 등 의료 시설도 가까이 있어, 응급 상황 시 신속한 대처가 가능하다는 점도 큰 장점입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리(㎞) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 연산초등학교 | 0.3 |
| 중학교 | 연산중학교 | 0.5 |
| 고등학교 | 연제고등학교 | 1.0 |
| 병원 | 연제구보건소 | 0.7 |
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남정해바라기맨션의 미래가치
부산시 연제구 연산동의 남정해바라기맨션 아파트는 현재와 미래의 가치 상승 가능성이 높습니다. 지역 내 주거 환경이 개선되고, 개발이 활발히 이루어진다면 가격이 더 오를 것으로 예상됩니다. 따라서, 이 아파트에 대한 관심은 계속해서 높아질 것으로 보입니다. 이 시세 정보를 바탕으로 주택 구매나 투자 결정을 내리실 때 참조하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 남정해바라기맨션의 2024년 12월 시세에 대한 공식적인 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
답변: 부산시에서 운영하는 부동산 사이트나 지역 부동산 중개업소에서 공식적인 시세 정보를 확인할 수 있습니다.
질문 2: 연산동의 주거 환경은 어떤가요?
답변: 연산동은 교육시설과 의료시설이 잘 갖춰져 있어 주거 환경이 우수합니다.
질문 3: 남정해바라기맨션의 투자 가치는 어느 정도인가요?
답변: 높은 수요와 공급 부족으로 인해 남정해바라기맨션은 지속적인 가치 상승이 예상됩니다.
부산 연제구 연산동 남정해바라기맨션 아파트 시세 변동 현황
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