부산시 부산진구 전포동 서면대우디오빌2(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
이 블로그 포스트에서는 부산시 부산진구 전포동의 서면대우디오빌2(주상복합) 아파트에 대해 2024년 12월 시세를 심도 있게 분석합니다. 매매와 전세, 월세 등 다양한 가격 변동과 예측을 포함하여 투자자와 입주 희망자에게 유용한 정보를 제공합니다.
서면대우디오빌2(주상복합) 개요
서면대우디오빌2는 2005년 5월에 준공된 주상복합 아파트로, 부산진구 전포동에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 총 751세대로 구성되며, 용적률은 1199%, 건폐율은 69%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내는 것과 동시에 해당 지역 내 부동산 시장의 특성을 이해하는 데 중요한 기준이 됩니다.
아파트의 특징
서면대우디오빌2(주상복합) 아파트는 여러 가지 매력적인 시설을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 커뮤니티 시설이 완비되어 있어 주민 간의 소통을 돕고, 다양한 체육시설 및 어린이 놀이 공간이 마련되어 있습니다. 이와 같은 시설들은 정확히 무엇을 제공하나요? 주민들이 즐길 수 있는 스포츠 경기를 위한 다목적 체육관, 어린이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 놀이터 등 다양한 공간이 마련되어 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 751 세대 |
| 준공 연도 | 2005년 5월 |
| 용적률 | 1199% |
| 건폐율 | 69% |
서면대우디오빌2의 위치
서면대우디오빌2는 부산의 주요 교통 중심지인 서면과 가까운 위치에 있습니다. 이로 인해 통근과 쇼핑, 문화 생활이 편리합니다. 특히, 서면역이 인근에 있어 지하철 1호선을 이용하기 편리하며, 버스 노선도 잘 구축되어 있어 접근성이 매우 좋습니다.
각종 교육시설과 상업시설도 근처에 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적인 곳입니다. 예를 들어, 인근에 있는 초중고등학교는 양질의 교육을 제공하고 있어 학부모들 사이에서 인기가 많습니다. 또한, 다양한 쇼핑몰과 음식점들이 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
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2024년 12월 시세 전망
서면대우디오빌2 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 지역 개발 계획, 인근 인프라 확장, 경제적 요인 등 다양한 요소들이 있습니다. 따라서, 이러한 요소들을 상세히 분석해 보는 것이 필요합니다.
경제적 요인
2024년은 부산의 경제가 활기를 찾고 있는 때입니다. 부산시는 다수의 경제 개발 프로젝트를 발표하고 있으며, 이는 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이러한 개발은 주거 수요를 증가시키고, 자연스럽게 아파트 시세에도 영향을 미칠 것입니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 평균 매매가(2023년) | 2억 5천만 원 |
| 평균 전세가(2023년) | 1억 5천만 원 |
| 월세 (인근 시세) | 100만 원 |
개발 계획
부산시는 서면 지역을 더욱 발전시키기 위한 다양한 개발 계획을 수립하고 있습니다. 이러한 계획에는 공원, 도로 등 인프라 확장이 포함되어 있습니다. 특히, 서면 대역세권 개발이 활발하게 진행되고 있으며, 이는 해당 아파트 지역에 시세 상승을 유발할 것으로 보입니다.
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결론
부산시 부산진구 전포동의 서면대우디오빌2(주상복합) 아파트는 매력적인 위치와 다양한 시설을 갖추고 있어 거주지로 이상적인 선택입니다. 더불어, 2024년 12월에 예상되는 시세 상승은 투자자들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 앞으로의 변화와 개발을 잘 살펴보고 신중한 판단을 내리길 바랍니다.
어떤 선택을 하든, 여러분의 부동산 투자에 행운이 가득하길 바랍니다. 아파트 시세에 대한 정보는 반드시 꾸준히 갱신되며, 시장 변동성을 이해하는 것이 중요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 서면대우디오빌2의 전세가와 매매가는 어떤가요?
서면대우디오빌2 아파트의 평균 전세가는 약 1억 5천만 원이며, 매매가는 평균 2억 5천만 원입니다. 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
2. 아파트 주변에 어떤 교육 시설이 있나요?
인근에는 지역 내 명문 초중고등학교들이 위치하고 있어 교육 환경이 좋습니다. 이는 이 지역이 가족 단위 거주자들에게 인기 있는 이유 중 하나입니다.
3. 서면 지역의 교통은 어떤가요?
서면대우디오빌2는 서면역 근처에 위치해 있어 지하철 및 버스 이용이 편리합니다. 또한, 인근의 도로망이 잘 발달되어 있습니다.
4. 향후 시세 상승 예측은 어떻게 되나요?
부산시는 다양한 개발 프로젝트를 진행 중이며, 이로 인해 향후 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 시세 변동을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
Meta Description: 부산시 부산진구 전포동 서면대우디오빌2(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세와 관련된 심층 분석을 제공합니다.
부산진구 전포동 서면대우디오빌2 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 전포동 서면대우디오빌2 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 전포동 서면대우디오빌2 아파트 시세 분석 및 전망