부산시 중구 보수동2가 노블레스힐 아파트 시세 및 전망

부산시 중구 보수동2가 노블레스힐(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 부산시 중구 보수동2가의 노블레스힐(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석과 현재 매물 정보를 제공합니다.


노블레스힐(주상복합) 개요

부산시 중구 보수동2가에 위치한 노블레스힐(주상복합) 아파트는 2002년 8월에 준공된 63세대 규모의 단지입니다. 이 주상복합 건물은 다양한 상업 시설과 주택이 결합된 형태로, 이 지역에서 특히 주목받고 있는 아파트 중 하나입니다. 현재 시세는 매매 1건이 이루어진 반면, 전세 및 월세는 없다는 점도 특징적입니다. 이러한 통계는 노블레스힐 아파트의 인기를 보여줍니다.

아파트는 30.97㎡ 면적을 가진 주거 공간으로, 이는 대략 24.79평에 해당합니다. 현재 2024년 12월 시세와 거래 소식을 살펴보면, 최근 매물은 5,500만 원에 거래되고 있습니다. 해당 매물은 9층에 위치하며 남향으로 있어 채광이 좋다는 평가를 받고 있습니다. 이전에는 수리되어 깨끗하다는 점도 많은 사람들에게 긍정적인 피드백을 얻고 있습니다.

구분 매도 유형 면적 가격(만원) 층수 방향
노블레스힐 매매 30.97㎡ 5,500 9층 남향

노블레스힐 아파트의 위치는 도심과의 접근성이 좋고, 다양한 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 이는 특히 젊은 세대와 가족들에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다. 실제로 이 지역의 인구 통계에서 20대 및 30대의 비중이 상당히 높다는 점은 이러한 추세를 뒷받침합니다.


그러나 2024년 12월 시세의 변화는 항상 주의 깊게 살펴야 합니다. 이는 대내외 경제 상황, 금리가 변동하는 등의 여러 요인에 따라 크게 영향을 받을 수 있습니다. 따라서, 관심 있는 분들은 지속적으로 정보를 체크하며 적절한 투자 시점을 고민하는 것이 중요합니다.

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2024년 12월 시세 변동 분석

2024년 12월의 부산시 중구 보수동2가 노블레스힐(주상복합) 아파트 시세는 여러 경제적, 사회적 요인에 의해 결정됩니다. 특히, 최근 부동산 시장의 흐름을 살펴보면, 금리 인상과 같은 경제적인 요인들이 매매 및 전세 시장에 미치는 영향이 큽니다. 많은 전문가들은 향후 부동산 가격이 안정세를 유지할 것으로 예상하고 있지만, 언제든지 상황은 변할 수 있습니다.


부산 지역의 부동산 시장은 상대적으로 견고하다는 평가를 받고 있습니다. 특히, 중구 지역은 역사적인 명소와 문화유산이 풍부하여 관광객의 유입도 많습니다. 즉, 이 지역의 매물은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 이에 따라, 노블레스힐 아파트의 2024년 시세 또한 안정적인 흐름을 이어갈 것으로 보입니다.

시기 매매 평균가 전세 평균가 월세 평균가
2023년 3분기 5,300 0 0
2023년 4분기 5,400 0 0
2024년 1분기 5,500 0 0

위의 표에서 보듯이, 2024년 1분기에서 매매 평균가는 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 특히 금리가 하락하면서 대출 수요가 늘어난 것이 주요 원인으로 작용합니다. 따라서, 앞으로의 시세는 더 많은 주목을 받게 될 것입니다.


등장하고 있는 매물들은 수리된 깨끗한 상태를 강조하는 경우가 많으며, 이는 주택 구매자에게 긍정적인 신호로 작용합니다. 이러한 사실들은 노블레스힐의 매력이 지속적으로 상승할 가능성을 시사합니다. 특히 아파트 내부의 노후화가 문제가 되는 주택 시장에서, 이런 매물은 더욱 매력적입니다.

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사는 데 필요한 팁

노블레스힐(주상복합) 아파트의 구입을 고려하시는 분께 드리고 싶은 팁이 몇 가지 있습니다.
첫째는 자신의 필요에 맞는 면적 선택입니다. 이 아파트는 비교적 아담한 면적을 가지고 있으므로, 거주 인원에 따라 적절한 크기를 선택해야 합니다.

둘째는 주변 인프라 조사입니다. 생활 편의시설, 학교, 교통 수단 등을 충분히 고려해야 긍정적인 주거 환경을 확보할 수 있습니다. 특히, 부산 중구는 다채로운 문화와 역사적인 장소가 많은 만큼 생활의 질이 높아질 것입니다.


셋째는 전문가의 의견을 참고하는 것입니다. 부동산 중개업체의 도움을 받거나, 시장 동향에 대한 정보를 체크하여 보다 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

마지막으로, 장기적인 투자 관점을 가지고 접근하는 것이 필요합니다. 부산시 중구의 부동산 시장은 안정적이긴 하지만, 항상 리스크가 존재하므로 철저한 준비가 필요합니다.

내용
면적 선택 개인의 필요에 따라 신중히 결정하기
인프라 조사 주변 시설과 교통 편의성을 체크하기
전문가 의견 부동산 중개사 및 전문가의 조언 활용하기
장기 투자 단기 거래보다는 안정적인 투자 관점 유지하기

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결론

부산시 중구 보수동2가 노블레스힐(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석을 통해, 이 아파트의 장기적인 안정성과 매력성을 확인할 수 있었습니다. 현재 시세는 매매 5,500만 원으로 나타나며, 사용자의 다양한 요구를 충족시키기 위한 내부 리모델링이 이루어지고 있는 점이 장점으로 작용하고 있습니다.

투자나 거주를 고려하고 있으신 분들은 이 아파트가 제공하는 많은 이점들을 명심하시고 신중히 결정하시기 바랍니다. 주거 환경, 지역 특성, 그리고 다른 요소들을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내린다면 후회 없는 선택이 될 것입니다. 귀하의 미래의 집이 노블레스힐이 될 수 있기를 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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  1. 노블레스힐 아파트는 언제 준공되었나요?
  2. 2002년 8월에 준공되었습니다.

  3. 현재 노블레스힐에서 판매되고 있는 매물은 무엇인가요?

  4. 현재 매매가 5,500만원인 30.97㎡ 아파트가 판매되고 있습니다.

  5. 부산시 중구 보수동2가의 시세는 어떻게 변화하고 있나요?

  6. 최근 2024년 1분기 평균 매매 가격이 상승하는 것을 확인할 수 있습니다.

  7. 이 지역의 주요 생활 편의시설은 무엇인가요?

  8. 중구 지역은 다양한 상업시설과 문화시설이 잘 발달되어 있습니다.

  9. 금리 인상이 시세에 미치는 영향은?

  10. 금리 인상 시 대출이자 부담 증가로 인해 매매 수요가 감소할 수 있습니다.

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