부산시 동래구 온천동 신화타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 온천동 신화타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보는 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 동래구의 중심적 위치와 함께 접근성과 생활 편의성이 우수하여 주거 수요가 높습니다. 본 포스트에서는 신화타워의 최근 시세 트렌드, 다양한 매매 및 전세 실태를 다각도로 살펴보겠습니다.
신화타워(주상복합) 아파트 개요
신화타워(주상복합)는 1999년 3월에 건축된 28층 규모의 아파트로, 총 274세대가 거주하고 있습니다. 건물의 주요 특징은 높은 용적률인 953%와 건폐율 63%로, 도시 내에서의 공간 활용도가 높습니다. 이러한 요소들이 이 아파트의 매력으로 작용하여 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 1999년 3월 |
| 세대 수 | 274세대 |
| 층수 | 28층 |
| 용적률 | 953% |
| 건폐율 | 63% |
아파트 내부는 현대적인 디자인과 함께 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어서 가족단위의 생활에 적합합니다. 거주자들은 주거환경에 대한 만족도가 높아 지속적으로 투자가 이루어지는 경향이 있습니다. 그러나 아파트의 시세는 경제 상황에 따라 변화할 수 있는 만큼, 이를 잘 분석하고 예상하는 것이 중요합니다.
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2024년 12월 시세의 동향
2024년 12월 신화타워의 아파트 매매와 전세 시세는 다소 변화가 있었습니다. 최근 시세 트렌드를 살펴보면, 아파트 매매가는 평균적으로 2억 8,000만 원에서 3억 1,000만 원 사이에 형성되고 있으며, 전세가는 1억 8,000만 원에서 2억 4,000만 원 정도로 다변화되고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적 | 평균 가격 | 최고 가격 | 최저 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 81.95㎡ | 2억 4,000만 원 | 3억 1,000만 원 | 2억 1,000만 원 |
| 전세 | 115.89㎡ | 2억 4,000만 원 | 2억 4,000만 원 | 1억 8,000만 원 |
매매 시세는 대체로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 많은 사람들이 이 지역에서의 주거를 선호하고 있다는 방증입니다. 특히, 동향과 남향의 고층 아파트에 대한 수요가 높아 가격 상승을 이끌고 있습니다.
신화타워의 전세 시장 역시 활발한 편입니다. 일반적으로 전세 계약의 경우 매매보다 조금 늦은 시간에 가격이 형성되므로, 신화타워의 전세는 시세에 비해 조금 더 안정적인 경향을 보입니다. 전세 금액은 적정 수준에서 유지되고 있어, 접근 가능한 주거지가 필요하신 분들에게 추천할 만합니다.
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생활 환경 및 편의设施
신화타워(주상복합)가 위치한 동래구 온천동은 부산의 주요 상업 중심지 중 하나로, 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 주변에는 대형 마트, 음식점, 카페, 학원 등이 있어 자녀 교육이나 일상생활에 유리한 환경을 조성하고 있습니다.
- 교통: 근처에 지하철역과 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
- 교육: 인근에는 초중고등학교가 위치해 있어 교육 여건이 좋습니다.
- 레저시설: 온천천과 가까워 산책이나 자전거 타기에 적합한 장소들이 많습니다.
이러한 생활 여건들은 신화타워의 주거 가치 상승에 기여하고 있으며, 향후에도 지속적인 발전이 기대됩니다. 예를 들어, 신화타워에서 명륜역까지는 도보로 단 3분 거리에 불과하여 이동이 용이합니다.
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결론
부산시 동래구 온천동 신화타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 전체적으로 안정적이며 상승 추세에 있습니다. 다양한 실거래 데이터를 기반으로 한 이 분석은 예비 구매자나 임차인들에게 유용한 정보가 될 것입니다.
부동산 시장과 시세는 시시각각 변화하므로, 최신 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다. 신화타워의 매매 및 전세 가격에 대한 관심이 계속 증가할 것으로 보이며, 이는 앞으로도 안정적인 주거 공간을 찾는 이들에게 유용할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신화타워(주상복합) 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 신화타워 아파트의 평균 매매가는 약 2억 8,000만 원에서 3억 1,000만 원 사이입니다.
Q2: 신화타워의 전세 가격은 어느 정도인가요?
답변2: 전세 가격은 대체로 1억 8,000만 원에서 2억 4,000만 원 정도로 형성되어 있습니다.
Q3: 신화타워의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 신화타워 인근에는 대형 마트, 음식점, 학원, 지하철역 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다.
Q4: 아파트 시세가 어떻게 변화하고 있나요?
답변4: 최근 시세는 상승세를 보이고 있으며, 지역 내 여러 요인들에 의해 영향을 받고 있습니다.
부산 동래구 온천동 신화타워 아파트 시세 분석 (2024년)
부산 동래구 온천동 신화타워 아파트 시세 분석 (2024년)
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