부산시 해운대구 중동 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트 2024년 12월 시세
부산시 해운대구 중동 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트의 2024년 12월 시세와 매물 정보에 대해 자세히 알아보세요.
1. 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트 개요
부산시 해운대구 중동에 위치한 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트는 2007년 준공된 26층 규모의 대형 아파트입니다. 이 아파트 단지는 242세대로 구성되어 있으며, 용적률은 269%, 건폐율은 20%로, 도시 내에서 상당히 넓은 공간을 확보하고 있습니다. 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 해운대 해변과의 가까운 접근성입니다.
아파트는 특히 남서향으로 배치되어 있어, 햇빛이 잘 들어오고 바다 전망이 가능하다는 특징이 있습니다. 따라서 이 곳에 거주하는 주민들은 일상 속에서 자연의 풍경을 만끽할 수 있고, 여가를 즐기기에 유리한 환경을 누릴 수 있습니다. 해운대 중동은 부산 내에서도 특히 주거 환경이 우수한 지역으로, 교육, 의료, 쇼핑 등의 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 이주자들에게 인기가 많습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2007년 |
| 총 세대 수 | 242세대 |
| 층수 | 26층 |
| 용적률 | 269% |
| 건폐율 | 20% |
해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트는 다양한 크기의 평형대를 갖추고 있으며, 이는 다양한 예산을 가진 구매자와 임차자들에게 선택의 폭을 넓혀 줍니다. 이곳에서 제공하는 평형대는 일반적으로 84㎡에서 155㎡까지 다양하게 분포되어 있습니다. 예를 들어, 작은 평형대는 소형 가족이나 1인 가구를 위한 공간으로 적합하고, 넓은 평형대는 대가족이 거주할 수 있는 충분한 면적을 제공합니다.
💡 해운대구 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트 시세는 매매와 전세, 월세 각각에서 다소 차이를 보입니다. 주요 매물의 가격대를 분석해보면, 매매가는 대략 6억 7천만 원에서 11억 5천만 원 사이입니다. 과거 1년 간의 시세 변화와 최근 거래 데이터들을 분석한 결과, 이 시세는 안정세를 보이고 있지만, 특정 매물의 경우 수요가 높아 가격이 상승하는 경향이 있습니다.
아파트 매매의 경우, 가장 많이 거래되는 평형대는 155.52㎡로, 이 평형대의 시세는 보통 8억 7천만 원에서 9억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 매매가가 계속 상승해온 이유는 해운대 지역의 고속 성장과 재개발 가능성 때문입니다. 또한, 최근 부산시에 대한 투자가 증가하고 있어, 해운대 지역의 부동산 시장에 미치는 긍정적인 영향이 큽니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 평형 (㎡) | 층 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 8억 5000만 ~ 11억 5000만 | 155.52 | 17-26 |
| 전세 | 5억 | 155.52 | 26 |
| 월세 | 5000/200 ~ 5000/200 | 155.52 | 26 |
전세와 관련하여, 전세가격은 5억 원대에 형성되고 있으며, 이는 최근 상승세를 보이고 있는 경향입니다. 특히 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트는 편리한 위치와 좋은 주거환경 덕분에 높은 수요를 유지하고 있습니다. 월세의 경우, 민간 임대 시장에서의 변화와 관련하여 5,000/200 수준에서 거래되고 있습니다.
안정적인 시세 정보 외에도, 해당 아파트는 인근 학교와의 거리, 대중교통 접근성 및 상업시설과의 근접성 등 다양한 주거 편의시설이 잘 갖추어져 있어 더욱 인기가 높습니다.
💡 해운대중동롯데캐슬마스터II의 시세 변동을 직접 알아보세요. 💡
3. 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트의 매물 목록
해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트의 현재 매물 목록을 보면, 서로 다른 평형대와 가격대의 다양한 옵션이 제공되고 있습니다. 예를 들어, 101동에 위치한 155.52㎡ 기준 매매물의 경우, 현재 8억 5천만 원부터 9억 원 사이에서 거래되고 있으며, 층수는 20층으로 남서향으로 배치되어 있습니다. 이는 햇볕을 많이 받을 수 있는 집으로 인기를 끌고 있습니다.
다양한 아파트 매물 정보는 다음과 같습니다:
| 동 | 가격 (원) | 평형 (㎡) | 층 수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8,500만 ~ 9억 | 155.52 | 20 | 남서향 | 집주인 확인 |
| 102동 | 6억 6,000만 | 109.42 | 13 | 남서향 | 고층, 좋은 전망 |
| 103동 | 10억 | 155.52 | 21 | 남향 | 확트인 전망 |
| 101동 전세 | 5억 | 155.52 | 26 | 남서향 | 계약 가능 |
| 101동 월세 | 5,000/200 | 155.52 | 26 | 남서향 | 적정 시세. 입주 가능 |
2024년 12월 기준 각 매물의 세부 정보와 가격대를 확인한 결과, 다양한 조건의 매물들이 활발하게 거래되고 있음을 알 수 있습니다. 이런 매물들은 임대차시장에서도 잘 거래되며, 이는 매수자와 임차자 모두에게 유리한 환경을 제공합니다.
해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트의 매물정보는 지속적으로 업데이트되고 있으며, 매물 관리를 위해 여러 공인중개사가 협력하고 있습니다. 이와 같은 수요는 해운대 지역을 한층 더 매력적인 곳으로 만들어, 이곳에서 거주하거나 투자하고자 하는 분들에게 보람 있는 선택이 될 것입니다.
💡 해운대중동롯데캐슬마스터II 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
결론
부산시 해운대구 중동에 위치한 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트는 우수한 시세 안정성과 멋진 입지 덕분에 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 2024년 12월 기준으로, 매매가, 전세가 및 월세 모두 안정세를 보이며 다양한 옵션이 마련되어 있기 때문에, 관심 있는 분들은 충분한 정보 수집 후 후회 없는 선택을 할 수 있을 것입니다.
이 아파트의 가격은 시간이 지날수록 상승할 가능성이 높기 때문에, 매입이나 임대 고려를 하고 있다면 빠른 결정이 필요할지도 모릅니다. 상황에 따라, 이 아파트에서 풍요로운 생활을 할 수 있는 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
💡 부산 해운대구 중동 아파트 시세 변동을 깊이 있게 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 해운대구 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡
Q1: 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준, 매매가는 평균 8억 원에서 11억 원 사이로 변동하고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 금액은 어떻게 되나요?
답변2: 전세는 평균 5억 원대로 제공되고 있습니다.
Q3: 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트의 주위 환경은 어떤가요?
답변3: 근처에는 학교, 병원, 쇼핑시설 등이 잘 갖춰져 있어 거주 환경이 매우 편리합니다.
Q4: 아파트 매물 정보는 어떻게 확인할 수 있나요?
답변4: 여러 부동산 중개사를 통해 매물 정보를 확인할 수 있으며, 온라인 플랫폼에서도 최신 정보를 확인할 수 있습니다.
Q5: 임대 시 주의사항은 무엇인가요?
답변5: 임대 계약 시 반드시 계약서를 확인하고, 권리금이나 추가 비용이 발생할 수 있는 사항을 명확히 해야 합니다.
부산 해운대구 중동 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트 시세 변동 분석
부산 해운대구 중동 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트 시세 변동 분석
부산 해운대구 중동 해운대중동롯데캐슬마스터II 아파트 시세 변동 분석