부산시 금정구 구서동 태성캐슬(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 구서동 태성캐슬(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세 및 거래 현황에 대한 상세 정보를 제공합니다.
태성캐슬(주상복합) 아파트 개요
부산시 금정구 구서동에 위치한 태성캐슬(주상복합) 아파트는 최근 몇 년간 많은 관심을 받고 있는 주거 단지입니다. 2018년 준공 이후로 이 지역에서의 가치 상승과 함께, 다양한 생활 편의 시설의 근접성 덕분에 이곳에 대한 수요는 꾸준히 증가해 왔습니다. 2024년 12월의 시세를 살펴보기 전에, 태성캐슬의 전반적인 특징을 정리해보겠습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2018년 |
| 아파트세대 | 98세대 |
| 용적률 | 497% |
| 건폐율 | 35% |
| 전용면적 | 79.05㎡~79.7㎡ |
이 아파트는 13층 규모로, 다양하고 실용적인 평형으로 구성되어 있습니다. 특히, 남향으로 배치되어 햇빛이 잘 들어오는 구조를 갖추고 있어, 전체적인 주거 환경이 쾌적합니다. 이와 같은 특징들은 직장과 학교의 근접성뿐만 아니라 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다.
또한, 태성캐슬은 저렴한 관리비와 함께 안정적인 주차 공간을 제공하고 있어 많은 세입자 및 구매자들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
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2024년 12월 시세
2024년 12월 현재 태성캐슬(주상복합) 아파트의 거래 시세는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 주변 개발 사업이나 시세 변동의 영향을 받는 경우가 많습니다. 아래 표는 최근 매매 및 전세 거래 현황을 보여주고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 99.18 | 13 | 2억 9,000만 | 자주식 주차, 입주는 협의 |
| 매매 | 93.97 | 고층 | 3억 | 전망 좋음 |
| 전세 | 99.18 | 중층 | 2억 3,000만 | 자주식 주차, 입주는 협의 |
| 매매 | 100.88 | 13 | 3억 2,000만 | 부분 인테리어 완료 |
위의 데이터에서 볼 수 있듯이, 매매 시장은 아파트의 구조와 조건에 따라 가격 변동폭이 크게 나타나고 있으며, 전세 가격도 상당히 안정세를 보이고 있습니다. 전세 매물은 특히 적소가 짐작할 수 있듯이, 입주자에게 유리한 조건을 제공하고 있습니다.
시세에 영향을 미치는 요인
부산시 금정구 구서동 태성캐슬(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 먼저, 교통 인프라가 확장되는 경우, 해당 지역의 주거 수요는 자연스럽게 증가하게 됩니다. 그리고 주택 공급의 한계로 인해 수요가 초과하는 상황에서는 가격 상승이 불가피합니다.
또한, 인근에 새로운 쇼핑몰이나 공원 등 생활 편의시설이 들어설 경우, 해당 아파트의 가치는 더 높아질 것입니다. 실제로 금정구에서는 최근 몇 년 동안 여러 대규모 개발 계획이 발표되었고, 이는 기존 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
부산시 금정구 구서동 태성캐슬(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 거래량과 더불어 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 앞으로도 지역 개발과 인프라 확장에 따라 이러한 흐름은 지속될 가능성이 높습니다. 따라서, 해당 아파트에 대한 투자는 효율적인 선택이 될 수 있습니다.
매수자나 세입자 입장에서는 현재 시세를 잘 살펴보아야 하며, 더불어 부동산 관련 정보를 지속적으로 업데이트하는 것이 중요합니다. 경제적인 투자를 계획 중이라면, 이 아파트에 관심을 가져보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 태성캐슬 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 태성캐슬 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원대, 전세는 약 2억 3천만 원 수준입니다.
Q2: 이 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
답변2: 태성캐슬 아파트는 자주식 주차 여부 및 입주 조건에 따라 차이가 있지만, 대체로 협의 가능합니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변3: 태성캐슬 인근에는 대형마트, 초등학교, 공원이 위치해 있어 생활비와 편의성 면에서 유리합니다.
부산 금정구 구서동 태성캐슬 주상복합 아파트 시세 분석
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