부산시 남구 대연동 대연자이 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동 대연자이 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 깊이 있는 분석을 제공하고자 합니다. 대연자이 아파트는 2019년에 준공된 965세대 규모의 단지로, 현재 시세와 관련된 여러 요소들을 자세히 살펴보겠습니다. 이 블로그 포스트에서는 시세 트렌드, 매물 현황, 아파트 특성, 인근 환경 등을 다룰 것입니다.
대연자이 아파트 시세 현황
2024년 12월, 부산시 남구 대연동에 위치한 대연자이 아파트의 시세는 다양하게 움직이고 있습니다. 최근 거래된 매물들이 보여주는 가격대는 다음과 같습니다.
| 동 | 거래 종류 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 거래가 (천 원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 매매 | 84.69 | 27 | 남향 | 62000 | 2024.12.23 |
| 104동 | 매매 | 95.39 | 28 | 남서향 | 71000 | 2024.12.23 |
| 106동 | 매매 | 73.12 | 23 | 남서향 | 44300 | 2024.12.19 |
| 107동 | 매매 | 84.69 | 29 | 남향 | 59000 | 2024.12.23 |
세부적으로 살펴보면, 동마다 가격이 다르게 형성되어 있으며, 특히 고층의 경우 아파트의 전망과 조망권 때문에 높은 시세를 기록하고 있는 모습입니다. 예를 들어, 104동의 경우 28층 남서향으로, 넓은 면적을 자랑하고 있어 7억 원대의 시세를 갖고 있습니다.
높은 층수에서는 남향과 남서향 아파트들이 특히 인기가 많은데, 이는 일조량과 풍경이 좋기 때문입니다. 대연자이 아파트의 평균 시세는 5억 원에서 시작하여, 최상층인 경우 7억 원을 넘기는 현상이 나타나고 있습니다.
가격 변동에 있어 거래일자도 중요한 요소인데, 2024년 12월에는 연말을 맞아 매물들이 집중적으로 등록된 결과 시세에 영향이 있었습니다. 특히 전세와 월세 노래가 갑자기 늘어나는 경향을 보이고 있습니다.
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대연자이 아파트의 특성 및 장점
대연자이 아파트의 특성은 다양합니다.
첫째, 위치적 장점을 들 수 있습니다. 대연동은 부산의 중심지와 가까워 교통이 편리하며, 주요 도로와의 접근성이 뛰어난 편입니다. 지하철과 버스 노선이 잘 마련되어 있어 이동이 용이합니다.
둘째, 아파트 단지 내 시설도 주목할 만합니다. 대연자이는 현대적인 디자인과 넓은 주차 공간을 갖추고 있으며, 주민들의 생활 편의를 위한 여러 편의시설이 마련되어 있어 탁월한 주거 환경을 제공합니다. 특히 커뮤니티 공간과 운동시설은 주민들 간의 유대감을 강화하는 데 도움을 주고 있습니다.
셋째, 교육 환경이 뛰어난 것도 한 몫 합니다. 인근에는 여러 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육을 원하는 세대에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 대천초등학교와 대천중학교가 멀지 않은 거리에 위치해 있어 학세권 지역으로도 인식되고 있습니다.
마지막으로, 대연자이는 주거 안정성을 제공합니다. 안정적인 소득을 가진 주민들이 모여 서로 배우고 교류할 수 있는 환경이 조성되어 있어 장기 거주를 원하시는 분들에게 특히 추천합니다.
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지역 환경 및 인프라
부산 남구 대연동의 대연자이 아파트가 위치한 지역은 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 대연동 주변에는 대형 마트와 편의점, 음식점, 카페 등이 풍부하게 분포해 있으며, 일상적인 생활에 필요한 것들을 쉽게 구할 수 있는 여건이 마련되어 있습니다.
특히, 대연동 일대는 공원이 많아 가족 단위의 거주자들이 주말에 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다. 평화공원과 UN공원이 인근에 있어, 주민들은 도심 속 여유를 느낄 수 있습니다.
또한, 부산시의 교통 발달이 빠르게 진행되고 있어 미래의 발전 가능성에도 주목할 필요가 있습니다. 대연동은 최근 몇 년간 대규모 개발사업이 진행 중이기도 하며, 이로 인해 시세의 상승 효과를 예고하고 있습니다.
이처럼 대연자이는 단순한 주거 공간을 넘어서서 좋은 생활 환경과 인프라를 갖춘 장소입니다.
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결론
부산시 남구 대연동 대연자이 아파트의 2024년 12월 시세 분석을 통해 우리는 다양한 요소들이 가격에 미치는 영향을 확인할 수 있었습니다. 지역의 특성과 생활 인프라, 그리고 시간에 따른 매물의 가격 변동 등을 통해 이 아파트가 앞으로도 인기를 끌 것임을 전망할 수 있습니다.
대연자이 아파트에 관심이 있으신 분들은 다양한 매물들을 잘 비교하고 분석해보시길 권장합니다. 시세는 변동성이 크기 때문에, 자주 주변 소식을 체크하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대연자이 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 대연자이 아파트의 평균 전세가는 약 5억 원대에서 시작하며, 그렇지만 계약 조건에 따라 다를 수 있습니다.
Q2: 대연자이 아파트에 대한 투자 전망은 어떤가요?
답변2: 대연자이는 교통과 인프라가 잘 갖추어져 있어 미래 투자에 있어 긍정적인 전망이 예상됩니다.
Q3: 주변 학군은 어떤가요?
답변3: 대연동 region은 대천초등학교와 대천중학교가 인근에 있어 학세권 지역으로 좋은 평가를 받고 있습니다.
부산 남구 대연동 대연자이 아파트 시세 정보 분석
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