개금시영 아파트 개요

부산시 부산진구 개금동에 위치한 개금시영 아파트는 1974년에 준공된 50년 된 아파트입니다. 이 아파트는 629세대로 구성되어 있으며, 다양한 거래 형태가 존재합니다. 이 섹션에서는 개금시영 아파트의 기본 정보와 구조를 살펴보겠습니다.

먼저, 개금시영 아파트의 구조를 살펴보면, 각 동은 비슷한 평형대, 즉 39.67㎡를 가지고 있습니다. 이는 소형 아파트 시장에서 중요한 역할을 하며, 특히 1인 가구나 신혼부부에게 인기가 많습니다. 예를 들어, 어떤 동은 특히 햇빛이 들어오는 남향 구조로 되어 있어, 가족 구성원들이 편안하게 생활할 수 있는 조건을 마련하고 있습니다.

동 번호	타입	층수	방향	가격 (만원)
2	매매	1/5	남향	8,000
5	매매	3/5	남향	7,500
10	전세	5/5	동향	2,000
11	전세	3/5	남향	4,000
16	전세	2/5	동향	4,500

이 표에서 보듯이, 개금시영 아파트는 다양한 가격대와 거래 유형을 제공하여 소비자 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다. 특히, 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있는 모습을 볼 수 있습니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재, 개금시영 아파트의 시세는 여전히 높은 관심을 받고 있습니다. 특히, 아파트의 매매 가격은 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 합리적인 수준입니다. 주요 시세 요소는 다음과 같습니다.

매매 시장: 최근의 매매 거래를 살펴보면, 5동의 남향 아파트는 남향 급매 즉시 입주 가능이라는 설명과 함께 7,500만원에 거래되고 있습니다. 그러나 매매가만 놓고 봤을 때, 이러한 이유로 시장에서의 경쟁력이 높아지고 있습니다.
전세 시장: 개금시영 아파트에서 전세도 활발히 이루어지고 있습니다. 특히, 10동은 2,000만원에 전세가 제공되고 있으며, 이는 지역 내 많은 수요로 인해 가격 대비 효율적인 선택으로 여겨집니다.
월세 거래: 월세는 보통 500/30의 가격으로 제공되며, 이는 초기 투자금 부담을 줄이고 안정적으로 거주할 수 있는 방법으로 전환됩니다.

추가적으로, 해당 아파트의 강점은 주변 인프라에 있습니다. 병원 및 상업시설 근처에 위치하여 생활의 편리함을 더하고 있습니다.

거래 유형	동 수	가격	면적(㎡)	비고
매매	2	8,000	39.67	남향, 즉시 입주 가능
매매	5	7,500	39.67	수리된 깨끗한 집
전세	10	2,000	39.67	협의 가능
월세	16	500/15	39.67	병원 맞은편, 부분 수리

이 표는 다양한 거래 유형별로 가격과 면적 그리고 비고를 정리하여 이용자에게 보다 명확한 정보를 제공합니다.

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지역적 특성과 생활 편의성

부산진구 개금동의 개금시영 아파트 주변은 생활 편의성으로 유명합니다. 주요 도로와의 접근성, 대중교통 이용 편리성, 그리고 각종 대형마트와 상업시설이 밀집해 있어 주민들에게 매우 유용합니다.

개금시영 아파트 근처에는 대형 마트 및 편의점이 위치해 있어, 다양한 생필품을 손쉽게 구입할 수 있습니다. 특히, 병원도 가까운 위치에 있어 의료 서비스를 어느 때라도 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 이러한 이유로 개금시영 아파트는 생활 편리성을 중시하는 입주자들에게 많은 인기를 끌고 있습니다.

생활 편의시설

마트: 대형 마트와 소형 편의점
병원: 개금 백병원과 같은 의료 시설
학교: 인근 초, 중, 고등학교

종류	시설명	거리
대형마트	롯데마트	500m
병원	개금 백병원	300m
초등학교	개금초	200m
중학교	개금중	400m

위의 표는 생활 편의시설에 대한 정보를 정리한 것으로, 개금시영 아파트 주변의 다양한 시설들이 얼마나 쉽게 접근 가능한지를 보여줍니다.

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결론

부산시 부산진구 개금동 개금시영 아파트는 2024년 12월 현재 높은 시세와 큰 인기를 이어가고 있습니다. 주변 인프라와 다양한 거래 유형은 이 아파트를 매력적으로 만들어 주고 있습니다. 앞으로 더 많은 세입자들이 이곳에서 안정된 주거 환경을 찾을 것으로 기대됩니다. 이러한 배경을 고려할 때, 개금시영 아파트는 부동산 투자 또는 거주지로서 충분한 가치를 갖고 있다고 할 수 있습니다.

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