부산시 동래구 온천동 용진스타티스7차(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 온천동에 위치한 용진스타티스7차(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세가 어떻게 형성될지에 대한 관심이 높습니다. 본 포스트에서는 최근 시세 동향, 아파트의 특성과 인프라 분석, 그리고 투자 유망성 등을 심도 있게 살펴보겠습니다.
2024년 12월 시세 동향 분석
2024년 12월, 부산시 동래구 온천동 용진스타티스7차(도시형) 아파트의 평균 시세는 약 2억 3천만원 대로 예상되고 있습니다. 이는 유사 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때, 합리적인 가격대인데, 향후 가격 변동성과 마주할 가능성이에요.
| 아파트 유형 | 평균 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 용진스타티스7차 | 2억 3천만원 | 68.97㎡ | 20층 | 남향 |
| 용진스타티스7차 | 2억 2,500만원 | 66.54㎡ | 20층 | 남향 |
| 용진스타티스7차 | 2억 3,300만원 | 66.54㎡ | 20층 | 남향 |
위의 표에서 알 수 있듯이, 아파트의 가격은 면적과 층수, 방향에 따라 다소 차이를 보입니다. 특히, 남향 아파트는 채광이 좋고 통풍이 원활하여 선호도가 높습니다. 이를 반영한 가격 상승세는 지속될 것으로 보입니다.
부산시 동래구에서의 부동산 거래는 과거 1년간 5%~10%의 상승세를 보여주었으며, 온천동 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 용진스타티스7차는 상대적으로 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
시세 결정 요인
시세를 결정짓는 주요 요인은 여러 가지가 있습니다. 그 중에서도 가장 중요한 것 중 하나는 위치입니다. 온천동은 부산 지하철 4호선의 영향을 받아 대중교통이 우수하여 접근성이 뛰어납니다. 특히, 온천장역 근처의 생활 편의시설이 많아 일상 생활이 매우 용이하다는 점에서 장점이 큽니다.
거주민의 생활 수준을 더욱 높이는 요소들은 다음과 같습니다:
- 상업시설: 홈플러스, 재래시장 등 다양한 상업시설이 가까운 거리에 위치하여, 소비의 편리함을 제공합니다.
- 교육시설: 인근에 양호한 교육기관들이 위치해 있어, 자녀 교육의 기회를 높이고 있습니다.
- 휴식 공간: 온천동 주민이 이용할 수 있는 공원이나 체육시설도 마련되어 있어 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.
이외에도 용진스타티스7차(도시형) 아파트의 건축 연도는 2019년으로, 상대적으로 신축아파트라는 점에서 주거 환경의 쾌적함을 보장해 줍니다. 최신 기술과 설계가 반영된 주거 공간은 생활 편의성에서도 차별성을 보이죠.
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용진스타티스7차(도시형) 아파트의 특성
용진스타티스7차(도시형)는 70세대의 다세대 주택으로, 상대적으로 적은 세대로 인한 편안한 주거 환경을 자랑합니다. 2019년 완공 이후 현재까지 유지 관리가 잘 이루어져 있으며, 이는 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
아파트 구조와 인테리어
용진스타티스7차의 아파트 구조는 다음과 같은 특징을 지니고 있습니다:
- 개방형 구조: 침실과 거실이 서로 연결된 개방형 구조를 채택하고 있어 공간 활용도가 높습니다.
- 모던한 인테리어: 현대적인 감각의 인테리어로, 내외부 모두 세련된 디자인을 자랑합니다.
- 친환경 자재 사용: 최근의 건축 트렌드를 반영해 친환경 자재가 사용된 점도 시지의 긍정적인 요소 중 하나입니다.
이와 같은 특성을 통해, 용진스타티스7차(도시형)는 주거지의 쾌적함을 강조하면서도 실용성을 동시에 충족시키고 있습니다.
인근 생활 인프라 현황
온천동 일대의 생활 인프라도 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 다음은 인근에 위치한 주요 시설들입니다:
- 대중교통: 온천장역까지 도보로 이동 가능한 거리에 있어, 부산 내 이동이 용이합니다.
- 쇼핑 및 식사: 홈플러스와 같은 대형마트를 비롯하여 다양한 음식점들이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
- 문화 시설: 온천지구의 다양한 문화 시설들은 주민에게 다양한 여가 활동을 제공합니다.
이처럼 온천동의 생활 환경은 아파트의 가치를 높이는 중요한 역할을 하고 있습니다.
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결론
부산시 동래구 온천동 용진스타티스7차(도시형) 아파트는 2024년 12월에도 매력적인 투자처로 손꼽히고 있습니다. 다양한 생활 인프라와 편리한 대중교통, 상대적으로 저렴한 시세는 많은 이들에게 희망적인 투자 기회를 제공합니다.
자산 투자에 고민이 있다면, 용진스타티스7차(도시형) 아파트의 시세를 잘 살펴보고, 향후 성장 가능성을 평가해보는 것을 추천드립니다. 생활의 편리함과 투자 가치를 동시에 누릴 수 있는 기회가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 용진스타티스7차 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
관리비는 일반적으로 아파트의 규모와 관리 상태에 따라 다르지만, 용진스타티스7차의 경우 평균적인 관리비 수준으로, 월 20만원에서 30만원 사이입니다.
2. 이 아파트의 전세가격은 어떤가요?
현재 용진스타티스7차(도시형) 아파트는 전세 매물이 없으며, 매매 위주의 거래가 이루어지고 있습니다. 앞으로 전세 매물의 공급 상황이 개선될 경우 전세가격이 형성될 가능성이 있습니다.
3. 아파트 주변의 교육기관은 어떤가요?
온천동은 주변에 양호한 초등학교와 중학교가 위치해 있으며, 많은 학부모들이 자녀 교육을 위해 이 지역을 선호합니다.
4. 대중교통은 얼마나 편리한가요?
온천장역까지 도보로 10분 이내에 위치하며, 부산 지하철 4호선 이용이 가능하니 지역 내 이동이 매우 편리합니다.
5. 아파트의 시장 성장은 어떻게 예상되나요?
부산시 동래구의 전반적인 상승세와 온천동 특성상 안정적일 것으로 분석되며, 향후 더 많은 인프라가 개발된다면 더욱 긍정적인 시장 성장 가능성이 있습니다.
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