부산시 사하구 당리동 부영벽산블루밍 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 사하구 당리동 부영벽산블루밍 아파트의 시세를 상세히 분석하고 매물 현황을 제공합니다.
1. 부영벽산블루밍 아파트 개요와 시세 변화
부산시 사하구 당리동에 위치한 부영벽산블루밍 아파트는 2011년에 준공된 14년차 단지로, 298세대를 보유하고 있습니다. 2024년 12월에 예정된 시세 변화에 대한 예측은 지역 부동산 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 특히, 부산의 부동산 시장 전반에 걸친 건강한 회복세와 함께 부영벽산블루밍 아파트의 시세는 긍정적인 방향으로 변화할 것으로 기대됩니다.
부영벽산블루밍 아파트의 현재 시세는 주택 거래 유형별로 상이하지만, 매매가 2억 3,500만 원에서 3억 5백만 원으로 형성되어 있습니다. 전세는 현재 2억 원 정도로 유지되고 있는 모습입니다. 이러한 시세는 지역의 개발 계획 및 교통 편의성과 연관이 있습니다. 다음 표는 최근 거래된 매물의 가격 변동을 나타냅니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 80.21 | 2억 3,500 ~ 2억 3,900 | — | 19층 | 서향 |
| 102동 | 112.83 | 3억 ~ 3억 5백 | — | 19층 | 남향 |
| 103동 | 112.81 | 2억 8,500 ~ 3억 | 2억 | 20층 | 남향 |
| 104동 | 112.83 | 2억 7,500 ~ 2억 8,500 | — | 21층 | 남동향 |
아파트의 구조, 환경, 인프라와 같은 요소가 시세에 미치는 영향에 대해 더욱 심도 깊은 분석이 필요합니다.
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2. 부산시 부동산 시장 동향과 시세 예측
부산은 최근 몇 년 간 부동산 시장에서 뚜렷한 성장을 보였습니다. 특히 사하구와 같은 지역은 상대적으로 저렴한 가격대와 접근성으로 인해 투자 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 현상은 부영벽산블루밍 아파트에도 영향을 미치고 있으며, 시세 예상에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
부산의 경제 활성화와 함께 교통망의 확장이 이루어지고 있으며, 이는 당리동과 같은 지역의 부동산 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다. 예를 들어, 신규 교통 노선이 개발되거나 상업시설의 증설이 이루어질 경우, 해당 지역의 생활 편의성이 개선되면서 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
다음은 부산시 사하구 부동산 주요 지표입니다.
| 지표 | 2023년 | 2024년 예상 |
|---|---|---|
| 매매가 중간값 (만원) | 2억 6,000 | 2억 9,000 |
| 전세가 중간값 (만원) | 1억 8,000 | 2억 0,000 |
| 거래량 (건수) | 200 | 250 |
이 데이터를 통해 본 결과, 부영벽산블루밍 아파트는 앞으로도 긍정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 높습니다.
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3. 부영벽산블루밍 아파트 매물 현황
부영벽산블루밍 아파트의 매물 현황은 매우 다양합니다. 현재 시장에 나와 있는 매물들은 가격, 규모, 층수 등에 따라 다르게 형성되고 있으며, 대부분의 매물은 프라이빗한 공간과 좋은 전망을 자랑하고 있습니다.
아파트 매물 중 일부는 장기적인 투자 목적에 적합하며, 올수리나 리모델링된 경우 피지컬 옵션이 뛰어나 더욱 높은 가치를 보입니다. 예를 들어, 104동의 매물은 내부 인테리어가 되어 있으며 상태가 아주 깨끗하다고 어필하며, 가격 역시 상승세를 타고 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매물특징 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 105동 | 112.81 | 밝고 따뜻하며 상태 깨끗함 | 3억 | 2억 |
| 101동 | 80.21 | 올수리, 리모델링됨 | 2억 6,000 | — |
| 102동 | 112.83 | 전망 좋음, 깨끗함 | 3억 2,000 | — |
이와 같은 매물 정보는 투자 결정에 큰 영향을 미치는 요소로 작용하며, 이는 전체적인 시세에도 반영됩니다.
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결론
부산시 사하구 당리동에 위치한 부영벽산블루밍 아파트는 다양한 요인으로 인해 2024년 12월에도 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 부동산 시장의 변동성과 시세 예측은 여러 요인에 영향을 받지만, 당리동의 개발 전망 및 지역 특성이 긍정적인 방향으로 작용할 것으로 보입니다.
투자자와 거주자 모두에게 유익한 기회를 제공하는 부영벽산블루밍 아파트는 향후 부동산 시장에서 더욱 큰 주목을 받을 것으로 기대됩니다. 따라서 현재 매물을 살펴보거나 시세 변동을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 부영벽산블루밍 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
부영벽산블루밍 아파트의 현재 시세는 약 2억 3,500만 원에서 3억 5백만 원 사이로 형성되고 있습니다.
2. 전세 시장 상황은 어떤가요?
현재 전세가는 약 2억 원으로, 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
3. 매물 정보를 어디서 확인할 수 있나요?
매물 정보는 특정 부동산 중개업체를 통해 확인할 수 있으며, 다양한 매물 리스트가 제공됩니다.
4. 지역 개발 계획에 대해 궁금합니다.
부산시 사하구는 여러 교통망 개발 및 상업 시설 확장을 추진하고 있어, 부영벽산블루밍 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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