부산시 동래구 명륜동 엘리유리안 아파트 2025년 1월 시세
부산시 동래구 명륜동의 엘리유리안 아파트는 2025년 1월에 주목할 만한 시세 변화가 있을 것으로 예상됩니다. 이번 포스트에서는 엘리유리안 아파트의 기본정보, 시세 현황, 시장 동향 등 다양한 정보를 상세히 살펴보겠습니다.
엘리유리안 아파트 기본 정보
엘리유리안 아파트는 부산시 동래구 명륜동에 위치한 주거 단지로, 2006년에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 54세대로 이루어져 있으며, 용적률은 517%, 건폐율은 54%입니다. 공급 당시부터 초역세권으로 인기를 끌며, 현재의 시세 상승에도 영향을 미쳤습니다.
아파트 구조와 특징
엘리유리안 아파트는 여러 유형의 평면도를 제공하고 있어, 다양한 가족 구조 및 라이프스타일을 가진 주민들이 선호하는 주거 형태입니다. 특히, 남향 구조로 설계되어 있어 채광과 통풍이 우수하다는 장점이 있습니다. 이러한 점은 주거의 쾌적함을 높이고, 실질적으로 생활의 질을 향상시키는 요소로 작용합니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 아파트 세대 | 54세대 |
| 건축 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 517% |
| 건폐율 | 54% |
| 매매 현황 | 4 |
| 전세 현황 | 0 |
| 월세 현황 | 0 |
| 단기 임대 현황 | 0 |
이 표는 엘리유리안 아파트의 기본적인 정보를 정리한 것으로서, 구매 및 임대 희망자들에게 유용한 데이터를 제공합니다. 명확한 숫자를 통한 정보 전달은 주거 선택 시 의사결정에 중요한 요소로 작용합니다.
지역 내 생활 편의성
엘리유리안 아파트가 위치한 동래구 명륜동은 생활 편의시설과 교통이 잘 발달된 지역입니다. 수안역과 같은 지하철역이 가까워 교통이 용이하며, 대형마트, 병의원, 교육 시설 등도 인근에 위치해 생활의 편리함을 더해줍니다. 이러한 생활 편의성은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 주거 수요 증가의 주요 요소로 작용합니다.
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2025년 1월 시세 현황
2025년 1월, 엘리유리안 아파트의 시세는 과거 몇 년 간의 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 현재 매매 시세는 대략 3억 3,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이에 형성되어 있습니다. 특히, 특정 매물은 남향 구조와 넓은 베란다로 인해 시장에서 주목받고 있습니다.
평균 매매 가격 및 변동 추이
| 매물 | 가격 | 면적 | 층수 | 기타 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 엘리유리안 1동 | 3억 5,000만 원 | 99.82㎡ | 14층 | 남향, 넓은 방 3개 |
| 엘리유리안 1동 | 3억 4,000만 원 | 100.6㎡ | 12층 | 동래시장 인근 |
| 엘리유리안 1동 | 3억 3,000만 원 | 100.59㎡ | 13층 | 초역세권, 채광 좋음 |
위의 표는 엘리유리안 아파트의 매물 현황과 가격을 정리한 것입니다. 이를 통해 특정 매물의 가격이 다른 매물과 어떻게 비교되는지 쉽게 파악할 수 있습니다.
시세 상승 요인
엘리유리안 아파트 시세의 상승 요인으로는 다음과 같은 점들을 들 수 있습니다:
– 교통 인프라: 버스 및 지하철역과의 근접성
– 주변 상업 시설: 대형마트와 종합병원 등의 근접성
– 교육 환경: 인근 학교 및 학원가의 발전
이와 같은 요인들은 엘리유리안 아파트의 시장에서의 경쟁력을 높이며 고객의 선호를 받을 수 있는 강력한 기반이 됩니다.
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결론
부산시 동래구 명륜동의 엘리유리안 아파트는 2025년 1월 현재, 시세가 점진적으로 상승하는 추세에 있으며, 생활 편의성과 지역 인프라가 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다. 이러한 시세 변화는 지역 내 부동산 시장에 영향을 미치며, 구매 또는 임대 계획이 있는 분들에게 좋은 기회를 제공합니다.
행동 촉구: 2025년 1월 시세를 고려하여 엘리유리안 아파트에 대한 관심이 있으신 분들은 현 상황을 주의 깊게 살펴보시길 권장합니다. 명확한 정보와 데이터 분석을 통해 올바른 결정을 내리세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 엘리유리안 아파트는 어떤 특징이 있나요?
엘리유리안 아파트는 남향 구조와 다양한 평면도로 설계돼 있으며, 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역에 위치해 있습니다.
2. 2025년 1월 현재 시세는 얼마나 되나요?
현재 엘리유리안 아파트의 매매 시세는 약 3억 3,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이입니다.
3. 주변 인프라는 어떤가요?
수안역과 대형마트, 의료시설, 교육기관이 가깝게 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다.
4. 매물 검색은 어떻게 하나요?
부동산 관련 사이트나 공인중개사를 통해 현재 매물 정보를 손쉽게 검색할 수 있습니다.
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