부산시 해운대구 우동 해운대아이파크(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 해운대구 우동의 해운대아이파크(주상복합) 아파트 시세에 대해 알아보세요. 2025년 1월 시세와 실거래 정보를 포함하고 있습니다.
해운대아이파크 아파트 개요
부산시 해운대구 우동에 위치한 해운대아이파크(주상복합) 아파트는 2011년 준공된 1,631세대 규모의 대규모 아파트 단지로, 지역의 랜드마크 역할을 하고 있습니다. 이 아파트는 고급스러운 주거 환경과 함께 뛰어난 조망성을 제공합니다. 주변에는 해운대 해변과 광안대교, 센텀시티 등 부산의 주요 관광지와 상업 시설이 밀집해 있어 주거지로서의 매력이 더욱 강조됩니다.
| 단지명 | 동 수 | 세대 수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 해운대아이파크 | 3동 | 1,631 | 2011.11 | 898% | 37% |
해운대아이파크는 각각의 동에 따라 다양한 평형대를 제공합니다. 이후 섹션에서 2025년 1월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
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2025년 1월 매매 시세
2025년 1월에 해운대아이파크 아파트의 매매 시세는 다양하지만, 평균적으로 14억 원에서 46억 원까지 형성되고 있습니다. 주택 시장의 변동성에 따라 가격은 지속적으로 변화할 수 있습니다.
예를 들어, 해운대아이파크의 대표적 매물 정보는 다음과 같습니다:
| 동 | 매매가격 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 18억 5,000원 | 172A㎡ (117.74평) | 66층 | 남향 |
| 2동 | 40억 ~ 46억 | 273.56A㎡ (185.54평) | 72층 | 북서향 |
| 3동 | 19억 ~ 20억 | 161.81E㎡ (112.13평) | 46층 | 북서향 |
매물에 따라 가격은 차이가 크지만, 일반적으로 최근 몇 년간 상승세를 보여왔습니다. 특히, 해운대아이파크 아파트는 부산 부동산 시장의 핵심 지역으로 잘 알려져 있습니다.
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2025년 1월 전세 시세
전세 시세 역시 매매 시세에 비례하여 상승하고 있습니다. 2025년 1월 전세 가격은 대체로 5억 3천만 원에서 8억 원 사이로 거래되고 있습니다.
| 동 | 전세가격 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 4억 2,000원 | 118.45A㎡ (80.79평) | 66층 | 동향 |
| 2동 | 8억 | 161.43D㎡ (110.47평) | 72층 | 남향 |
| 3동 | 4억 6,000원 | 122.5F㎡ (85.94평) | 46층 | 북향 |
전세 물량이 점점 늘어났고, 젊은 세대와 중산층 가구를 중심으로 수요가 많아지고 있습니다. 이러한 수요는 해운대라는 지역 특성과 연결되어 있습니다.
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2025년 1월 월세 시세
해운대아이파크의 월세는 다양한 조건에 따라 형태가 달라지며, 보통 2억에서 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다.
| 동 | 월세가격 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5,000/250 | 135.15A㎡ (90.99평) | 66층 | 북서향 |
| 2동 | 3억 5,000 | 180.1E㎡ (126.13평) | 72층 | 남동향 |
| 3동 | 3,000/220 | 122.5F㎡ (85.94평) | 46층 | 북향 |
최근에는 삼성동과 센텀시티와의 접근성이 좋아지면서 월세 수요가 급증하고 있습니다. 이는 젊은 가구와 외국인 유학생들 사이에서 점점 더 인기를 끌고 있음을 나타냅니다.
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결론
부산시 해운대구 우동의 해운대아이파크(주상복합) 아파트는 매매, 전세 및 월세 모두 높은 수요와 안정적인 시세 흐름을 보이고 있습니다. 2025년 1월에도 이 아파트 단지는 우수한 입지와 시설 덕분에 좋은 평가를 받을 것으로 기대됩니다. 따라서 해운대아이파크에 투자하거나 거주를 고려하는 분들은 이 시점을 기회로 삼는 것이 좋습니다.
이렇게 다양한 시세 정보를 통해 부동산 투자에 대한 전략을 세울 수 있을 것입니다. 해운대에서 새로운 시작을 고려해 보시는 건 어떨까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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- 해운대아이파크의 평균 매매가는 얼마인가요?
-
현재 해운대아이파크의 평균 매매가는 14억 원에서 46억 원 사이입니다.
-
전세는 어떤 조건에서 증가하고 있나요?
-
전세는 높은 수요와 함께 안정적인 시세 상승이 나타나고 있습니다. 특히 해운대 지역의 인기가 주효했습니다.
-
월세 시세는 어떻게 되나요?
- 월세는 보통 2억에서 5천만 원 사이의 가격으로 형성되어 있으며, 특정 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
이상으로 부산시 해운대구 우동의 해운대아이파크 아파트에 대한 상세 정보를 제공하였습니다.
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