대방동 대방개나리1차 아파트 시세 변화 추세

경상남도 창원시 성산구 대방동 대방개나리1차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 대방동 대방개나리1차 아파트의 2024년 12월 시세를 파헤쳐보겠습니다. 매매, 전세, 월세 정보가 가득합니다.

Table of Contents

경상남도 창원시 성산구 대방동 대방개나리1차 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 대방동에 위치한 대방개나리1차 아파트는 1992년 9월에 준공된 역사 깊은 아파트 단지입니다. 해당 아파트 단지는 총 1,005세대로 구성되어 있으며, 용적률은 187%, 건폐율은 15%로 설정되어 있습니다. 이러한 건축 데이터는 아파트에 거주하는 주민들의 삶의 질과 생활 여건에 큰 영향을 미칩니다.

아파트의 가장 큰 매력 중 하나는 위치입니다. 대방동은 창원시 중심부에 자리하고 있어 교통이 매우 편리합니다. 인근에는 대중교통 수단이 다양하게 확보되어 있고, 여러 생활 편의시설도 위치해 있어 주민들에게 편리함을 제공합니다.

아파트 내부는 기본적으로 단순한 디자인을 가지고 있으며, 주민들의 요구를 반영한 리모델링이 이미 진행된 곳도 많이 있습니다. 여러 세대가 입주해 있는 만큼, 다양한 개성과 스타일을 가진 집들이 존재하다는 점도 특징적입니다.

기능	세부사항
총 세대 수	1,005세대
준공 연도	1992년 9월
용적률	187%
건폐율	15%
매매 현황	50건
전세 현황	16건
월세 현황	4건

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2024년 12월 아파트 매매 및 전세 시세 동향

2024년 12월 대방개나리1차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 이러한 요인에는 경제적 상황, 지역 개발 계획, 주택 수요와 공급 등이 포함됩니다. 최근 몇 년 간 주거 시장의 전반적인 상승세와 함께 대방개나리1차 아파트도 일정한 상승세를 보이고 있습니다.

현재 대방개나리1차 아파트의 매매 시세는 평수에 따라 다르긴 하지만 평균적으로 약 1억 3천만 원에서 1억 6천만 원에 형성되어 있습니다. 이는 주변 아파트 단지와 비교할 때 중등급에 속하는 수치입니다. 특히, 최근 리모델링이 이루어진 세대는 가격이 더욱 높아짐을 보여주고 있습니다.

타입	평수	평균 시세 (원)	비고
매매	58.21㎡	1억 3,500만 원	리모델링 완료 세대
매매	68.19㎡	1억 5,500만 원	남향, 리모델링 예정 세대
전세	58.21㎡	1억 1,500만 원	전체 수리 완료
월세	68.19㎡	1,000만 원	50만 원

전세 역시 꾸준한 수요를 보여주고 있으며, 현재 전세 시세는 약 1억 1천만 원에서 시작됩니다. 이는 이번 시기에 특히 신혼부부와 신규 입주 세대들에게 매우 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.

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대방개나리1차 아파트의 장점과 단점

대방개나리1차 아파트의 주요 장점은 우선 교통이 편리하다는 점입니다. 대중교통 수단과의 접근성이 뛰어나며, 근처에 쇼핑몰이나 문화시설도 충족되어 있어 가족 단위 주민들에게 유리합니다.

또한, 최근에 진행된 리모델링은 아파트의 가치를 상승시키는 중요한 역할을 하고 있습니다. 고급스러운 인테리어와 현대적인 스타일이 더해지면서, 구입을 원하는 사람들에게 긍정적인 이미지를 심어주고 있습니다.

하지만 아파트의 단점도 존재합니다. 대방개나리1차 아파트는 1992년에 지어진 만큼, 일부 세대들은 노후화가 시작되고 있습니다. 이 경우, 추가적인 보수 비용이 발생할 수 있어 구매자가 고려해야 할 요소입니다.

장점	단점
좋은 교통 접근성	노후된 시설
다양한 생활 편의시설	리모델링 비용 발생 가능
리모델링으로 인한 가치 상승	세대별 가격 차이 심화

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결론

경상남도 창원시 성산구 대방동 대방개나리1차 아파트는 2024년 12월 시세가 상승세를 보이고 있으며, 매매 및 전세 시장에서 매우 매력적인 선택지로 부각되고 있습니다. 이 아파트 단지는 주민들에게 편리한 생활 환경과 풍부한 시설을 제공하며, 앞으로도 그 인기가 지속될 것으로 예상됩니다.

아파트 구매를 고려하고 계신다면, 시장 동향을 잘 살펴보고 적절한 시점을 선택하는 것이 중요합니다. 가격이 높아지고 있는 지금이 좋은 시점인지, 혹은 더 나은 시도를 기다려야 하는지는 충분한 정보 수집과 고려가 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대방개나리1차 아파트는 안전한가요?

답변1: 대방개나리1차 아파트는 관리가 잘 되어 있으며, 주거환경이 안전합니다. CCTV 설치와 보안 시스템이 갖추어져 있어 주민들은 안심할 수 있습니다.

Q2: 아파트 주변에 학교는 있나요?

답변2: 네, 대방동 지역에는 초중고등학교가 가까이 있어 자녀 교육에 매우 유리합니다.

Q3: 대방개나리1차 아파트의 관리비는 얼마인가요?

답변3: 관리비는 아파트 면적 및 공유시설에 따라 다르지만, 평균적으로 월 10만 원 내외입니다.

Q4: 아파트 주변의 주차 공간은 충분한가요?

답변4: 대방개나리1차 아파트는 주차 공간이 넉넉합니다. 하지만 추후 입주민 수가 늘어날 경우에는 경쟁이 약간 생길 수 있습니다.

Q5: 리모델링이 어려운 구매자를 위한 옵션은 무엇인가요?

답변5: 리모델링을 원치 않으신 경우, 완전히 수리된 세대나 인테리어가 완료된 집을 선택하는 것도 좋은 방법입니다.