경상남도 거제시 장평동 거제장평코아루 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 거제시 장평동의 거제장평코아루 아파트는 2024년 12월에 매매와 전세 시세가 어떻게 변동할지 주목받고 있습니다. 본 포스트에서는 이 아파트 단지의 현재 시세, 그 영향 요인, 그리고 향후 전망에 대해 상세히 살펴보겠습니다.
1. 거제장평코아루 아파트 개요
거제장평코아루 아파트는 2008년에 완공된 390세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 장평동 오랜 역사와 더불어 지역 내에서 중요한 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 아파트의 용적률은 198%이며, 건폐율은 13%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트가 대형 단지로서 안락함과 편의성을 제공하는데 일조하고 있습니다.
이 아파트 단지의 구조와 편의시설을 살펴보면, 전반적으로 현대적인 디자인이 돋보입니다. 예를 들어, 각 동은 남향으로 배치되어 있어 자연 채광이 우수하며, 주민들이 여유롭게 지낼 수 있는 공원 및 운동시설이 마련되어 있습니다. 이러한 요소들은 거제장평코아루 아파트의 매력도를 더욱 높이는 데 큰 역할을 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 전체 세대 수 | 390세대 |
| 연도 | 2008년 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 13% |
2008년에 입주한 이 아파트는 이미 17년이 지나 오래된 아파트로 분류되지만, 관리 상태가 우수하여 여전히 인기 있는 주거 단지로 평가받고 있습니다. 게다가 지역 내 삼성중공업과 가까운 위치는 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다.
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2. 2024년 12월 매매 시세 변화
2024년 12월 현재 거제장평코아루 아파트의 매매 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 현 시세는 동별로 상이하며, 매물 정보에 따라서도 가격 차이가 크게 발생합니다. 예를 들어, 101동의 경우 2억 1,000만원에 매물로 등록되어 있으며, 이는 아파트의 위치와 관리 상태에 따라 결정된 가격입니다.
매물의 구성도 중요한데, 특정 동에서는 매물 수가 상대적으로 적어 경쟁이 치열합니다. 이런 점은 가격 상승의 원인이 될 수 있습니다. 또 다른 예로, 107동의 옥탑 매물은 2억 2,000만원에 올라와 있어 리모델링이 된 점과 매도인의 거주 상태가 긍정적으로 작용하고 있습니다.
| 동호수 | 평수 | 가격 | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 151.56㎡ | 2억 1,000만원 | 9/15 | 관리상태 양호 |
| 106동 | 112.54㎡ | 1억 7,500만원 | 9/15 | 관리상태 양호 |
| 107동 | 112.54㎡ | 2억 2,000만원 | 15/15 | 옥탑, 리모델링 완료 |
이러한 세부 사항들은 구매자와 투자자들이 아파트 구입 결정을 내리기 전에 반드시 고려해야 할 요소들입니다. 다음으로 아파트 시세에 영향을 미치는 외부 요인에 대해 설명드리겠습니다.
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3. 거제시 경제 및 개발 계획에 따른 시세 전망
거제시의 전반적인 경제 상황과 개발 계획은 거제장평코아루 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다. 최근 거제시는 여러 개발 프로젝트를 진행하고 있으며, 이런 프로젝트들은 지역 경제 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 예를 들어, 항만 개발 및 민간투자가 진행되고 있어 경제적 이점이 예상됩니다.
또한, 지역 인프라 개선도 시세에 긍정적인 효과를 미칠 것으로 보입니다. 학교, 공공시설, 교통망 등이 확장되고 개선되면서 거주 환경이 개선될 것입니다. 이러한 경제적 요인들은 장기적으로 거제장평코아루 아파트의 시세 상승을 이끌어 낼 가능성이 높습니다.
| 항목 | 현재 상황 | 개발 계획 |
|---|---|---|
| 교통 인프라 | 개선 필요 | 신규 도로 및 지하철 노선 계획 |
| 교육 시설 | 초, 중학교 인접 | 교육 시설 확장 계획 |
| 경제 개발 | 활성화 중 | 민간투자 유치 예정 |
이처럼 거제시의 경제 및 개발 계획은 거제장평코아루 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서 이 아파트를 고려하는 투자자들에게는 귀중한 기회가 될 것입니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 거제시 장평동 거제장평코아루 아파트의 시세는 현재 세부적인 변동이 있으며, 지역 인프라와 경제 활성화의 여지가 커짐에 따라 장기적으로 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 구매를 고려 중인 분들은 현재 매물 상태와 최근 시세 정보를 면밀히 검토할 필요가 있습니다.
거제장평코아루는 여러 요인으로 인해 안정적인 투자처가 될 가능성이 높으며, 지속적인 관리와 관심이 필요함을 잊지 마시기 바랍니다. 그러므로 귀하의 투자 결정이 현명하게 이루어질 수 있도록 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 거제장평코아루 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 거제장평코아루 아파트의 평균 매매 시세는 약 1억 5천만원에서 2억 2천만원까지 다양합니다. 이는 동별로 상이하며, 매물의 관리 상태와 층수에 결정적인 영향을 받습니다.
Q2: 거제장평코아루 아파트 주변 환경은 어떤가요?
답변2: 거제장평코아루 아파트 주변은 학교, 공원, 상업시설이 인접해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히 삼성중공업과의 근접성 덕분에 직장인들에게 매우 유리한 요소로 작용합니다.
Q3: 아파트 구입 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 구입 전 반드시 매물의 관리 상태, 주변 인프라 및 경제상황 등을 고려해야 합니다. 특히 매물의 등록일자와 가격 변동 추세를 주의 깊이 살펴보는 것이 좋습니다.
거제시 장평동 거제장평코아루 아파트 시세 분석 및 전망
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