거제시 장승포동 영승한마음타운 아파트 시세 전망 및 분석

경상남도 거제시 장승포동 영승한마음타운 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 장승포동에 위치한 영승한마음타운 아파트의 2024년 12월 시세를 면밀히 분석합니다. 시세 변동, 거래 유형 및 아파트 정보 등을 상세히 살펴보세요.

Table of Contents

1. 영승한마음타운 아파트 개요

경상남도 거제시 장승포동에 위치한 영승한마음타운 아파트는 1997년에 지어진, 총 176세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 대개 28년의 역사를 자랑하며, 평균적인 용적률은 250%, 건폐율은 15%입니다. 주택 시장에서 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받습니다. 이러한 요인에는 입지 조건, 아파트의 구조와 설계, 그리고 주변 환경 등이 포함됩니다.

특히, 영승한마음타운 아파트는 거제시의 중심가와 가까운 거리에 위치하여 교통 여건이 우수하고, 바다 전망이 좋은 아파트로 알려져 있습니다. 이는 입주자들에게 높은 선호도를 안겨주며, 매매 및 전세 시장에서의 관심을 높이고 있습니다.

아파트의 평면도와 구조는 다양하게 구성되어 있어 다양한 가족 구성원에게 맞춤형 선택이 가능합니다. 또한, 거제시는 자연환경이 뛰어나며 관광지로서의 매력이 있어, 투자 및 거주를 위해 찾아오는 사람이 꾸준히 많습니다. 아래의 표에서는 영승한마음타운 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.

항목	내용
위치	경상남도 거제시 장승포동
총 세대수	176세대
건축년도	1997년
용적률	250%
건폐율	15%
특징	바다뷰, 교통 편리

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2. 2024년 12월 시세 현황

2024년 12월의 영승한마음타운 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 다양한 요소에 기인하며, 특히 최근 들어 거제시의 경제 발전과 인구 증가가 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 단지에서 가장 많은 거래가 이루어지는 것은 매매와 월세입니다. 실거래 데이터를 분석해보면, 특정 단지 내의 인기 아파트들는 매매가가 5,500만 원에서 9,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.

예를 들어, 영승한마음타운 1동의 90.43㎡ 아파트가 8,800만 원에 거래되었으며, 이는 전년도에 비해 높은 가격입니다. 아래 표에서는 현재 시세 변동을 요약하여 제시하고 있습니다.

면적(㎡)	거래 유형	가격(만 원)	층수	방향
90.43	매매	8,800	18층	남동향
73.33A	매매	5,500	18층	남향
77.25	매매	6,800	5층	남동향
90.43	매매	9,000	18층	남동향
73.33A	월세	1,000/25	18층	남서향

이와 같은 시세의 상승은 주변 인프라 개발이 큰 기여를 하고 있습니다. 여러 교통 편의시설이 생기고 상업시설이 증가함에 따라 아파트 수요가 늘어나고 있습니다.

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3. 영승한마음타운의 거래 유형 및 특징

영승한마음타운 아파트의 거래 유형은 크게 매매와 전세로 나뉩니다. 매매 거래는 최근 몇 년간 증가세를 보이고 있으며, 전세 거래는 상대적으로 적은 편입니다. 이는 높은 시세와 계속되는 수요로 인해 투자 목적의 구매가 우세해지고 있음을 의미합니다.

특히 주목할 점은 매매와 함께 월세 거래도 활발히 이루어지고 있다는 점입니다. 현재 한 쪽에서 시세가 1,000만 원에 거래되는 월세 아파트도 있으며, 이는 특히 젊은 세대 혹은 단기 거주를 원하는 사람들에게 인기가 높습니다. 장기적 관점에서 거래 유형의 변화는 해당 지역의 경제적 건강도를 나타내는 중요한 지표로 사용될 수 있습니다.

장기적 관점의 중요성

영승한마음타운 아파트의 거래 유형 변화에 대한 이해는 투자자에게 매우 중요합니다. 현재 매매가와 평형대에 따른 시세 변동을 분석하면, 향후 해당 지역의 투자 가치도 미리 예측할 수 있습니다. 또한, 부동산 시장의 트렌드에 따라 변동성이 크기 때문에 이를 고찰하는 것이 필수적입니다.

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4. 시세 변화와 향후 전망

2024년 12월 현재, 경상남도 거제시 장승포동에 위치한 영승한마음타운 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 다양한 인프라 개발과 거제시의 경제 발전에 기인하는 바가 크며, 향후에도 긍정적인 성향을 지속할 것으로 예상됩니다.

아파트 시장에서의 투자에는 언제나 리스크가 따르지만, 영승한마음타운의 경우 다양한 이점들로 없어서는 안될 주요 레이아웃을 제공하고 있습니다. 따라서, 주거 및 투자 목적으로 고려할 만한 장소로 주목할 필요가 있습니다.
마지막으로, 가격 변동에 대한 분석이나 투자 결정을 고려하는 모든 분들은 여러 정보를 충분히 수집하고 신중한 결정을 내리셔야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 영승한마음타운 아파트의 평면도가 어떻게 되나요?

답변1: 영승한마음타운 아파트는 다양한 평형대의 평면도를 제공합니다. 예를 들어, 73.33㎡에서 90.43㎡까지 다양한 선택지가 있으며, 구조나 설계 또한 가족 구성원에 맞춰 다양하게 설계되어 있습니다.

Q2: 월세와 전세의 차이가 무엇인가요?

답변2: 전세는 일반적으로 큰 금액을 보증금으로 맡기고 일정기간 거주 후 돌려받는 형태이고, 월세는 매달 정해진 금액을 지불하며 거주하는 형태입니다. 영승한마음타운에서 월세 거래가 이루어지는 것은 단기 거주자들에게 유리합니다.

Q3: 이 아파트의 시세는 어떻게 변동할 것인가요?

답변3: 시세는 다양한 요인에 따라 달라지는데, 주변 인프라 발전과 경제 상황의 변화에 따라 장기적으로 상승할 가능성이 큽니다. 투자자들은 이러한 요소들을 면밀히 분석해야 합니다.

Q4: 영승한마음타운 주변의 교통 상황은 어떤가요?

답변4: 영승한마음타운은 교통 편리성이 뛰어나며, 인근에 주요 도로와 대중교통 시설이 잘 갖춰져 있어 이동이 용이합니다. 이러한 점이 거주자들에게 매력적입니다.

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