경상남도 창원시 의창구 동읍 창원한양립스더퍼스트 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경상남도 창원시 의창구 동읍에 있는 창원한양립스더퍼스트 아파트의 시세는 많은 이들의 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 준공을 앞두고 있으며, 많은 신규 입주 예정자들이 매매 및 전세 시장에 대한 정보를 수집하고 있습니다. 이 글에서는 이 아파트의 현재 시세, 주요 매물 정보, 그리고 향후 시장 전망에 대해 상세히 살펴보겠습니다.
1. 창원한양립스더퍼스트 아파트 개요
창원한양립스더퍼스트 아파트는 총 515세대 규모로 건설되고 있으며, 2024년 12월 준공 예정이다. 이 아파트는 동읍의 중심에 위치하여 교통과 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 남향 및 북향의 다양한 전용 면적을 가진 세대들이 형성되어 있으며, 더불어 주차시설과 커뮤니티 공간도 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다. 아래의 표는 현재 아파트 매물의 간략한 정보를 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(억 원) | 층수 | 방향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 매매 | 98.97 | 2.524 | 13/18 | 남동향 | 발코니 무상 |
| 104동 | 매매 | 98.97 | 2.608 | 25/28 | 남동향 | 발코니 에어컨 4대 무상 |
| 103동 | 매매 | 98.97 | 2.566 ~ 2.608 | 17/28 | 남동향 | 집주인 확인 매물 |
| 105동 | 매매 | 116.31 | 3.246 ~ 3.346 | 27/28 | 남동향 | 방 4개 |
| 101동 | 전세 | 94.55 | 2.000 | 14/25 | 남동향 | 에어컨 4대 설치 |
아파트의 높은 층수와 전망이 좋은 방향은 세대 선택에 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 남향 세대는 많은 햇빛을 받아들이기 때문에 인기가 높습니다.
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2. 아파트 시세 변화
2024년 12월에 대한 시세 전망은 다양합니다. 최근 몇 년간 아파트 가격 상승세가 이어져 왔으며, 이는 많은 요인에 기인하고 있습니다.
첫째, 입주 전부터의 높은 수요와 함께 예쁘고 현대적인 외관은 소비자들의 관심을 끌고 있습니다.
둘째, 동읍 지역의 개발과 인프라 개선은 아파트의 가치를 끌어올리고 있습니다.
이와 같은 시세는 보통 다음과 같은 요소의 영향을 받습니다:
- 지역개발: 동읍 지역의 도로 확장이나 신규 상업시설의 구축 등은 부동산 시세에 긍정적인 영향을 끼칩니다.
- 거래양: 매매 및 임대 시장에서 거래의 양은 시세에 직접적으로 영향을 미칩니다. 수요가 많고 거래가 활발하면 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.
- 재료비 상승: 건축 자재와 인건비의 상승은 신규 아파트의 분양가 상승 요인 중 하나입니다. 이는 기존 아파트의 시세를 끌어올리는 역할을 할 수 있습니다.
따라서, 이러한 요인을 감안했을 때, 창원한양립스더퍼스트 아파트의 시세는 준공 후 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
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3. 실거래 동향 및 예측
현재 여러 임대 및 매매 매물이 등록되어 있으며, 가격은 동별로 상이한 경향을 보입니다. 고급스러운 옵션이 포함된 매물들이 많은 고객에게 인기가 지속되고 있으며, 이러한 세대들은 대체로 높은 가격을 형성하고 있습니다. 예를 들어, 116.31㎡의 넓은 면적을 가진 105동의 경우, 가격이 3억 원을 넘어가는 경우도 있습니다.
아래는 최근 실거래 동향을 나타낸 표입니다.
| 동 번호 | 거래일 | 거래형태 | 가격(억 원) | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 2025.01.04 | 매매 | 2.580 | 98.97 |
| 102동 | 2025.01.04 | 매매 | 2.540 | 98.97 |
| 101동 | 2025.01.04 | 전세 | 2.000 | 94.55 |
| 106동 | 2025.01.04 | 전세 | 1.900 | 94.55 |
| 103동 | 2025.01.04 | 매매 | 2.550 | 98.97 |
이러한 데이터를 기반으로 할 때, 2024년 12월까지의 가격 상승은 현실적인 목표로 여겨질 수 있습니다. 경쟁력 있는 가격과 매력적인 조건을 가진 매물은 빨리 거래될 전망입니다.
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결론
결론적으로, 경상남도 창원시 의창구 동읍 창원한양립스더퍼스트 아파트는 준공을 앞두고 높은 관심을 받고 있으며, 시세 또한 이와 연관하여 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 지역 개발과 아파트의 품질, 실거래 동향을 감안할 때, 신규 입주자들에게도 훌륭한 투자처가 될 것입니다. 궁극적으로 경쟁력 있는 매물을 확보하려는 분들은 시장 동향을 꼼꼼히 체크하고, 포트폴리오를 다양화하는 전략이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 창원한양립스더퍼스트 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 창원한양립스더퍼스트 아파트의 전세 가격은 대략 2억 원에서 형성되고 있으며, 세부사항에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 강점은 무엇인가요?
답변2: 주요 강점으로는 우수한 입지 조건, 현대적 설계, 다양한 평형대, 향후 개발 가능성 등이 있습니다.
Q3: 공급 물량은 얼마나 되나요?
답변3: 창원한양립스더퍼스트 아파트는 총 515세대로 예상되며, 이 중 일부 세대는 이미 거래되었습니다.
Q4: 언제부터 입주가 가능한가요?
답변4: 아파트는 2024년 12월 준공 후 입주가 시작될 예정입니다.
2024년 창원한양립스더퍼스트 아파트 의창구 동읍 시세 전망
2024년 창원한양립스더퍼스트 아파트 의창구 동읍 시세 전망
2024년 창원한양립스더퍼스트 아파트 의창구 동읍 시세 전망