창원시 마산회원구 내서읍 국제한마음타운 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 국제한마음타운 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 국제한마음타운 아파트 2024년 12월 시세를 깊이 있게 분석하고, 매매 시장의 동향과 사례를 제공합니다.

Table of Contents

1. 국제한마음타운 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한 국제한마음타운 아파트는 1992년에 준공된 493세대 규모의 주거 단지입니다. 열대 기후의 영향을 받아 따뜻하고 온화한 날씨가 특징인 이 지역은 주거 환경적으로 매우 매력적입니다. 아파트의 용적률은 316%이며, 건폐율은 29%로 상대적으로 여유로운 공간을 제공하고 있습니다.

아파트의 역사와 함께 각 세대의 구조와 설계가 어떻게 변화해왔는지에 대한 이해는 중요한 요소입니다. 지역 주민의 투표로 서서히 현대화된 이 아파트는, 시대의 변화에 맞춰 리모델링이 진행되어 낡은 이미지를 벗어났습니다. 이 단지는 주민들이 요구하는 수많은 시설들과 함께 새로운 편의성을 제공하여 현지 생활의 질을 높이고 있습니다.

항목	내용
세대 수	493세대
준공 연도	1992년
용적률	316%
건폐율	29%

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 국제한마음타운 아파트의 시세는 지역 경제와 주택 시장의 다양한 요소에 영향을 받습니다. 특히, 2024년에는 금리가 변화하고, 각종 정부 정책이 시행되며 주택 거래에 큰 영향을 미쳤습니다. 이러한 요소들은 아파트의 매매 시세에도 직접적인 영향을 미칩니다.

유형	최소 가격	최대 가격	평균 가격
매매	9,000만 원	1억 3,000만 원	1억 1,000만 원
전세	0	0	0
월세	0	0	0

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3. 매매 및 전세 거래 분석

국제한마음타운 아파트의 매매 거래는 비교적 활성화된 것으로 평가받고 있습니다. 특히, 최근 몇 년 간 리모델링이 시행되면서 매매 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 최근의 거래에서 4층 아파트가 1억 1,500만 원에 거래되었으며, 이는 이 지역의 평균 시세를 반영하는 동시에, 지역 내 인프라 개선으로 인한 가치 상승을 나타냅니다.

전세 거래는 아쉽게도 현재 0건으로 나타나고 있으며, 이는 부동산의 투자가치나 상업성을 높이는 데 한계가 있음을 시사합니다. 사람들이 전세를 원하는 욕구가 높아지는 만큼, 시장에서의 변화가 필요합니다. 수요와 공급의 불균형이 지속된다면, 향후 전세 시장이 활성화될 가능성도 있습니다.

매물 유형	가격	층수	방향
101동 매매	1억 1,000	1층	남동향
102동 매매	1억 1,500	14층	남동향
103동 매매	1억 1,700	10층	남서향

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4. 아파트 가치에 영향을 미치는 요소들

국제한마음타운 아파트의 가치는 여러 요인에 영향을 받습니다.
첫째, 아파트 단지가 위치한 환경의 안전성과 편리성은 매매 및 전세 시세에 큰 영향을 미칩니다. 특히, 내서읍의 인프라가 발전하면서 주변의 유동 인구가 증가하고 있습니다.

둘째, 교육 및 일자리 기회의 향상도 중요한 요소입니다. 창원시의 교육 기관과 산업 단지의 근접성은 가족 단위의 구매자에게 매력적으로 다가옵니다. 일을 다니는 주민들에게 가까운 통근의 이점 또한 무시할 수 없습니다.

셋째, 정부 정책이나 경제의 전반적인 경기 흐름이 부동산 시장에 미치는 영향도 있습니다. 시세는 이러한 요소들의 집합적 결과물이며, 지속적으로 변하기 때문에 적절한 시기에 매매하는 것이 중요합니다.

4.1 주변 개발 계획

주변의 개발 계획이 진행되고 있는 경우, 해당 지역의 가치가 더욱 높아질 수 있습니다. 예를 들어, 새로운 도로 건설이나 대형 쇼핑몰의 입주가 예정되어 있다면, 이는 국제한마음타운 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

개발 순서	개발 사항	예상 완료일
1차 개발	주거단지 개발	2025년 6월
2차 개발	상업 중심가 조성	2026년 12월

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결론

2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 국제한마음타운 아파트의 시세는 지역 경제와 다양한 요인에 의해 영향을 받으며, 매매 거래가 이루어지고 있으나 전세는 활성화되지 않은 상황입니다. 주거 환경의 변화와 더불어 주변 개발 계획 등이 있기에, 잠재 구매자에게는 좋은 투자 기회가 될 수 있습니다. 시세는 지속적으로 변화하기 때문에 신중한 결정이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 국제한마음타운 아파트의 위치는 어디인가요?

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍에 위치해 있습니다.

2. 아파트는 언제 준공되었나요?

아파트는 1992년에 준공되었습니다.

3. 현재 매매 시세는 어떻게 되나요?

현재 매매 시세는 평균 1억 원 대입니다.

4. 전세는 얼마나 되나요?

현재 전세 거래는 0건으로 활성화되어 있지 않습니다.

5. 주변의 개발 계획은 무엇인가요?

주변에 주거단지 개발 및 상업 중심가 조성이 예정되어 있습니다.