2024년 경상남도 창원시 성산구 가음동 대도 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 성산구 가음동 대도 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 창원시 성산구 가음동 대도 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 아파트의 가격, 임대 현황 및 시세 예측 등 다양한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경상남도 창원시 성산구 가음동 대도 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 가음동에는 다양한 아파트 단지가 위치하고 있으며, 그 중에서도 대도 아파트는 1988년에 건설되어 38년의 역사를 자랑하는 단지입니다. 이 아파트는 총 75세대로 구성되어 있으며, 최근 몇 년간 꾸준한 시세 상승세를 보이고 있습니다. 특히 2025년 1월에 들어서는 시장의 흐름과 각종 투자 요인들이 복합적으로 작용하여 이 지역의 시세가 어떤 방향으로 나아갈지에 대한 예측이 관심을 받고 있습니다.

대도 아파트는 특히 남서향의 단지로, 햇빛이 잘 드는 특징 덕분에 주거환경이 쾌적하다는 점이 장점입니다. 이 아파트는 고유의 대지지분이 높아 재산 가치 상승의 잠재력도 상당한 편입니다.

여기에서는 2025년 1월 시세와 함께 매매 및 임대 현황에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

거래 유형	가격 범위	면적	층수	방향
매매	1억 8,500만원 ~ 2억원	55.09㎡	3/5	남서향
월세	1,000만원 ~ 2,000만원	55.09㎡	3/5	남서향

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2025년 1월 대도 아파트 매매 시세

2025년 1월 대도 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간의 시세 상승세를 이어받아 평균적으로 1억 8,500만원에서 2억원 범위 내에서 거래되고 있습니다. 특히 3층 남서향의 아파트는 가용 가능성과 함께 좋은 전망으로 인해 수요가 높습니다. 각각의 아파트는 그동안의 시장 변동에 따라 시세가 달라지므로, 관심 있는 바이어들은 집주인과의 협상을 통해 가격 조정 가능성도 열어두어야 합니다.

시세는 대도 아파트의 상태, 위치, 대지지분 등의 영향을 크게 받습니다. 예를 들어, 가음 1구역에 위치한 아파트는 대지지분이 크고, 내부 수리가 되어 있어 주거 가능성이 높습니다. 이와 같은 요소들은 향후 시세 상승에 긍정적으로 작용할 것으로 예상됩니다.

매물 종류	평균 가격	평균 면적	평균 층
아파트 매매	1억 8,500만원	55.09㎡	3층
아파트 임대	월세 1,000만원	55.09㎡	3층

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2025년 1월 대도 아파트 임대 현황

2025년 1월 대도 아파트에서의 임대 현황은 매매와는 또 다른 양상을 보이고 있습니다. 현재 대도 아파트는 월세 기준으로 평균 1,000만원에서 2,000만원의 범위에서 거래되고 있습니다. 이 임대가는 주변 지역과 비교해볼 때 상대적으로 안정적인 편이며, 수요도 적지 않습니다.

특히 3층의 남서향 아파트는 임대 시장에서도 인기가 높습니다. 최근에는 신축 및 리모델링 된 아파트들이 증가하면서 깊은 고민없이 임대 문의가 이어지고 있습니다. 임대 시장에서의 유연한 가격 조정도 여러 매물의 활성화에 기여하고 있습니다.

임대 유형	월세 가격	면적	층수
일반 월세	1,000만원~2,000만원	55.09㎡	3층
내부 수리된 월세	1,000만원	55.09㎡	4층

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향후 시세 전망

경상남도 창원시 성산구 가음동 대도 아파트의 향후 시세에 대해서는 여러 전문가들이 긍정적인 전망을 하고 있습니다. 기존의 매매 및 임대 시장의 트렌드를 바탕으로 새로운 투자 수익을 기대할 수 있는 요소들이 곳곳에 존재하기 때문입니다.

우선, 지역 개발 계획과 인프라 구축이 계획적으로 이루어지고 있는 만큼, 향후에 이 지역의 인구 유입 및 부동산 가치 증가가 예상됩니다. 특히 대도 아파트의 경우, 대지 지분이 높은 특성 덕분에 상승 여력이 크다고 평가되고 있습니다.

또한, 주택 구매에 있어 저금리 기조가 지속되는 한, 아파트 매매의 활발함은 계속될 것으로 보이며, 임대 시장도 안정세를 유지할 가능성이 큽니다. 이로 인해 대도 아파트는 투자자들에게 좋은 선택지가 될 것으로 기대됩니다.

시세 예측	2023년	2024년	2025년
매매 가격	1억 7,500만원	1억 8,000만원	1억 8,500만원
임대 가격	800만원	1,000만원	1,200만원

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결론

경상남도 창원시 성산구 가음동 대도 아파트는 2025년 1월에 이르러 매매 시세가 평균적으로 1억 8,500만원에서 2억원 사이라는 점이 확인됩니다. 또한 월세는 상대적으로 안정적인 현황을 유지하면서도 좋은 조건의 매물들이 다수 존재하고 있는 상황입니다.

결국, 대도 아파트는 지역 개발과 더불어 상승 가능성이 높은 주거지로 부상하고 있으며, 투자자나 거주자 모두에게 유리한 조건들을 제공할 것으로 판단됩니다. 관심 있는 분들은 적절한 타이밍을 잡아 이 아파트에 대한 투자 또는 임대 추진을 고려해 볼 필요가 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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대도 아파트는 어떤 입지 조건을 가지고 있나요?

대도 아파트는 성산구 가음동에 위치하여 교통과 생활 편의성이 좋습니다. 인근 대형 마트 및 다양한 편의시설이 가까운 거리에 있습니다.

2025년 1월 시세는 어떻게 변동할 것인가요?

시세는 지역 개발과 인프라 변동에 따라 달라질 수 있으며, 긍정적인 상승세가 예상됩니다.

임대 조건에는 어떤 것들이 포함되나요?

대도 아파트의 임대 조건은 월세, 보증금, 관리비 등으로 이루어지며, 집주인과의 협의에 따라 다를 수 있습니다.

대도 아파트의 주거 환경은 어떤가요?

주거 환경은 쾌적하고, 남서향이라 햇빛이 잘 드는 장점이 있어 거주자들에게 인기가 높습니다.

투자 가치가 있다는 의미는 무엇인가요?

이 지역의 개발 계획 및 시세 상승 가능성에 따라 대도 아파트는 장기적인 투자처로서 좋은 가치를 제공할 것으로 판단됩니다.