일산동 후곡9단지LG롯데 아파트 시세, 고양시 일산서구 2024년 전망

경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡9단지LG롯데 아파트 2024년 12월 시세

아파트 매미와 전세 시장은 매년 변화가 있으며, 특히 경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡9단지LG롯데 아파트는 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 본 포스트에서는 이 지역의 아파트 시세와 주요 특성에 대해 깊이 있게 분석하겠습니다. 특히 2024년 12월 시세에 대해서 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.

Table of Contents

후곡9단지LG롯데 아파트 개요

후곡9단지LG롯데 아파트는 1994년에 준공된 936세대의 대규모 아파트 단지입니다. 이번 섹션에서는 이 아파트의 일반적인 특성과 함께 현재 시세에 대한 기본 정보를 소개하겠습니다.

단지명	세대 수	준공 연도	용적률	건폐율
후곡9단지 LG롯데	936	1994	182%	15%

후곡9단지LG롯데 아파트는 31년차에 접어든 비교적 오래된 아파트입니다. 하지만 안정적인 투자처로 여겨지고 있으며, 지속적으로 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 또한 이 아파트 단지는 용적률이 182%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 15%로 낮은 수치를 유지하고 있어 주거 환경이 쾌적한 편입니다.

이 아파트의 위치는 일산의 교육 중심지에 가까워, 교육에 대한 수요가 높은 지역으로 분류됩니다. 특히 학군이 우수하여 자녀를 두고 있는 가정에서 더 많은 관심을 받고 있습니다.

2024년 12월의 예상 시세는 매매가 5억 6천만 원에서 7억 원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 이는 최근의 내외부 리모델링과 시장의 상승세에 따른 영향으로 분석됩니다.

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현재 시세 분석

후곡9단지LG롯데 아파트의 매매가와 전세가는 날로 상승하고 있습니다. 이 섹션에서는 2024년 12월의 최근 거래 데이터를 자세히 살펴보겠습니다.

매매 시세
- 아파트의 매매가는 4억 9천만 원에서 시작해 최고 8억까지 상승하였습니다.
- 특히 904동의 경우 6억 4천만 원에 거래된 사례가 있으며, 이는 남서향의 2층에 위치한 아파트입니다.
전세 시세
- 전세가는 3억 7천만 원에서 5억 6천만 원까지 다양하며, 주로 남서향, 남동향의 아파트가 선호되고 있습니다.
- 예를 들어, 906동의 23층 남서향 아파트는 4억 5천만 원에 전세로 나왔습니다.
월세 시세

이러한 데이터는 지역 부동산 시장의 안정성과 성장 가능성을 보여줍니다. 이 지역에 투자하려는 사람들은 이러한 정보를 통해 보다 합리적인 결정이 가능할 것입니다.

유형	가격 범위	비고
매매	4억 9천만 원 ~ 8억	위치, 층수에 따라 다름
전세	3억 7천만 원 ~ 5억 6천만 원	남향이나 높은 층 우선
월세	3천만 원 ~ 5천만 원	고층 우선, 리모델링 유무에 따라

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후곡9단지LG롯데 아파트의 주요 장점

후곡9단지LG롯데 아파트는 여러 가지 장점이 있습니다. 이번 섹션에서는 그 장점들을 자세히 설명하겠습니다.

우수한 학군
후곡9단지LG롯데 아파트는 교육 환경이 우수한 지역입니다. 주변 학교와 학원가가 잘 조성되어 있어, 자녀를 둔 가구의 최대 관심사로 자리 잡고 있습니다.
편리한 교통
이 지역은 대중교통과 도로망이 잘 갖추어져 있어 서울 및 다른 경기 지역으로의 접근이 용이합니다. 특히 일산역과의 근접성은 이 아파트 단지의 큰 장점입니다.
쾌적한 주거 환경
주변에 공원이 많고, 전반적으로 녹지가 잘 조성되어 있어 쾌적한 생활이 가능합니다. 이 점 역시 주거지를 선택할 때 중요한 요소로 작용합니다.
활발한 커뮤니티
후곡9단지의 주민들은 다양한 커뮤니티 활동에 참여하고 있으며, 이는 주민들 간의 결속력을 높이고 있습니다. 이로 인해 안전한 주거 환경을 만들어내고 있습니다.

위의 장점들은 후곡9단지LG롯데 아파트가 높은 수요를 갖는 이유 중 일부입니다. 이러한 특성 덕분에 이 아파트는 매매 및 전세 모두에서 안정적인 가치를 유지하고 있습니다.

장점	설명
우수한 학군	인근 교육 기관 및 학원가
편리한 교통	대중교통, 도로망이 발달
쾌적한 환경	주변 녹지 조성 및 공원
커뮤니티 활성화	주민 간 관계가 좋고 안전한 환경

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결론

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경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡9단지LG롯데 아파트는 지속적으로 안정적인 가치를 유지하는 지역입니다. 2024년 12월 시세는 매매와 전세 모두 증가하는 추세로, 많은 투자자와 관심자들에게 매력적인 옵션으로 떠오르고 있습니다.

안정된 학군과 편리한 교통, 쾌적한 주거 환경은 이 아파트의 큰 장점입니다. 관심 있는 분들은 좋은 기회를 놓치지 않기 위해 부동산 시장을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

후곡9단지LG롯데 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 매매가는 약 5억 6천만 원에서 7억 원 사이, 전세가는 약 3억 7천만 원에서 5억 6천만 원 사이입니다.
아파트의 위치는 어떤가요?
후곡9단지LG롯데 아파트는 교육과 교통이 좋은 지역에 위치하고 있으며, 주변 환경도 쾌적합니다.
매매와 전세는 어떤 시점에 적합한가요?
매매는 장기적인 투자를 고려하는 경우, 전세는 중단기 거주를 원하는 경우 적합합니다.
투자는 이 아파트가 어떤가요?
지역의 특성과 현재 시세 흐름을 고려했을 때, 후곡9단지LG롯데 아파트는 안정적인 투자처로 여겨집니다.
아파트 전망은 어떤가요?
향후 교육 및 주거 환경이 더욱 향상될 것으로 보여, 가치 상승이 예상됩니다.

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