경기도 성남시 중원구 성남동 동부브리앙뜨2(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경기도 성남시 중원구 성남동 동부브리앙뜨2(주상복합) 아파트는 2024년 12월을 기준으로 시세 변동이 크며, 구매 및 투자에 유익한 정보를 제공합니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 동부브리앙뜨2(주상복합) 아파트 개요
경기도 성남시 중원구 성남동에 위치한 동부브리앙뜨2(주상복합) 아파트는 2006년에 건설된 비교적 최근의 주거시설입니다. 이 아파트는 71세대 규모로 구성되어 있으며, 주상복합 형태를 띠고 있어 상업시설과 주거시설이 혼합된 형태로 설계되었습니다. 이곳은 용적률이 797%에 달하고, 건폐율은 79%로 설정되어 있어, 공간 활용이 극대화된 특성이 있습니다.
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통의 편리함입니다. 8호선 수진역에서 도보로 약 2분 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 이는 입주자의 생활 편의를 크게 향상시키며, 직장인과 학생 모두에게 훌륭한 이동성을 제공합니다. 특히, 수도권 전역으로의 접근성이 좋아 업무 또는 학업을 위해 이동해야 하는 이들에게 매우 유리합니다.
표 1은 동부브리앙뜨2 아파트의 기본 정보를 요약한 내용입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 중원구 성남동 |
| 세대 수 | 71세대 |
| 건축 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 797% |
| 건폐율 | 79% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 가능 |
이 아파트는 인근 상업시설과의 근접성으로 인해 생활 편의시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 마트, 카페, 식당 등이 분포해 있어 주민들이 일상에서 필요한 다양한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 이는 특히 젊은 가족이나 직장인들에게 중요한 요소로 작용합니다.
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2024년 12월 시세 변동 추세
2024년 12월을 기준으로 동부브리앙뜨2 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년 간 부동산 시장의 전반적인 상승세와 더불어, 성남시의 발전이 시세에 긍정적인 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 아파트 매매가는 평균 약 6억원대에서 시작하며, 특정 매물에 따라 6억 5천만원 이상으로 형성되고 있습니다.
아파트 시세는 주거 환경, 인프라 개발, 교통 문제 등 다양한 요소에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 동부브리앙뜨2 아파트는 교통 인프라와 상업 시설이 잘 갖춰진 덕분에, 시세가 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 성남시의 도시재생 사업과 관련한 개발 호재들도 시세 상승에 기여하고 있습니다.
다음은 동부브리앙뜨2 아파트의 최근 거래 실적을 정리한 표입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격(만원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 104.8㎡ | 6,500 | 14/15층 | 남서향 |
| 매매 | 98.5㎡ | 5,500 | 저/15층 | 북서향 |
| 매매 | 103.71㎡ | 6,000 | 저/15층 | 남향 |
| 매매 | 105.25㎡ | 6,500 | 6/15층 | 남서향 |
이러한 거래 실적은 수년 간의 시장 데이터를 기반으로 하여 평균 시세를 반영하고 있으며, 향후 시장의 변화에 따라 추가적인 변동이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 세대 수에 따라 특정 조건을 가진 아파트는 더욱 높은 가격을 형성할 가능성이 있습니다. 따라서 투자를 고려하는 분들은 아파트 내부 환경뿐 아니라 주변 인프라와 시장 동향을 세심히 살펴볼 필요가 있습니다.
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지역 발전과 미래 전망
경기도 성남시는 최근 몇 년间 급속도로 발전하고 있는 도시 중 하나입니다. 현대적인 건축물과 풍부한 생활 인프라가 조화를 이루고 있으며, 동부브리앙뜨2 아파트 또한 이러한 변화의 중심에 있습니다. 특히, 성남시는 IT 산업의 중심지로 떠오르고 있는 판교와 가까운 만큼, 안정적인 직장과 고소득 인구를 지속적으로 유입하고 있습니다.
앞으로도 성남시는 다양한 개발 계획이 예정되어 있으며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 교통 개선 및 공원 조성, 상업 시설 확충이 계획되고 있으며, 이러한 개발이 완료되면 동부브리앙뜨2 아파트의 가치 또한 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
아파트 매매를 고려하는 사람들은 이러한 요소를 고려해야 하며, 잘 정보 수집을 통해 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 성남시와 같은 고성장 지역은 언제나 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
주거환경 개선 및 유지관리
동부브리앙뜨2 아파트는 19년 차를 맞이하였으나, 지속적인 유지 관리와 보수 작업을 통해 건물의 결함을 사전에 방지하고 있습니다. 예를 들어, 최근 모든 세대에서 에너지 효율성을 높이기 위한 현대화 작업이 진행되었으며, 이러한 투자는 입주자들의 만족도를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
주거 환경은 아파트 가치에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 특히, 유지 관리가 잘 이루어질수록 주민들은 해당 아파트에 대한 신뢰도가 높아지며, 이는 자연스럽게 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 따라서 예비 구매자들은 해당 아파트의 관리 상태를 면밀히 체크해야 하며, 이를 통해 합리적인 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 성남시 중원구 성남동 동부브리앙뜨2(주상복합) 아파트는 2024년 12월을 기준으로 지속적인 성장세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 교통과 인프라의 적합성 덕분에 고시세를 유지하고 있으며, 전문가들은 앞으로도 안정적인 투자처로 평가하고 있습니다.
투자자들은 시세 변동에 유의하고, 주변 개발 계획을 면밀히 분석하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 또한, 최근 매물의 시세를 면밀히 체크함으로써 유리한 거래를 이끌어낼 수 있습니다. 여러분의 투자 결정이 성공적으로 이어지기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동부브리앙뜨2 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 동부브리앙뜨2 아파트의 시세는 평균 6억원대에서 시작하며, 특정 매물에 따라 6억 5천만원 이상으로 형성되고 있습니다.
Q2: 성남동 지역에서 거래가 활발한 이유는 무엇인가요?
답변2: 성남동 지역은 교통이 편리하고, 상업시설이 잘 갖춰져 있어 주거환경이 좋기 때문입니다.
Q3: 매매 외에 전세나 월세 중 어떤 것이 유리한가요?
답변3: 현재 동부브리앙뜨2 아파트에서는 전세와 월세가 등록되어 있지 않습니다. 매매가 주로 이루어지고 있습니다.
Q4: 동부브리앙뜨2 아파트는 어떤 면적이 가장 인기 있나요?
답변4: 다양한 면적대가 있지만, 최근 거래가 활발한 면적대는 100㎡ 내외입니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 동부브리앙뜨2 아파트 시세 변화 분석
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