경기도 용인시 기흥구 보정동 용인보정꿈에그린 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 기흥구 보정동 용인보정꿈에그린 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세와 관련된 데이터와 분석을 제공합니다.
1. 용인보정꿈에그린 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 용인보정꿈에그린 아파트는 2012년 10월에 완공된 총 379세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 199%, 건폐율이 16%로 설계되었습니다. 이러한 수치는 용인보정꿈에그린 아파트가 주변 환경과 조화를 이루면서도 공간을 효율적으로 활용하고 있다는 것을 의미합니다. 최근 주택시장 동향을 살펴보면, 용인보정꿈에그린은 인근 지역 대비 높은 수요를 보이고 있습니다.
아파트 단지 주변에는 보정역이 인근에 자리하고 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 다양한 상업시설도 존재합니다. 특히, 주거환경이 깨끗하고 안전한 지역으로 유명하기 때문에 많은 가구가 이 지역으로 이동하고 있습니다. 이러한 점들이 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있음은 두말할 나위가 없습니다.
| 매물 유형 | 수 | 전용 면적 | 층수 | 시세 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 22 | 130.54㎡ | 8/19 | 8억 7천 | 남동향 |
| 전세 | 2 | 131.5㎡ | 2/19 | 4억 8천 | 주인거주 |
| 월세 | 1 | 130.54㎡ | 저/19 | 4억/30 | 즉시입주 가능 |
用인보정꿈에그린 아파트는 실거주자에게 매우 매력적인 선택지이며, 가격 대비 뛰어난 가치 제공으로 종종 언급되고 있습니다. 이 아파트 단지는 지역 내에서 활발한 거래가 이루어지고 있는 만큼, 투자자들이 주목해야 할 시점입니다. 따라서, 앞으로의 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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2. 용인보정꿈에그린 아파트 시세 동향
2024년 12월 시세를 보다 구체적으로 분석하면, 매매 평균 시세는 약 8억 2천부터 9억 5천 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 2024년 하반기에는 시세가 점진적으로 상승하는 전조를 보였습니다. 이는 GTX 노선 개통과 같은 교통 인프라 개발이 예정되어 있어 잠재적인 수요 증가가 예상되는 부분입니다.
또한, 전세 시장도 활발히 움직이고 있습니다. 전세 평균 시세는 약 4억 8천에서 5억 사이의 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 실거주자와 투자자의 높은 관심을 반영합니다. 종종 거래되는 조건이 다양하며, 계약금과 함께 협상 여지가 있는 경우가 많습니다.
2.1. 시세 예측
2024년 12월 시세를 고려할 때, 다음 해의 평균 시세는 최소 10% 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 신규 아파트와 상대적으로 저렴한 시세를 가진 용인보정꿈에그린 아파트는 수요자에게 훌륭한 투자처로 손꼽히고 있습니다. 주택 시장의 변동성이 큰 만큼, 시세 예측은 신중히 고려할 필요가 있습니다.
| 매물 유형 | 평균 시세 (억원) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 매매 | 8.6 | +8 |
| 전세 | 4.9 | +5 |
| 월세 | 4.0 | +10 |
이와 같은 데이터는 투자자에게 유용한 통찰력을 제공하여, 더욱 전략적인 결정을 내리는 데 도움을 줍니다.
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3. 용인보정꿈에그린 아파트 특징 및 장점
용인보정꿈에그린 아파트의 매력 중 하나는 현대적인 설계와 입주민의 다양한 요구를 충족시키기 위한 맞춤형 시설입니다. 주차 공간의 넉넉함과 주민 커뮤니티 공간은 물론, 어린이를 위한 놀이터와 성인들을 위한 운동 시설까지 갖추고 있습니다. 이러한 시설들은 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 큰 기여를 하고 있습니다.
또한, 인근의 교통 시설도 매우 발달하여 운전 없이도 마트와 학원, 병원 등 주변 인프라에 쉽게 접근할 수 있습니다. 보정역은 물론, 주요 도로와의 연결성이 훌륭하여 외부로의 이동 또한 편리합니다. 특히, 자녀가 있는 가구에서는 학군 또한 중요한 판단 기준 중 하나인데, 인근 초등학교와 중학교의 학군 평판이 상당히 좋다는 점에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
| 시설 종류 | 시설 수 |
|---|---|
| 주차 공간 | 350대 |
| 커뮤니티 센터 | 1개 |
| 어린이 놀이터 | 2개 |
| 운동 시설 | 1개 |
결론적으로, 용인보정꿈에그린 아파트는 현대적인 생활환경과 다양한 시설을 접목한 주거지로서 앞으로도 높은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 주거와 편의성, 투자 가치 등을 종합적으로 고려한 결과, 이곳은 틀림없이 주목할 만한 아파트 단지입니다.
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결론
2024년 12월 시세로 볼 때, 경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 용인보정꿈에그린 아파트는 여러 요인이 맞물려 시세 상승을 기록하고 있습니다. 매매 및 전세 시장 모두 긍정적인 성장세를 보이는 만큼, 지금이 투자 및 거주 고려를 할 좋은 시점입니다.
향후 시세와 관련된 변동을 지속적으로 모니터링하시는 것을 추천드리며, 용인보정꿈에그린 아파트를 선택하면 현명한 투자 및 주거 공간 마련이 가능할 것입니다. 더불어, 아파트에 대한 다양한 정보를 확보하고 친환경적인 생활을 실천할 기회도 놓치지 마시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 용인시 기흥구 보정동 용인보정꿈에그린 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 용인보정꿈에그린 아파트의 평균 매매가는 약 8억 2천에서 9억 5천 사이입니다.
Q2: 전세매물은 얼마나 있나요?
답변2: 현재 전세매물은 총 2건 있으며, 평균 시세는 약 4억 8천에서 5억 사이입니다.
Q3: 이 아파트 단지 주변의 교통 상황은 어떤가요?
답변3: 보정역과 가까워 교통이 매우 편리하며, 주요 도로와의 연결성이 좋습니다.
Q4: 용인보정꿈에그린 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변4: 현대적인 설계와 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 주차 공간과 운동 시설도 갖추고 있습니다.
용인보정꿈에그린 아파트 시세 분석: 기흥구 보정동 2024년 전망은?
용인보정꿈에그린 아파트 시세 분석: 기흥구 보정동 2024년 전망은?
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