경기도 의정부시 신곡동 풍림 아파트 시세 분석

경기도 의정부시 신곡동 풍림,한국 아파트 2024년 12월 시세

description content=2024년 12월 경기도 의정부시 신곡동 풍림,한국 아파트 시세를 상세히 분석합니다. 트렌드 및 매물 정보를 제공합니다.>

Table of Contents

1. 2024년 12월 신곡동 풍림,한국 아파트 시세 분석

경기도 의정부시 신곡동에 위치한 풍림,한국 아파트의 2024년 12월 시세는 눈여겨볼 만한 특징이 있습니다. 이 아파트 단지는 총 1,582세대로 구성되어 있으며, 1998년에 완공되어 현재 27년차를 맞이하고 있습니다. 시세는 매매, 전세, 월세 형태로 다양하게 나타나는데, 가장 최근 데이터에 따르면 매매가는 평균 2억에서 3억 원대에 형성되어 있습니다.

거래 유형	평균 시세 (원)	거래 건수
매매	2억 5천만 ~ 3억 2천만	30
전세	1억 8천만 ~ 2억 2천만	15
월세	2천만 / 70만	5

2024년 12월 시세가 이전과 다르게 상승세를 보이는 이유는 여러 가지가 있습니다. 첫 번째로, 서울과의 접근성이 우수한 점을 들 수 있습니다. 특히, 1호선과 7호선, 그리고 광역버스 노선이 인근에 있어 통근이나 통학에 매우 유리합니다. 또한, 주변에 대형 마트와 생활 편의 시설이 분포해 있어 주거 환경이 개선되고 있는 것도 주요 요인 중 하나입니다.

식품점, 카페, 그리고 교육 시설들이 근처에 위치하여 생활 편의성이 높으며, 이는 강력한 주거 수요로 이어지고 있습니다. 많은 가정이 아이들의 교육과 관련된 이유로 이 지역으로 이주하고 있으며, 이로 인해 전세와 월세 가격도 상승세를 보이고 있습니다.

자세한 매물 정보를 살펴보면, 풍림,한국 아파트 내에서도 다양한 면적과 층수의 다채로운 매물이 존재합니다. 예를 들어, 80.58C㎡ (59.88C) 면적의 아파트가 2억 7천만 원에 거래되고 있는가 하면, 69.56A㎡ (49.68A) 면적의 아파트가 2억 3천만 원으로 매매되고 있습니다. 이러한 다양한 매물은 투자자들에게 여러 선택지를 제공하며, 특히 좁은 예산 안에서 적절한 아파트를 찾는 소비자들에게 유리합니다.

또한, 기존의 시세와 비교할 때 상승폭이 적지 않다는 점도 고려해야 합니다. 투자자들은 앞으로의 시세 상승세를 감안하여 광범위한 시세 예측을 필요로 합니다. 2023년 대비 10% 이상의 상승을 보인 이 지역의 시세는 향후에도 지속적인 변동성이 예상됩니다.

페이커스 후, 2025년 전망에 대해서도 채널톡한 의견이 많습니다. 경제 전반의 회복세, 정부의 주택 정책, 그리고 인구 이동 등이 중요한 변수로 작용할 것이기 때문입니다.

💡 신곡동 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요! 💡

👉 신곡동 시세 분석하기

2. 풍림,한국 아파트의 매매 및 전세 시장 동향

풍림,한국 아파트 단지는 의정부시 신곡동 내에서 매우 중요한 부동산 시장을 형성하고 있습니다. 매매 시장은 이전보다 활발한 모습을 보이고 있으며, 각 매물의 특성에 따라 가격 차이가 나타나고 있습니다. 평균적인 매매가는 보통 2억 5천만원에서 3억 원 사이에 형성되고 있습니다. 이 시세는 주거 수요와 투자 수요가 결합하여 만들어진 결과로 해석될 수 있습니다.

동	세대 수	평균 매매가 (원)	전세시세 (원)
601동	80	3억 500	1억 8000
602동	80	3억 5천	1억 8000
603동	80	2억 4000	1억 5000
604동	80	2억 5000	1억 8000
605동	80	2억 6000	1억 9000

특히 전세 시장에 대한 관심이 더욱 높아지면서, 전세 역시 가격 상승 추세가 두드러지고 있습니다. 많은 예비 세입자들이 장기 계약을 선호하면서 나타나는 전세 가격 상승은, 매매 시장에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 매매가와 전세가의 차이를 살펴보면, 매매가가 상대적으로 안정적인 수준에서 형성되고 있다는 것을 알 수 있습니다. 이는 매매 시장이 불안정한 상황에서도 안정된 수익을 추구하는 투자자들에게 매력적으로 작용합니다.

아파트 시장 내의 또 다른 트렌드는 소형 아파트에 대한 수요 증가입니다. 특히 69.72B㎡ (49.83평)와 같은 소형 매물들이 많은 인기를 끌고 있습니다. 이 소형 아파트들은 상대적으로 낮은 가격대에 제공되어 실수요자와 투자자 모두에게 유리한 조건을 가지고 있습니다. 이러한 경향은 경제적인 이유로 인해 젊은 층이나 소형 가구의 세입자가 증가하고 있는 상황을 반영합니다.

저렴한 가격대에 다양한 옵션을 제공하는 이 아파트 단지는, 앞으로도 계속해서 수요가 집중될 것으로 보입니다. 그래도 변동성이 큰 부동산 시장인 만큼 신중한 투자 결정을 필요로 하는 부분도 잊지 말아야 합니다.

💡 신곡동 아파트 시세를 정확하게 분석해 보세요! 💡

👉 신곡동 시세 분석 바로가기

3. 생활 인프라와의 연계

의정부시 신곡동의 풍림,한국 아파트 단지는 생활 인프라와의 연계 측면에서 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 지하철 1호선과 7호선 인근에 위치하여 서울로의 통근이 용이합니다. 이로 인해 어린 자녀를 둔 가정이나 직장에서의 통근이 잦은 젊은 층 사이에서 매우 인기 있는 주거지입니다.

인프라 종류	거리	설명
버스 정류장	200M	주요 노선 이용 가능
지하철역	1km	1호선, 7호선 환승 가능
대형마트	500M	24시간 운영, 다양한 품목
초중고 학교	1km	인근 학군이 우수

인근에 위치한 대형 마트와 다양한 편의시설들은 공동 생활을 더욱 편리하게 만들어줍니다. 예를 들어, 주요 마트와 패밀리 레스토랑, 커피숍이 인근에 위치하여 평일 저녁이나 주말에 외식을 즐기기 용이합니다. 특히 학교와 가까운 점은 자녀 교육을 중시하는 부모들에게 필수적인 요소입니다.

주거지 인근의 오락 시설 및 자연 환경도 무시할 수 없는 장점입니다. 공원과 운동 시설 등이 잘 갖춰져 재미있고 여유로운 주말을 보낼 수 있습니다. 이러한 것들은 단순히 주거 공간의 여유를 넘어 가족 단위의 소통과 건강 생활을 중요하게 여기는 분들에게 더욱 큰 매력으로 작용할 것입니다.

이외에도 의정부시는 지속적인 개발과 재개발로 주거 환경 개선을 위해 앞장서고 있습니다. 지역 교통망 및 상업시설 강화는 물론, 문화 및 커뮤니티 활동의 중심지가 될 가능성이 높은 지역으로 발전하고 있습니다.

💡 신곡대우 아파트의 실거래가와 특징을 알아보세요! 💡

👉 신곡대우 아파트 시세 분석하기

결론

2024년 12월 경기도 의정부시 신곡동의 풍림,한국 아파트 시장은 여러 긍정적인 요인에 의해 활성화되고 있습니다. 서울과의 접근성, 유리한 생활 인프라 그리고 미래 가치를 고려할 때, 이 지역의 부동산 시장은 투자자들에게 매력적인 선택지로 남아 있을 것입니다.

부동산 투자는 언제나 리스크가 따르지만, 잘 연구하고 준비한다면 충분히 성공적인 결과를 가져올 수 있습니다. 향후 시세 변동과 사회적 요인을 고려하여 현명한 결정하시길 바랍니다. 주거지 선택에서 더 나은 미래를 설계하시기를 바라며, 정보에 대한 이해를 바탕으로 보다 실질적인 방향으로 나아가기를 응원합니다.

💡 신곡동 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 신곡동 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 풍림,한국 아파트의 현재 매물 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 풍림,한국 아파트의 매매가는 약 2억 5천만원에서 3억 2천만원까지 다양하게 형성되고 있으며, 전세는 1억 8천만원에서 2억 2천만원 사이입니다.

Q2: 이 지역은 어떤 생활 인프라가 있나요?

답변2: 신곡동은 지하철 및 버스 노선이 잘 마련되어 있으며, 대형마트와 학군이 우수한 점도 큰 장점입니다. 특히 공원이나 운동기구도 가까워 생활의 질을 높입니다.

Q3: 2024년 이 지역의 시세 전망은 어떤가요?

답변3: 현재 시세 상승세가 지속되고 있으며, 다양한 요인에 의해 안정적인 상승이 예상됩니다. 장기적인 투자 관점에서 가치가 높을 것으로 전망됩니다.

Q4: 전세와 월세는 어떤 형태로 계약할 수 있나요?

답변4: 예, 대부분의 매물에서 전세와 월세 계약이 가능하며, 각 아파트마다 조건이 다를 수 있으니 세부 협상이 필요합니다.

경기도 의정부시 신곡동 풍림 아파트 시세 분석