경기도 의정부시 의정부동 아이콘스타로데오(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
이 포스트에서는 경기도 의정부시 의정부동 아이콘스타로데오(도시형) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 상세히 다루겠습니다.
아이콘스타로데오(도시형) 아파트 소개
아이콘스타로데오(도시형)은 경기도 의정부시 의정부동에 위치해 있으며, 2019년 7월에 완공된 신축 아파트입니다. 이 단지는 198세대로 구성되어 있으며, 도시형 아파트로 용적률은 957%, 건폐율은 60%입니다. 특히 이 아파트는 실입주 가능하고, 역세권에 위치하여 교통이 편리하다는 장점이 있습니다.
아파트의 종류는 매매, 전세, 월세 등 다양하며, 각 거래 유형별로 시세는 그에 따라 다릅니다. 아래 표는 2024년 12월 기준으로 아이콘스타로데오 아파트의 거래 유형별 평균 시세를 보여줍니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (만원) | 면적 (평) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 9,000 | 28.39 | 7/27 |
| 전세 | 8,500 | 28.39 | 12/27 |
| 월세 | 1,000/60 | 40.77 | 19/27 |
예를 들어, 전세의 경우 A타입 기준, 전세 대출과 전세 보험이 모두 가능하다는 점은 많은 세입자에게 장점으로 작용합니다.
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현재 시세 및 트렌드 분석
2024년 말 현재, 의정부시 의정부동 아이콘스타로데오(도시형) 아파트의 시세는 상당한 변동을 보이고 있습니다. 2024년 들어서 급격한 가격 상승이 있었는데, 이는 지역 개발과 함께 교통 인프라의 확장에 힘입은 바가 큽니다. 서울과의 근접성 덕분에 많은 수요자들이 이 지역을 선호하게 되고 있습니다.
매매 시세의 경우, 평균적으로 9,000만원대로 외부 투자자들과 실거주 수요자들 모두가 눈여겨보는 지역입니다. 특히 신축 아파트로서 풀옵션이 마련되어 있어 실입주를 원하는 이용자에게 최적의 조건을 제공합니다. 그래프를 통해 시세 추이를 살펴보면, 2024년에 들어서 시세가 안정세를 보인 것을 확인할 수 있습니다.
| 월 | 매매가 변화 (만원) |
|---|---|
| 1월 | 8,500 |
| 2월 | 8,600 |
| 3월 | 8,700 |
| 4월 | 8,900 |
| 5월 | 9,000 |
| 12월 | 9,000 |
앞으로도 이 지역의 시세가 꾸준히 상승할 것으로 보입니다. 이는 의정부역과 가까워 통근에 유리하고, 자연환경과 인프라를 함께 고려하는 신규 입주자들에게 유리하기 때문입니다.
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주거환경 및 생활 인프라
아이콘스타로데오(도시형)는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 편리성을 제공합니다. 가까운 거리에 대형 마트, 병원, 교육기관 등이 있어 생활하기에 매우 좋은 조건을 가지고 있습니다. 특히, 유치원부터 고등학교까지의 교육 여건이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 세입자들에게 인기가 많습니다.
교통 역시 매우 편리합니다. 의정부역까지 도보로 10분 이내의 거리로, 지하철 노선이 다양하게 연결되어 있어 서울로의 접근이 용이합니다. 아래 표는 근처 주요 시설과 그 거리를 나타냅니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 의정부역 | 10분 |
| 대형마트 | 5분 |
| 병원 | 7분 |
| 학교 | 8분 |
이런 요소들은 단순히 주거 조건만 중요한 것이 아니라, 생활 질 향상에도 큰 기여를 하고 있습니다. 결과적으로 인해 많은 사람들이 이곳을 선택하게 되는 이유입니다.
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예비 세입자를 위한 조언
아이콘스타로데오(도시형) 아파트를 찾고 있는 예비 세입자들에게는 몇 가지 조언을 드리고자 합니다.
첫째, 지역에 대한 철저한 조사 필요성입니다. 주변 시세와 생활 인프라에 대한 정확한 정보를 통해 합리적인 결정이 필요합니다.
둘째, 계약 조건을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 임대차 계약서는 단순한 서류가 아니라, 장기적인 주거 안정에 큰 영향을 미치므로 명확한 이해가 필요합니다.
마지막으로, 현재 매물에 대한 시세 파악이 필수적입니다. 예를 들어, 매매가 변동성이 큰 시기에는 부동산 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 예측하지 못한 상황에서 오는 리스크를 줄일 수 있습니다.
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결론
이 포스트에서는 경기도 의정부시 의정부동 아이콘스타로데오(도시형) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 분석하였습니다. 시세가 상승세를 보이는 만큼, 이 지역에 대한 수요 또한 지속될 것으로 예상됩니다. 향후 이 지역에서의 투자 또는 거주를 고려 중이라면, 충분한 정보와 조사를 통해 현명한 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아이콘스타로데오 아파트의 입주 가능일은 언제인가요?
답변1: 현재 매물에 따라 다르지만 대부분 즉시 입주가 가능합니다.
Q2: 전세와 월세의 차이는 무엇인가요?
답변2: 전세는 일정 금액을 보증금으로 내고 월세는 정기적으로 월세를 납입하는 방식입니다.
Q3: 일반적으로 매매 시세는 얼마나 오를 것으로 예상되나요?
답변3: 전문가들은 의정부 지역이 개발 중에 있어, 향후 1년간 5-10%의 상승률을 예측하고 있습니다.
Q4: 접근 가능한 대중교통 수단은 무엇이 있나요?
답변4: 지하철, 버스 등 다양한 교통수단이 있어 매우 편리합니다.
경기도 의정부시 의정부동 아이콘스타로데오 아파트 시세 분석
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