경기도 고양시 덕양구 행신동 햇빛마을19단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동 햇빛마을19단지 아파트의 2024년 12월 시세 전망과 상세 정보를 제공하는 블로그 포스트입니다.
1. 햇빛마을19단지 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 햇빛마을19단지 아파트는 1998년 8월에 완공된 복합 아파트 단지입니다. 현재 해당 단지는 총 840세대가 거주하고 있으며, 고양시 지역 내에서 뚜렷한 주거 환경을 제공하는 곳으로 자리잡고 있습니다. 덕양구는 서울과의 접근성이 좋고, 인근에 공원과 마트 등 편의시설이 많아 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.
햇빛마을19단지 아파트의 주요 특징으로는 용적률 228%와 건폐율 17%를 들 수 있습니다. 이는 아파트 단지가 주거의 밀집도를 나타내며, 공간 활용의 효율성을 보여줍니다. 이러한 정보는 주택시세를 이해하는 데 필수적인 요소입니다.
| 매물 종류 | 최근 가격 (억 원) |
|---|---|
| 매매 | 4.3 – 6.5 |
| 전세 | 3.5 – 4.3 |
| 월세 | 0.3 – 0.4 |
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월에 들어서며 햇빛마을19단지 아파트의 현황은 눈에 띄게 변화하고 있습니다. 매매가의 경우 지난 몇 년 간 유사한 시세를 유지해왔지만, 최근 몇 달 간의 상승세가 뚜렷합니다. 매매가 평균치는 4억 3천만 원에서 6억 5천만 원으로 보이며, 이는 높은 수요와 함께 거래가 이루어지고 있음을 반영합니다.
전세도 마찬가지로 상승세를 보이고 있습니다. 현재 전세가는 약 3억 5천만 원에서 4억 3천만 원에 형성되고 있으며, 이러한 가격대는 안정적인 투자처로서의 가치를 높이고 있습니다. 이처럼 전세 시장이 활발한 이유는 이 단지가 제공하는 여러 편의 시설과 쾌적한 주거 환경 때문입니다.
| 가격구간 | 매물 개수 |
|---|---|
| 4억대 | 10 |
| 5억대 | 15 |
| 6억대 | 3 |
현재 2024년 12월 시세에서의 매물 수를 살펴보면, 4억대 매물이 10개로 가장 다수이며, 5억대 매물도 15개로 집계되었습니다. 6억대 매물은 3개로 다소 적은 편입니다. 이처럼 카테고리별 매물 수의 차이는 가격대에 따라 구매자들의 선호도가 다르다는 것을 나타냅니다.
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3. 주거 환경과 인프라
햇빛마을19단지 아파트가 위치한 덕양구는 쾌적한 자연 환경과 다양한 생활 인프라가 잘 결합되어 있습니다. 주위에 신도시 조성으로 인해 다양한 편의 시설이 증가하고 있으며, 이는 주거자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트, 어린이공원, 초등학교 및 중학교 등 교육환경이 조성되어 있습니다.
특히, 공원과 녹지공간의 접근성이 좋다는 점은 아이를 둔 가정에서 매우 중요한 요소 중 하나입니다. 이러한 환경이 주거를 고려하는 소비자들에게 긍정적인 시그널을 보내고, 결국 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 인프라 종류 | 수량 |
|---|---|
| 대형 마트 | 2개 |
| 초등학교 | 1개 |
| 중학교 | 1개 |
| 공원 | 3개 |
또한, 교통 편의성에서도 긍정적인 점을 찾아볼 수 있습니다. 지역 내에 여러 광역버스 노선이 있어 서울 접근성이 우수하며, 이는 고양시 덕양구의 주거 지역으로서의 매력을 높이고 있습니다. 향후 이러한 인프라의 발전은 햇빛마을19단지 아파트의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 행신동 햇빛마을19단지 아파트는 2024년 12월 시세가 안정적이며, 향후에도 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 주변 인프라와 환경이 잘 조화를 이루어 거주자들에게 매력적인 공간으로 자리잡고 있다는 점은 중요한 요소입니다. 이러한 시장 동향을 고려해 볼 때, 주거를 원하신다면 햇빛마을19단지는 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 햇빛마을19단지의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 햇빛마을19단지의 평균 전세가는 약 3억 5천만 원에서 4억 3천만 원 사이입니다.
Q2: 이 단지의 입주 조건은 어떻게 되나요?
답변2: 입주 조건은 개별 매물마다 다르므로, 매물에 따라 요구되는 조건을 확인해야 합니다.
Q3: 주위의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 주위에 초등학교와 중학교가 인접해 있으며, 교육 시설이 잘 조성되어 있습니다.
Q4: 교통은 어떻게 연결되나요?
답변4: 여러 광역버스 노선이 있어 서울과의 접근성이 좋으며, 대중교통 이용이 편리합니다.
이 포스트에서는 경기도 고양시 덕양구 행신동 햇빛마을19단지 아파트의 2024년 12월 시세와 주거 환경에 대한 상세한 정보를 제공하였습니다. 내용이 충분히 이해할 수 있도록 다양한 테이블을 사용하여 주거자의 선택에 도움이 될 수 있도록 하였습니다.
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