영남2차 아파트 개요

경기도 시흥시 정왕동에 위치한 영남2차 아파트는 지역 주민들에게 인기 있는 주거단지 중 하나입니다. 이 아파트는 1996년 건설된 29년 차 건물로, 총 600세대가 거주하고 있습니다. 아파트는 용적률 132%와 건폐율 30%로 구성되어 있으며, 다양한 거래 유형 (매매, 전세, 월세 등)이 이루어지고 있습니다.

아파트 시세에 대한 이해는 주택 구입이나 임대의 중요한 첫걸음입니다. 2025년 2월 기준의 시세를 알아보는 것은 중요한 정보가 될 것입니다. 시세는 주택 시장의 트렌드를 반영하며, 투자의 방향성을 제시할 수 있기 때문입니다.

아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 다음의 표는 현재 시세 변화의 다양한 측면을 나타냅니다.

매물 종류	면적 (㎡)	매매가 (원)	층수	방향	비고
영남2차 217동	73.36	220,000,000	5층	남서향	집주인 확인
영남2차 205동	78.77	300,000,000	8층	남서향	올수리
영남2차 208동	78.77	260,000,000	8층	남서향	집주인 확인
영남2차 213동	73.36	225,000,000	4층	남서향	집주인 확인
영남2차 206동	78.77	295,000,000	3층	남동향	전세끼고 투자 추천

시세 동향

2025년 2월의 시세는 지난해와 비교했을 때 일부 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매가가 2억원 중반대에 형성되어있어, 투자자나 새로운 거주자를 위한 좋은 기회를 제공하고 있습니다. 정왕동 지역은 교통과 교육 등의 인프라가 잘 갖추어져 있어서, 부동산 시장에서의 수요가 높은 편입니다.

단기 매물 거래도 증가하고 있으며, 특히 전세와 월세 시장에서도 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 하지만, 상승세는 매물에 따라 차이가 있으며, 전문가와 상의하여 투자 결정을 하는 것이 현명합니다.

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아파트의 특성과 투자 가치는?

영남2차 아파트는 많은 장점을 가지고 있어서, 주거 및 투자용으로 인기가 높습니다. 우선, 아파트의 평면 구성과 주변 인프라가 잘 조화를 이루고 있습니다. 거주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있는데, 예를 들어 인근 교육시설과 상업지역까지의 접근성이 좋습니다.

아래의 표는 아파트의 수요가 높아지는 추세와 관계된 통계 데이터입니다.

매물 종류	거래 유형	평균 가격 (원)	거래량
영남2차 아파트	매매	250,000,000	20개
영남2차 아파트	전세	200,000,000	0개
영남2차 아파트	월세	1,000,000 / 75	2개

생활 환경과 인프라

정왕동은 아파트 주변에 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다. 이곳은 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육기관이 인접해 있어 자녀 교육에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 대형 마트와 근린상가가 가까워 실제 거주 시 필요한 모든 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.

교통 역시 중요한 요소 중 하나입니다. 주요 도로와 인근 지하철역의 접근성이 뛰어나 가족 단위의 거주자를 끌어 모으고 있습니다. 이러한 인프라는 시세의 변동과도 밀접한 관계가 있습니다.

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결론

경기도 시흥시 정왕동 영남2차 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 요인에 영향을 받으며, 현재 안정적인 상승세를 나타내고 있습니다. 또한, 영남2차 아파트는 뛰어난 위치와 생활 편의성 덕분에 투자 및 거주지로서 매우 매력적인 선택으로 여겨집니다.

향후 아파트 매매, 전세 또는 월세에 대한 결정을 고려할 때, 시장의 현황을 분석하고 여러 매물을 비교하는 것이 중요합니다. 전문가의 조언을 받고, 인터넷 부동산 플랫폼을 통해 추가 정보를 검색해보는 것도 추천합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

영남2차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
2025년 2월 시세는 대체로 2억원 중반대에서 이루어지고 있습니다.
이 아파트의 매물을 어디에서 확인할 수 있나요?
주요 부동산 웹사이트나 중개사를 통해 매물을 확인할 수 있습니다.
영남2차 아파트의 특징은 무엇인가요?
강력한 생활 편의 시설, 주거 환경 및 교육성이 뛰어난 지역에 위치해 있습니다.
전세 및 월세 거래는 어떻게 이루어지나요?
두 거래 모두 활발히 이루어지며, 여러 매물 정보를 다양한 플랫폼에서 쉽게 찾을 수 있습니다.
아파트 투자 시 유의할 점은 무엇인가요?
시세 변동, 지역 인프라, 주변 환경을 잘 파악하고 전문가의 조언을 듣는 것이 좋습니다.

이 블로그 포스트는 경기도 시흥시 정왕동 영남2차 아파트의 2025년 2월 시세에 관한 방대한 정보를 제공하며, 독자가 잘 이해할 수 있도록 상세하게 설명하였습니다.

경기도 시흥시 정왕동 영남2차 아파트 시세 변동 및 전망