경기도 용인시 처인구 양지면 용인양지세영리첼 아파트 2025년 2월 시세
1. 용인양지세영리첼 아파트 개요
경기도 용인시 처인구 양지면에 위치한 용인양지세영리첼 아파트는 2023년 4월에 입주된 총 225세대 규모의 현대한 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 236%이며, 건폐율은 16%로 아파트 관리와 주거 환경이 양호하게 안정화되어 있습니다. 거주자들은 현대적인 생활을 누릴 수 있으며, 주변 편의시설과 자연환경도 풍부합니다.
| 행동 지표 | 측정 수치 |
|---|---|
| 총 세대수 | 225세대 |
| 입주 연도 | 2023년 4월 |
| 용적률 | 236% |
| 건폐율 | 16% |
이 아파트 단지는 관리비와 주거 시설이 만족스럽다는 평가를 받고 있으며, 교통 편의성과 교육 환경 또한 큰 장점으로 작용합니다. 특히, 양지면의 아름다운 경관 속에서 거주할 수 있는 점은 이곳을 선택하는 주요 이유 중 하나라고 할 수 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 용인양지세영리첼 아파트 시세는 매매, 전세, 월세 각각의 가격 변동이 관측됩니다. 예를 들어, 101동의 경우 100.51㎡ (75.48평) 면적이 있는 아파트가 매매가 3억 7천만 원에 거래되고 있으며, 전세는 2억 3천만 원, 월세는 4,000/80 (월세 보증금 4,000만 원에 월세 80만 원)으로 설정되어 있습니다.
2025년 2월 양지면의 부동산 시장은 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 과거 몇 년간의 부동산 시장의 상승세가 지속되고 있습니다.
| 거래 유형 | 동 수 | 면적 | 거래 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 101 | 100.51㎡ | 3억 7천만 원 |
| 전세 | 101 | 100.51㎡ | 2억 3천만 원 |
| 월세 | 101 | 100.51㎡ | 4,000/80 |
이러한 시세는 아파트의 위치, 층수, 그리고 남향과 북향과 같은 방향성에 따라서도 달라지는데, 남향을 가진 아파트가 상대적으로 높은 거래 가격을 형성하는 것이 일반적입니다. 예를 들어, 104동은 106.04㎡ (79.16평) 면적의 아파트가 3억 7천만 원에 올라와 있습니다. 11층의 남향 아파트라는 점에서 좋은 포지션을 갖추고 있습니다.
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3. 지역 내 교통 및 편의시설
양지면의 주요 교통망으로는 경기도청과 가까운 점이 중요한 요소입니다. 세영리첼 아파트 인근에는 버스 정류장과 지하철역이 있어 대중교통 이용이 용이하며, 이를 통해 서울 및 주변 도시로의 접근성이 좋습니다. 또한, 인근에는 학교와 병원, 마트 등이 분포해 있어 가정과 개인 생활에 편리한 환경을 제공합니다.
| 시설 종류 | 거리 |
|---|---|
| 버스 정류장 | 도보 5분 |
| 지하철역 | 차로 10분 |
| 초등학교 | 도보 10분 |
| 중고등학교 | 차로 15분 |
| 대형 마트 | 도보 15분 |
이러한 편의성 덕분에 양지면은 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다. 교육과 생활 편의성을 중시하는 사람들에게 특히 추천하는 지역이라고 할 수 있습니다.
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4. 향후 시세 전망
2025년 2월의 시세는 안정세를 보이고 있지만, 향후 몇 년 간의 부동산 시장은 언제나 변동성을 내포하고 있습니다. 따라서 용인양지세영리첼 아파트의 시세는 앞으로도 지역 개발 계획이나 인프라 확장 등이 시행되는 경우 지속적으로 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 공공교통 노선이 추가되거나 상업시설이 확장되는 경우 아파트의 가치가 상승할 가능성이 큽니다.
| 전망 요소 | 영향 |
|---|---|
| 개발 계획 | + 10% 예상 |
| 인프라 확장 | + 15% 예상 |
| 분위기 변화 | + 5% 예상 |
또한, 양지면의 아파트수가 증가하면서 경쟁이 심화된다는 점도 염두에 두어야 합니다. 다양한 부동산 시장의 데이터를 분석하고 유용한 정보를 얻는 것은 시세를 예측하는 데 중요한 요소입니다.
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결론
경기도 용인시 처인구 양지면의 용인양지세영리첼 아파트는 2025년 2월의 시세가 안정적인 흐름을 보여주고 있습니다. 다양한 교통 편의성과 생활 인프라를 고려할 때, 가족 단위 거주자에게는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다. 향후 시세도 지역 개발이나 인프라 확장 등의 변수에 따라 변화할 가능성이 크므로, 이러한 정보들을 잘 활용하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 세영리첼 아파트에 대한 관심이 있는 분들은 보다 많은 정보를 확보하고, 전문가의 조언을 통해 가치를 극대화하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용인양지세영리첼 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변화할까요?
답변1: 시세는 여러 요인에 따라 변동성을 가질 수 있습니다. 특히 인프라 개발과 지역 수요에 따라 영향을 받을 것이므로, 시장 동향을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
Q2: 양지면 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 용인양지세영리첼의 장점은 무엇인가요?
답변2: 양지세영리첼 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 시설, 교통 접근성에서 우수한 평가를 받고 있으며 자연환경과의 조화도 뛰어납니다.
Q3: 현재 매매 및 임대 시장은 어떤가요?
답변3: 현재 매매는 견조한 가격을 유지하고 있으며, 전세 및 월세 임대 시장 역시 안정적인 수요를 보이고 있습니다.
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