경기도 양주시 옥정동 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트의 시세와 거래 현황을 상세히 분석한 블로그 포스트입니다.
1. 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 개요
경기도 양주시는 최근 몇 년 동안 주거 중심지가 되었으며, 특히 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트 단지는 그 중심축 중 하나로 자리잡고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 교통 접근성으로 인해 많은 이들이 선호하는 주거 공간으로 각광받고 있습니다.
2025년 2월 현재, 이 아파트에는 총 1,483세대가 거주하고 있으며, 2021년 1월에 입주를 시작했던 만큼 현재 5년차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 199%로, 건폐율은 12%에 달합니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도를 반영하며, 주거 환경의 질을 결정하는 중요한 요소가 됩니다.
아파트 단지는 여러 가지 생활 인프라와 함께 조화롭게 조성되어 있습니다. 예를 들어, 근처에는 대형 상업시설이 배치되어 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 호수공원과 같은 자연휴식 공간도 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
아래의 표는 2025년 2월 기준으로 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트의 매매 및 전세 시세를 요약한 것입니다.
| 동 명 | 매매 시세 (억원) | 전세 시세 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1201동 | 6.5 ~ 6.8 | 4.5 ~ 4.8 | 110.11 | 2/28 | 남동향 |
| 1202동 | 5.4 ~ 6.2 | 4.0 ~ 4.5 | 110.26 | 3/27 | 남동향 |
| 1203동 | 4.8 | 3.8 | 96.33 | 27/28 | 남동향 |
| 1204동 | 5.1 | 3.5 | 96.33 | 8/27 | 남동향 |
| 1205동 | 5.9 | 4.2 | 96.92 | 20/30 | 남동향 |
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2. 2025년의 시세 변동 원인
2025년 2월 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트의 시세가 어떻게 변화했는지 알아보면, 이 지역의 다양한 요소들이 복합적으로 작용하고 있습니다.
첫째, 인구 증가와 함께 향후 진행될 여러 개발 계획들이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 지역의 인프라가 강화됨에 따라 새로운 유입 인구가 많아지고 있으며, 이는 수요 증가로 이어집니다.
둘째, 중앙 정부의 부동산 정책도 영향력을 미치고 있습니다. 예를 들어, 대출 규제 완화와 같은 정책들은 낮은 금리로 인한 주택 구매 활성화에 기여하고 있습니다. 이러한 요소들은 결과적으로 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트의 시세 상승을 부추기고 있습니다.
셋째, 경기도의 교통망 확장 또한 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 대중교통 개선 및 도로망 확장은 주거 선택에 있어 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 일례로, 최근 수도권 전철 노선이 추가되면서 양주 지역의 교통 편의성이 크게 향상되었습니다. 지역 내 지하철 연결이 이루어짐에 따라 서울 및 인근 도시에 대한 접근성이 높아져 수요가 증가하고 있습니다.
여기서 아파트의 전세 및 월세의 시세 변동도 심상치 않습니다. 점진적인 상승세를 보이며, 특히 2025년 2월 현재 전세와 월세 모두 과거에 비해 10~20% 이상 증가했음을 알 수 있습니다. 이는 아파트 생활을 원하는 수요자와 안정적인 거주지를 찾는 임대 수요의 증가가 함께 작용한 결과로 분석됩니다.
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3. 투자 전망 및 거주 조건
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트는 다양한 투자 가치를 지니고 있습니다. 투자자들에게 이 아파트는 초기 투자비에 비해 안정적인 임대 수익을 노릴 수 있는 가능성이 있는 장소입니다. 이는 비단 매매 시세 만이 아니라, 전세와 월세 모두에서 확인할 수 있는 사항으로, 안정적인 거주지에 대한 강한 수요가 이를 뒷받침하고 있기 때문입니다.
뛰어난 시설과 서비스를 제공하는 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트는 다양한 연령대와 가족 구성을 가진 사람들에게 적합합니다. 보안 출입 시스템과 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있어 안전한 주거 공간을 제공합니다. 또한, 학군과의 근접성 역시 학부모들에게는 큰 매력으로 작용합니다. 인근 초중고등학교와 학원가의 개발로 이 지역의 학습 환경이 우수한 점도 무시할 수 없습니다.
아래의 표는 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트 주변의 주요 인프라를 정리한 것입니다.
| 시설 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 양주옥정초등학교 | 500m |
| 중학교 | 양주중학교 | 1km |
| 고등학교 | 양주고등학교 | 1.5km |
| 대형마트 | 이마트 | 1km |
| 지하철역 | 양주역 | 1.2km |
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결론
2025년 2월 현재 경기도 양주시 옥정동 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트의 시세는 경제적 요소와 교통 개발, 지역 인프라의 증가 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하여 상승세를 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 향후 투자 가치가 높아짐을 의미합니다. 거주 공간으로서도 편리함과 안전함을 지원하기 때문에 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합한 장소로 평가되고 있습니다.
이러한 여건을 고려할 때, 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 아파트는 안정적인 투자처로써의 잠재력이 충분하며, 주거지로서도 탁월한 선택이 될 것입니다. 향후 시장의 변화를 면밀히 관찰하고, 가치를 극대화 할 수 있는 기회를 포착하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처는 언제 입주했나요?
답변1: 이 아파트는 2021년 1월에 입주를 시작했습니다.
Q2: 현재 매매가와 전세가는 얼마인가요?
답변2: 현재 매매가는 대체로 4.8억 원에서 7.3억 원까지이며, 전세가는 3억 8천 원에서 4억 5천 원 사이입니다.
Q3: 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처의 용적률과 건폐율은 어떻게 되나요?
답변3: 이 아파트의 용적률은 199%, 건폐율은 12%입니다.
Q4: 인근의 교육기관 무관 심lisit을 부탁드립니다?
답변4: 인근에 양주옥정초, 양주중, 양주고등학교가 있으며, 모두 가까운 거리로 위치해 있습니다.
Q5: 교통은 어떤가요?
답변5: 양주지역은 최근 지하철 노선이 추가되어 교통이 매우 편리해졌습니다. 서울 및 인근 도시로의 접근성이 높아졌습니다.
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