경기도 시흥시 은행동 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 아파트 2025년 2월 시세
메타 설명
경기도 시흥시 은행동 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 분석과 매물 정보를 제공합니다.
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시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 아파트 개요
경기도 시흥시 은행동에 위치한 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 아파트는 최근 부동산 시장에서 많은 이들의 관심을 받고 있는 단지 중 하나입니다. 해당 아파트는 2025년 2월에 예정된 시세를 기반으로, 여러 주요 매물 정보를 통해 앞으로의 흐름을 예측할 수 있습니다. 이 단지는 총 1,230세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 제공되고 있습니다.
| 동 | 평형 | 층수 | 시세(매매가) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 122.45B㎡ | 31/47층 | 7억 3,780 ~ 7억 3,880 |
| 102동 | 121.37C㎡ | 47/47층 | 7억 5,863 |
| 106동 | 120.61A㎡ | 13/45층 | 7억 2,230 ~ 7억 3,620 |
| 107동 | 120.61A㎡ | 20/49층 | 7억 3,220 ~ 7억 3,870 |
| 108동 | 120.61A㎡ | 28/49층 | 7억 2,320 |
2025년 2월에는 많은 사람들이 이 아파트를 매매나 전세로 찾으려 할 가능성이 높습니다. 특히, 경기도 시흥시의 인구가 증가하고 있는 추세이기 때문에, 이와 같은 아파트의 시세는 앞으로도 안정적인 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다.
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시흥롯데캐슬시그니처의 시세 분석
은행동 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 아파트의 시세는 현재 6억 9천만원에서 7억 7천만원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 최근 6개월간의 시장 자료를 바탕으로 한 것으로, 시세 변화의 주요 원인을 분석할 필요가 있습니다.
시세 상승 원인
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입지 조건: 은행동 지역이 개발 지역으로 지정되면서 교통 인프라 구축이 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 신규 교통수단 및 도로 공사로 접근성이 개선되고 있습니다.
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주거 환경: 시흥시의 전체적인 사용할 수 있는 공원과 어린이 놀이시설의 확장으로 주거 환경이 개선되고 있습니다. 이는 가족 단위의 이동을 유도하는 요소로 작용하고 있습니다.
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분양권 쏠림: 최근 분양권에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 지역적으로 많은 수요가 쏠리면서 시세가 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
향후 시세 전망
2025년 2월에는 더욱 다양한 매물들이 거래에 나오며 참조할 만한 시세 변동이 예상됩니다. 이를 통해 시흥롤테캐슬시그니처의 시세는 다음과 같은 패턴을 계속 따를 것으로 보입니다.
| 매물 종류 | 예상 시세 (2025년 2월) |
|---|---|
| 전세 | 5억 ~ 6억 |
| 월세 | 250만원 ~ 300만원 |
| 매매 | 7억 ~ 7억 5천만원 |
만일 세부 매물에 대한 더 많은 정보가 필요하다면, 부동산 중개업소와의 상담이 필수적입니다. 이로써 개인적인 조건을 반영한 맞춤형 추천을 받을 수 있습니다.
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주요 매물 특징
시흥롯데캐슬시그니처(1블럭)의 주요 매물들은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
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전망 좋은 동향: 남동향 및 남서향으로 배치된 아파트의 경우 일조량이 풍부하여 가치를 높게 평가받습니다.
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옵션 정보: 세입자들에게 유용한 시스템 에어컨, 자주 사용하는 가전제품 등을 포함한 매물들이 많아 매력적인 거래가 가능합니다.
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확장 여부: 발코니 확장 여부도 가격에 영향을 미치는 중요한 요소로, 확인 후 매수 결정을 권장합니다.
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결론
경기도 시흥시 은행동 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 아파트는 앞으로의 시세 전망이 밝은 지역입니다. 다양한 매물과 함께 진화하는 입지 조건은 투자 측면에서 긍정적으로 작용할 것입니다. 따라서, 매매를 고려하는 분들은 이러한 점들을 충분히 인지하고 접근해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
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현재 평균 시세는 약 7억 원대로, 여러 동에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
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어떤 매물의 전망이 좋나요?
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전반적으로 남향 또는 남동향 아파트가 더 좋은 전망을 가진 것으로 평가됩니다.
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전세와 월세의 시세 차이는 어떻게 되나요?
- 전세는 보통 5억 원 이상의 보증금이 필요하며, 월세는 약 250만원에서 300만원 사이입니다.
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