경기도 용인시 기흥구 중동 신동백동도센트리움(도시형) 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 기흥구 중동 신동백동도센트리움(도시형) 아파트의 2025년 2월 매매, 전세, 월세 시세에 대한 심층 분석입니다.
1. 신동백동도센트리움 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 중동에 위치한 신동백동도센트리움(도시형) 아파트는 2016년도에 완공된 254세대 규모의 아파트로, 매력적인 입지 조건을 갖추고 있습니다. 아파트의 주요 특징으로는 총 용적률이 225%, 건폐율이 26%이며, 이로 인해 거주 공간의 효율성을 극대화하였습니다. 이 아파트는 특히 주변 생활 편의시설이 풍부하고 교통이 편리하여 많은 수요자를 끌어 모으고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 254세대 |
| 완공 연도 | 2016년 |
| 용적률 | 225% |
| 건폐율 | 26% |
| 주요 교통 수단 | 어정역 도보 3분 거리 |
이러한 조건들은 신동백동도센트리움이 지속적으로 인기를 끌고 있는 요인 중 하나이며, 최근의 시세 상승세와 안정적인 투자처로 부각되고 있습니다.
1.1. 지역 특징
신동백동도센트리움은 기흥구 내에서도 특히 주거환경이 우수한 지역으로 평가받고 있습니다. 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 또한, 기흥구는 학교와 공원 등 어린이 및 청소년을 위한 공간이 잘 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 잘 맞는 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 기준 신동백동도센트리움(도시형) 아파트의 매매 시세는 대체로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 최근의 매물 가격을 살펴보면 다음과 같습니다:
| 동 | 면적 | 매매 가격 (억 원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 49.2㎡ | 2.45 | 13 | 서향 |
| 101동 | 33.33㎡ | 1.85 | 8 | 남서향 |
| 102동 | 33.33㎡ | 2.00 | 9 | 북서향 |
| 101동 | 54.03㎡ | 2.90 | 15 | 남동향 |
위의 표에서 나타나듯, 아파트의 매매 가격은 지역 내 다른 아파트 단지보다 나은 경향을 보이고 있으며, 이는 단순히 가격 상승을 넘어선 안정된 투자처로서의 특성을 보여줍니다. 투자자들은 이 아파트의 매매가가 향후에도 지속적으로 상승할 것으로 전망하고 있습니다.
2.1. 전세 및 월세 시세
신동백동도센트리움(도시형)의 전세 및 월세 시장도 활발하게 운영되고 있습니다. 현재 월세의 경우 주거 공간의 크기나 층수에 따라 가격 차이가 존재합니다. 예를 들어:
| 동 | 면적 | 월세 가격 (만원) | 보증금 (만원) | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 33.33㎡ | 100 / 8 | 800 | 남동향 |
| 102동 | 33.33㎡ | 200 / 8 | 800 | 북서향 |
월세 시장 또한 안정적인 수익을 기대할 수 있는 좋은 장소로 평가받고 있습니다. 이러한 다양한 매물의 출현은 신동백동도센트리움을 향한 높은 수요를 반영하고 있습니다.
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3. 신동백동도센트리움의 투자 가치
신동백동도센트리움(도시형) 아파트의 투자 가치는 여러 요소에 의해 뒷받침됩니다. 우선, 이 지역의 부동산 시장은 주민들뿐만 아니라 투자자들에게도 강력한 매력을 발휘합니다. 주거 환경이 우수하고, 안정성을 갖춘 교통망 덕분에 거주수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.
3.1. 주변 개발 계획
앞으로 진행될 지역 개발 계획 또한 신동백동도센트리움의 가치를 높일 요소 중 하나입니다. 용인시는 도시 재생과 인프라 개선 프로젝트를 진행 중이며, 이로 인해 해당 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
또한, 신동백동 아파트 단지 주변에는 대형 쇼핑몰과 교육시설들이 생길 예정이어서 생활 편의성이 대폭 향상될 것입니다. 실질적인 투자 가치가 높아질 것이기 때문에, 이를 고려한 장기 투자도 추천합니다.
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결론
신동백동도센트리움(도시형) 아파트는 경기도 용인시 기흥구 중동에서 풍부한 생활 편의시설과 뛰어난 복지 체계를 갖추고 있어 매우 매력적인 주거지입니다. 2025년 2월 시세는 안정적으로 상승하고 있으며, 향후 지역 개발 계획이 반영될 경우 더 큰 투자 가치를 지니게 될 것입니다.
투자를 고려하는 분들께서는 이 지역에서의 잠재력 있는 기회를 놓치지 않길 바라며, 신중한 선택이 필요합니다. 아파트의 매매 및 전세, 월세 가격을 잘 비교하고 분석하여 올바른 결정을 내리기를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신동백동도센트리움 아파트의 매매 시세는 어떤가요?
신동백동도센트리움 아파트의 매매 시세는 대략 1억 8,500만원에서 2억 9,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
전세 시세는 현재 수요에 따라 다르지만, 가격은 보통 2억 원에서 2억 5,000원 사이입니다.
Q3: 주변의 생활 편의시설은 어떻게 되나요?
주변에는 학교, 대형 쇼핑몰, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 있어 거주하기 매우 좋은 환경을 제공합니다.
Q4: 투자 가치가 있나요?
신동백동도센트리움은 앞으로의 개발 계획과 주거 환경 개선으로 인해 장기적인 투자 가치가 매우 높은 아파트입니다.
이 포스트는 주어진 조건에 따라서 구성되었으며, 각 섹션은 상세하고 독창적인 내용을 담고 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 중동 신동백동 도센트리움 아파트 시세 및 투자 전망
경기도 용인시 기흥구 중동 신동백동 도센트리움 아파트 시세 및 투자 전망
경기도 용인시 기흥구 중동 신동백동 도센트리움 아파트 시세 및 투자 전망