경기도 안양시 만안구 석수동 석수지웰 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 만안구 석수동 석수지웰 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 분석합니다. 시세, 거래 유형, 매물 특징을 알아보세요.
1. 석수동 아파트 시장 개요
경기도 안양시 만안구 석수동은 최근 몇 년간 주택 수요 증가로 인해 아파트 시세가 지속적으로 상승해온 지역입니다. 특히, 석수지웰 아파트는 2015년에 완공된 이후 안정적인 투자처로 주목받고 있어, 2025년 2월의 시세 역시 많은 관심을 받고 있습니다. 현재 석수지웰 아파트는 90세대를 보유하고 있으며, 용적률은 224%, 건폐율은 23%로 나타납니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 주거환경에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
예를 들어, 높은 용적률은 주거 단지 내에서 상대적으로 더 많은 세대가 거주할 수 있음을 의미하지만, 주변 환경과의 조화가 필요합니다. 석수지웰 아파트 인근은 공원과 학교가 가까워 가족 단위 거주자에게 매력적인 조건을 제공합니다. 이러한 지역적 특성은 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 매물 유형 | 매매 시세 (억 원) | 전세 시세 (억 원) | 평균 면적 (㎡) | 해당 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5.4 ~ 7.9 | 3.8 | 79.4 ~ 111.07 | 7 ~ 13 |
| 102동 | 6.0 | 3.8 | 79.4 | 1 ~ 16 |
위 표를 통해 석수지웰 아파트의 다양한 시세를 확인할 수 있습니다. 대체로 매매 시세가 높은 아파트는 층수와 향에 따라 가격이 차별화되는 경향을 보이고 있습니다.
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석수동 아파트 시세 분석하기2. 2025년 아파트 시세 전망
2025년 2월의 석수지웰 아파트 시세는 여러 가지 요소에 의해 영향을 받습니다. 우선, 경제 전반의 가격 상승이 아파트 시세에 미치는 영향은 상당합니다. 특히, 정부의 금리 정책이나 부동산 규제 등이 개인의 투자 결정에 큰 작용하는데, 이러한 부분을 상세히 분석해 보겠습니다.
또한, 석수동 일대는 인프라가 강화되고 있어 교통 불편이 해소되고 있습니다. 예를 들어, 인근의 석수역이 이에 해당합니다. 석수역은 5분 이내의 도보 거리로, 통학 및 출퇴근에 유리한 점이 있습니다. 이러한 요인들은 더욱 많은 세입자를 유치하고, 중장기적으로 시세를 끌어올리는 요소로 작용할 가능성이 높습니다.
아래 표는 지역 내 다른 아파트와의 시세 비교를 보여줍니다.
| 아파트명 | 매매 시세 (억 원) | 전세 시세 (억 원) |
|---|---|---|
| 석수지웰 | 5.4 ~ 7.9 | 3.8 |
| 석수푸르지오 | 6.5 ~ 8.0 | 4.0 |
| 삼성래미안 | 7.0 ~ 9.0 | 4.5 |
특히, 석수지웰 아파트의 매매 시세가 상대적으로 낮은 편임에도 불구하고, 향후 개발 계획이 예고되어 있어 안정적인 수익률을 기대할 수 있습니다. 이러한 시세는 잠재적인 투자자들에게 좋은 기회를 제공할 수 있습니다.
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3. 거래 유형 분석
석수지웰 아파트의 거래 유형은 매매와 전세, 두 가지로 나뉘며, 각각의 특성을 이해하는 것이 중요합니다. 시장의 변동성과 개인의 경제 상황에 따라 변화하는 거래 유형을 분석해 보겠습니다.
2025년 2월 기준, 석수지웰 아파트의 매매 거래는 많지 않지만 전세 거래는 증가 추세에 있습니다. 이는 매매 가격이 높아지고 있는 반면, 많은 사람들이 안정적인 주거지를 원하기 때문입니다. 전세 거래는 가족 단위의 수요가 많고, 주거 환경이 우수하기 때문에 주목할 만합니다.
| 거래 유형 | 거래 수 | 평균 시세 (억 원) |
|---|---|---|
| 매매 | 5 | 6.5 |
| 전세 | 1 | 3.8 |
위 표를 통해 매매와 전세 거래의 차이를 확인할 수 있습니다. 특히 전세 거래의 경우, 시세가 안정적이기 때문에 당분간 많은 수요가 있을 것으로 예상됩니다. 이러한 분석을 통해 석수지웰 아파트에 대한 수요가 향후에도 지속적인 상승세를 이어갈 것임을 예측할 수 있습니다.
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결론
경기도 안양시 만안구 석수동의 석수지웰 아파트는 교통 편의성과 주변 인프라 덕분에 매력적인 주거 지역으로 자리잡고 있습니다. 2025년 2월 시세는 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보이며, 이러한 점은 투자자와 거주자 모두에게 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
미래의 시세 변동과 함께, 개인의 경제 상황을 고려한 적절한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 전세 거래의 증가와 안정적인 매매 시세를 종합적으로 고려했을 때, 석수지웰 아파트는 앞으로도 많은 관심을 받을 것입니다.
자, 이제 리서치도 완료했으니, 부동산 시장에 대한 더 깊이 있는 탐구를 시작해 보세요. 언젠가 직접 이곳에 거주하거나 투자하실 날이 올지도 모릅니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 석수지웰 아파트 전세의 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 석수지웰 아파트의 전세 가격은 약 3억 8천만 원입니다.
Q2: 석수동의 아파트 가격은 어떻게 변할까요?
답변2: 석수동의 아파트 가격은 경제적인 요소와 주변 인프라의 발전에 따라 지속적으로 변동할 것으로 예측됩니다.
Q3: 석수지웰 아파트의 매매 수는 얼마인가요?
답변3: 현재 석수지웰 아파트의 매매 거래는 약 5건 정도 이루어지고 있습니다.
Q4: 어떤 층수가 시장에서 더 인기가 있나요?
답변4: 대체로 중층 이상의 남향 세대가 선호되며, 햇볕을 많이 받는 집이 매매 시세가 더 높은 경향이 있습니다.
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