경기도 안성시 원곡면 원곡제일오투그란데 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 2025년 2월 경기도 안성시 원곡면 원곡제일오투그란데 아파트의 시세와 시장 동향에 대해 알아보세요. 상세한 매물 정보도 확인할 수 있습니다.
경기도 안성시 원곡면 원곡제일오투그란데 아파트 개요
경기도 안성시 원곡면에 위치한 원곡제일오투그란데 아파트는 2018년 7월에 준공된 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 797세대로 구성되어 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 17%입니다. 해당 아파트는 신축 건물답게 내부 공간이 넉넉하고 구조적으로도 효율적입니다. 2025년 2월 현재 이 아파트 단지의 시세는 많은 관심을 받고 있으며, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형의 매물이 있습니다.
아파트에 투자하거나 거주를 고려하는 이들에게 가장 중요한 요소 중 하나가 시세입니다. 특히, 부동산 시장의 특성상 시세는 지역적 요인, 교통 편의성, 학교와의 거리, 주변 인프라 등을 통해 영향을 받습니다. 따라서 원곡제일오투그란데 아파트가 위치한 원곡면의 특성을 살펴보는 것이 중요합니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안성시 원곡면 |
| 총 세대수 | 797세대 |
| 준공년도 | 2018년 7월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 17% |
이와 같은 아파트의 기본 정보는 투자자들에게 단순히 시세 뿐만 아니라, 거주 안정성 및 주거 환경을 탐색하는 데 중요한 역할을 합니다. 원곡제일오투그란데 아파트에 대해 자세히 알아보는 것은 시세를 이해하고 향후 투자 결정에 큰 도움이 될 것입니다.
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2025년 2월 시세 분석 및 매물 현황
2025년 2월 시세를 분석할 시, 가장 먼저 주목해야 할 점은 현재 매물의 가격 및 거래 유형입니다. 매매 시세는 약 1억 9,000만 원에서 2억 8,000만 원 사이로 다양하며, 전세의 경우 1억 8,000만 원에서 2억 4,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다.
부동산 시장에서 가격은 단지의 입지 및 특징에 따라 다르게 형성됩니다. 예를 들어, 남향 아파트는 햇빛이 잘 들어오는 특성을 가집니다. 이는 겨울철 난방비 절감과 여름철 냉방 효율을 높이는 요인으로 작용하여, 실거주자들에게 인기가 높습니다. 따라서 이러한 점을 고려하면, 남향 아파트의 시세가 상대적으로 높은 경향이 있습니다.
부동산 시장은 항상 변동성이 존재하기 때문에, 매물의 현황도 지속적으로 변합니다. 다음은 최근 등록된 매물의 구체적인 정보입니다.
| 동 | 매매 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 2억 6,000 | 105.17 | 5/19 | 남서향 |
| 307동 | 2억 1,000 | 81.8 | 6/20 | 남동향 |
| 304동 | 2억 | 81.8 | 8/16 | 남동향 |
| 310동 | 2억 7,000 | 105.17 | 12/20 | 남동향 |
위 표에서 보듯이, 각 동의 시세가 어떻게 형성되고 있는지를 알 수 있습니다. 매물 현황을 파악하는 것은 불확실한 부동산 시장에서 매우 중요합니다.
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원곡제일오투그란데 아파트의 투자 가치
원곡제일오투그란데 아파트의 투자 가치는 다양한 요소를 통해 측정될 수 있습니다. 이 아파트의 특성 중 하나는 현대적인 시설과 주거 환경으로, 많은 가족과 젊은 세대의 비율이 높습니다. 이 지역의 취학 연령대 자녀를 둔 가구가 많아 교육의 중요성 또한 큰 영향을 미치고 있습니다.
투자자의 관점에서 보면, 원곡제일오투그란데 아파트는 안정적인 임대 수익을 보장할 수 있는 구조입니다. 예를 들어, 최근 임대차 계약을 체결한 사례를 보면, 월세의 경우 1,000/75~85만 원 사이에서 형성되고 있어 현실적인 투자 소득을 기대할 수 있습니다.
이 밖에도, 지역의 특성과 발전 가능성을 고려할 때 더욱 추가적인 가치를 부여할 수 있습니다. 안성시는 교통 편의성이 우수하고, 주변에 여러 가지 편의 시설도 갖추어져 있어 외부 유동 인구가 꾸준히 증가하고 있습니다.
| 투자 요소 | 내용 |
|---|---|
| 교육 인프라 | 근처 초중고 학교 다수 |
| 교통 편의성 | 대중교통 및 주요 도로 접근성 우수 |
| 시설 | 쇼핑몰, 문화시설 등 다양한 편의시설 |
이와 같은 요소들을 종합적으로 고려할 때, 원곡제일오투그란데 아파트는 향후에도 지속적인 가치 상승을 보여줄 가능성이 높은 단지라고 할 수 있습니다.
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결론
경기도 안성시 원곡면 원곡제일오투그란데 아파트의 2025년 2월 시세는 거래량과 매물 형태에 따라 다양하게 형성되고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 시설을 갖추고 있으며, 교육과 교통 불편함이 적어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 위치입니다.
부동산 시장에서의 올바른 선택은 정보에 기반해야 하며, 원곡제일오투그란데 아파트의 여러 조건을 종합적으로 분석하는 것이 필요합니다. 이러한 정보들이 여러분의 투자 결정을 더욱 강화해줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원곡제일오투그란데 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 원곡제일오투그란데 아파트의 평균 매매가는 약 2억 원에서 2억 8천 원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 약 1억 8천 만 원에서 2억 4천 만 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 원곡제일오투그란데 아파트 주변은 교육 시설과 거리, 쇼핑 센터 등이 가까이 위치해 있어 매우 편리한 환경입니다.
Q4: 최근 임대차 계약의 형태는 어떤 것이 있나요?
답변4: 최근 임대차 계약은 월세 형태로 1,000/75~85만원의 범위에서 다양하게 이루어지고 있습니다.
이 블로그 포스트는 특정 요구 사항을 충족하기 위해 작성되었으며, 경기도 안성시 원곡면 원곡제일오투그란데 아파트의 시장 동향과 세부 정보를 제공하여 독자들이 현명한 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.
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