경기도 안양시 만안구 안양동 안양역푸르지오더샵 아파트 2025년 2월 시세
경기도 안양시 만안구 안양동 안양역푸르지오더샵 아파트의 2025년 2월 시세 동향과 세부 매물 정보를 깊이있게 살펴봅니다.
1. 안양역푸르지오더샵 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 안양동 안양역푸르지오더샵 아파트는 2024년 10월 첫 입주를 시작하여 총 2,736세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 안양역 인근에 위치하여 뛰어난 교통 접근성을 자랑하며, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 생활하기에 매우 유리합니다. 아파트가 주변 지역에 미치는 영향은 상당하고, 특히 교통 편의성은 거주자들에게 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 안양역푸르지오더샵 |
| 총 세대 수 | 2,736세대 |
| 첫 입주 | 2024년 10월 |
| 위치 | 경기도 안양시 만안구 |
| 교통 | 안양역 인근 |
이 아파트를 중심으로 한 지역사회는 상업시설, 학교, 병원 등 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 거주자들에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대형 마트와 백화점은 주민들의 쇼핑 편의를 극대화하며, 지역 내 병원과 교육 기관도 인접해 있어 생활의 질을 높여줍니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월의 시세에서는 아파트 매매, 전세, 월세 각각의 가격이 일정한 범위 내에서 형성되고 있습니다. 매매가는 6억 1,500만 원에서 최고 13억 원에 이르기까지 다양하게 거래되고 있으며, 전세는 그에 비해 상대적으로 저렴한 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 시세는 시장의 수요와 공급에 따라 계속해서 변동할 수 있습니다.
2.1 매매 시세
2025년 2월 기준 안양역푸르지오더샵의 매매가는 다음과 같습니다:
| 동호수 | 면적(㎡) | 매매가(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 112동 | 112.34 | 12억 ~ 13억 | 34층 | 남동향 |
| 120동 | 100.06 | 11억 | 16층 | 남향 |
| 101동 | 59.84 | 6억 1,500 | 3층 | 남서향 |
| 117동 | 100.06 | 11억 | 22층 | 남향 |
| 104동 | 80.5 | 8억 4,500 ~ 8억 9천 | 13층 | 남향 |
이처럼 매매가는 동호수, 면적, 그리고 층수에 따라 큰 차이를 보이고 있어, 특정 조건을 갖춘 매물의 경우 높은 가격에 거래 되는 경우가 많습니다. 전세와 월세는 매매가에 비해 상대적으로 낮은 가격으로 형성되며, 특히 월세의 경우 약 2억 원에서 2억 7천 원 정도에 거래되고 있습니다.
2.2 전세 및 월세 시세
전세 시세도 마찬가지로 동호수에 따라 가격이 다양하게 형성됩니다. 예를 들어, 114동의 전세가는 4억 9천만원으로, 109동의 경우 4억 7천만원에 거래되고 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 전세가(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 114동 | 81.01 | 4억 9,000 | 29층 | 남향 |
| 119동 | 112.57 | 4억 5,000 | 27층 | 남향 |
| 101동 | 59.84 | 6억 1,500 | 3층 | 남서향 |
위 표를 통해 안양역푸르지오더샵의 전세 및 매매 가격을 비교할 수 있으며, 이러한 정보는 주택 구매 및 임대 결정을 내리는 데에 큰 도움이 될 것입니다.
2.3 가격 변동 요인
아파트 가격은 주변 인구 증가율, 교통 인프라 개선, 그리고 지역 개발 계획 등 다양한 요인의 영향을 받습니다. 예를 들어, 안양역 인근의 교통 접근성이 개선되면 수요가 급증할 것이며, 이는 가격 상승으로 이어질 수 있습니다. 반면, 임대 시장에서의 입주율과 탈퇴율도 가격에 직접적인 영향을 미치므로 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
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3. 투자 관점에서의 분석
투자자들은 안양역푸르지오더샵을 주목해야 할 이유가 많습니다.
첫째, 교통이 편리하여 주거 수요가 계속 증가할 가능성이 있는 지역입니다.
둘째, 주변 인프라가 잘 마련되어 있어 선호하는 주거지역으로 자리 잡을 가능성이 있습니다.
셋째, 적정한 가격으로 양질의 주거공간을 확보할 수 있다는 점도 매력적입니다.
| 투자 관점 | 설명 |
|---|---|
| 교통 접근성 | 안양역 인근, 다양한 대중교통 이용 가능 |
| 주변 인프라 | 상업시설, 학교, 병원 등 생활 편의시설 다양 |
| 수익성 | 안정적인 임대 수익 가능성 높음 |
이와 같은 요소들은 장기적인 투자 관점에서 안양역푸르지오더샵의 가치를 높여줄 것입니다. 앞으로의 시세 흐름을 예측하면서, 이 지역에 투자하는 것이 과연 타당한지 심도 있게 평가할 필요가 있습니다.
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결론
안양역푸르지오더샵 아파트의 2025년 2월 시세는 지역의 경제적 변화와 함께 다양한 요인에 따라 지속적으로 변동할 것입니다. 아파트 매매, 전세, 월세 각각의 데이터는 투자자와 입주자 모두에게 중요한 결정 요소가 됩니다. 여러분이 이 지역에서 주거 공간을 고려하고 있다면, 현재의 시세와 향후 예상되는 시세 변동에 대한 정보는 필수적입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 안양역푸르지오더샵 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 평균 매매가는 약 9억 원에서 12억 원 정도로 형성되어 있으며, 구체적인 가격은 동호수와 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
Q: 전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?
A: 전세는 4억 5,000만 원에서 4억 9,000만 원 사이이며, 월세는 약 2억 원에서 2억 7천 원에 거래되고 있습니다.
Q: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
A: 교통 접근성과 주변 인프라가 양호하기 때문에 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.
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