경기도 광주시 탄벌동 광주탄벌서희스타힐스2단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월경, 경기도 광주시 탄벌동에 위치한 광주탄벌서희스타힐스2단지 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 공급 방식이나 매물의 다양성, 지역적 장점으로 인해 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 아파트 거래가 활발한 지역인 만큼, 시세 변동성을 이해하기 위하여 현재 시장 상황, 매물 현황 및 향후 전망을 살펴보는 것이 중요합니다.
1. 광주탄벌서희스타힐스2단지 개요
광주탄벌서희스타힐스2단지는 경기도 광주시 탄벌동에 위치한 아파트 단지로, 총 351세대 규모입니다. 이 아파트는 최신 시설을 갖추고 있으며, 다양한 주거 옵션을 제공하여 가족 단위의 구매자나 임차인에게 인기가 많습니다. 특히, 아파트는 입주자의 생활 편의를 고려하여 설계되었으며, 주변 교육시설이나 교통편의 시설과의 인접성으로도 주목받고 있습니다. 다음은 광주탄벌서희스타힐스2단지의 개요를 정리한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 탄벌동 |
| 건설년월 | 2024년 9월 |
| 세대 수 | 351세대 |
| 주거 형식 | 아파트 |
| 임대 유형 | 매매, 전세, 월세 |
이 아파트는 2024년 9월 입주를 시작했기에, 현재 시세는 첫 입주 이후 첫 해를 지나며 다소 안정세를 보이고 있습니다. 처음 아파트를 구매하거나 임대하려는 사람에게는 매우 중요한 시기이기도 합니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 시세를 구체적으로 살펴보면, 다양한 매물들이 등록되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 시세는 지역 경제의 변동, 특히 인프라 개발 및 정책 변화의 영향을 크게 받습니다. 현재까지는 매매 5건, 전세 7건, 월세 4건의 거래가 이루어졌습니다. 특히, 전세가격의 경우 2억 8천만 원에서 3억 2천만 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 매매의 경우 최대 5억 원에 이르는 경우도 있습니다.
상세 시세 현황
| 거래 유형 | 동 | 매물 가격 (원) | 면적 (㎡) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 201동 | 4억 2,687만원 | 80.03 | 남동향 | 중문 및 지문인식 도어락 설치 |
| 전세 | 201동 | 2억 8,000만원 | 80.03 | 남서향 | 첫 입주, 외관 우수 |
| 월세 | 202동 | 3,000만원 / 100만원 | 80.46 | 남동향 | 공실, 시스템 에어컨 2대 포함 |
| 전세 | 203동 | 2억 7,000만원 | 81.92 | 남서향 | 이동 편리한 위치 |
이 표는 현재 등록된 주요 매물과 가격대 비례를 설명합니다. 매물의 가격은 위치와 면적, 방향에 따라 큰 차이를 보이고 있음을 알 수 있습니다.
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3. 향후 전망과 투자 고려사항
2025년 봄은 많은 사람들이 주거형태의 변화에 대해 고민하는 시기입니다. 이러한 시기에 광주탄벌서희스타힐스2단지를 선택할 경우 다음과 같은 몇 가지를 고려해야 합니다. 첫 째, 이 아파트 근처에는 장기적인 개발계획이나 편리한 교통망이 있는지를 확인하는 것입니다.
마지막으로, 단들에 대한 사전 조사를 철저히 해서, 앞으로의 가격 상승 가능성을 예측하는 것이 중요합니다.
투자 고려사항
- 교통 인프라: 광주 역세권과의 접근성이 중요합니다.
- 교육환경: 인근 학교와 교육 시설의 질.
- 상업시설: 대형마트 및 백화점 등 상업시설과의 인접성.
- 기타: 지역의 개발 계획 및 정책에 대한 조사 필요.
자, 이러한 요소를 잘 고려하신다면 이 단지 내 아파트 구입을 통해 안정적인 투자 전환을 이룰 수 있을 것입니다.
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결론
2025년 3월, 경기도 광주시 탄벌동에 위치한 광주탄벌서희스타힐스2단지 아파트의 시세는 매매 및 임대 모두 안정적인 편에 있으며, 특히 교육과 교통이 잘 발달된 지역에 위치하여 거주 및 투자 모두 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 적절한 시기를 통해 여러분도 이 아파트에 대한 관심을 가지고 투자하시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광주탄벌서희스타힐스2단지 아파트는 어디에 위치하나요?
답변1: 광주탄벌서희스타힐스2단지는 경기도 광주시에 위치해 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고 교육시설이 갖춰져 있어 주택 수요가 높은 지역입니다.
Q2: 2025년 3월 현재 시세는 어떤가요?
답변2: 2025년 3월 현재 매매가는 약 4억에서 5억 사이의 가격대가 형성되어 있으며, 전세는 약 2억 7천만 원에서 3억 2천만 원 사이입니다.
Q3: 아파트 주변에는 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 이 아파트 주변에는 공원, 학교, 대형마트 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있어 거주하기에 매우 적합한 환경을 제공합니다.
경기도 광주시 탄벌동 광주탄벌서희스타힐스2단지 아파트 시세 분석
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