경기도 화성시 반월동 행림마을LD삼성래미안2차 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 화성시 반월동 행림마을LD삼성래미안2차 아파트의 시세와 관련된 모든 정보와 분석을 제공합니다.
1. 행림마을LD삼성래미안2차 아파트 개요
경기도 화성시 반월동에 위치한 행림마을LD삼성래미안2차 아파트는 2004년 4월에 완공된 아파트 단지입니다. 총 264세대로 구성되어 있으며 다양한 생활 인프라를 제공합니다. 아파트의 주요 특징 중 하나는 높은 용적률과 낮은 건폐율로, 이는 공간 활용이 효율적이라는 것을 의미합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 264세대 |
| 완공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 186% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 가능 물량 | 8 |
| 전세 가능 물량 | 0 |
| 월세 가능 물량 | 1 |
아파트는 현재 매매, 전세, 월세의 형태로 거래되고 있으며, 아파트 내의 구조적 특성과 인근 시설에 의해서도 시세가 크게 영향을 받고 있습니다. 특히 초등학교와의 근접성은 가족 단위 거주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
💡 화성시 반월동 아파트 시세 변화를 살펴보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 행림마을LD삼성래미안2차 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 결정됩니다. 주요 요소로는 지역 개발계획, 인프라 구축, 그리고 생활환경의 질 등입니다. 현재 아파트 거래 내역을 살펴보면, 매매가는 대체로 3억 3천5백만 원에서 4억 1천만 원 사이입니다. 가장 높은 시세를 기록한 매물은 4억 1천만 원으로, 이 아파트는 107.48㎡(84.98평) 면적으로 남향의 장점을 가지고 있습니다.
최근 거래 데이터 표
| 동 번호 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202동 | 4억 1,000 | 107.48 | 4/15 | 남향 | 세안고, 풀 인테리어, 초등학교 근접 |
| 203동 | 4억 | 107.48 | 7/15 | 남향 | 집주인 확인 |
| 204동 | 3억 7,000 | 107.48 | 3/15 | 남동향 | 집주인 확인 |
| 201동 | 4억 | 107.48 | 15/15 | 서향 | 집주인 확인 |
여기서 우리는 높은 편의시설과 교육시설의 근접성이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다. 특히 자녀 교육이 중요시되는 가구에서는 이러한 인프라가 매매 결정을 크게 좌우하게 됩니다.
💡 화성시 아파트 시세에 대한 전문가의 통찰을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
3. 주변 개발 계획
행림마을LD삼성래미안2차 아파트가 위치한 화성시 반월동의 주변 개발 계획은 시세에 중대한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 현재 진행 중인 도로 확장, 공원 조성, 추가 교육시설의 건설이 계획되어 있으며, 이는 주거 환경을 더욱 개선할 것입니다. 예를 들어, 인근 도로 확장의 경우, 교통이 편리해짐에 따라 거주민의 이동 편의성이 향상되고, 이는 더 많은 수요를 창출할 것입니다.
| 개발 항목 | 상태 | 예상 완료 시기 |
|---|---|---|
| 도로 확장 | 진행 중 | 2025년 말 |
| 신규 공원 조성 | 계획 중 | 2026년 초 |
| 교육시설 신축 | 계획 중 | 2026년 중순 |
이러한 개발 계획들은 행림마을LD삼성래미안2차 아파트의 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히 도로 확장은 교통 혼잡을 줄여 주민들의 생활 편의를 높이며, 신규 공원과 교육시설은 이 지역의 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들 것입니다.
💡 화성시 아파트 시세의 변동성을 알아보세요. 💡
4. 거주 환경과 커뮤니티
행림마을LD삼성래미안2차 아파트의 거주 환경은 매우 양호합니다. 인근에는 다양한 상업 시설과 함께 다수의 공원, 운동시설이 있어 거주민들이 쾌적한 생활을 영위할 수 있도록 돕고 있습니다. 특히 주거 단지 내의 커뮤니티 시설들은 주민들 간의 소통과 친목을 도모하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.
| 시설 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 공원 | 500m | 산책로, 운동기구 보유 |
| 초등학교 | 300m | 도보 가능 |
| 마트 | 800m | 대형 마트 |
| 버스 정류장 | 200m | 다양한 노선 이용 가능 |
또한, 지역 사회는 젊은 가구들로 구성되어 있으며, 이는 커뮤니티 활성화에 긍정적으로 작용하고 있습니다. 서로 도움을 주고받으며 살림살이를 나누는 문화가 형성되어 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 매력을 더욱 높여주며, 장기적으로 안정적인 시세 형성에 기여할 것입니다.
💡 화성시 아파트 시세의 변화를 놓치지 마세요! 💡
결론
2025년 3월 경기도 화성시 반월동 행림마을LD삼성래미안2차 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 결정되며, 주변 환경, 개발 계획, 그리고 커뮤니티의 수준은 이러한 요소 중 가장 중요한 영역입니다. 현재 매매 및 월세 시장은 활발하며, 특히 교육 인프라와 생활 편의성이 높이 평가받고 있습니다. 따라서 이 지역에서의 아파트 거주 또는 투자에 관심이 있는 방문객들은 이러한 정보들을 신중히 고려할 필요가 있습니다. 장기적인 투자 관점에서 볼 때, 이 아파트 단지는 매우 매력적인 옵션으로 보입니다.
💡 화성시 아파트 시세의 변동성을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 화성시 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
Q1: 행림마을LD삼성래미안2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 2025년 3월 매매가는 평균적으로 3억 3천5백만 원에서 4억 1천만 원 사이입니다.
Q2: 아파트 인근에 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 아파트 인근에는 대형 마트, 공원, 초등학교가 있으며, 교통도 편리합니다.
Q3: 향후 시세 상승은 예상되나요?
답변3: 네, 인근 개발 계획과 지역 커뮤니티의 활성화가 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
경기도 화성시 반월동 행림마을LD 삼성래미안2차 아파트 시세 전망
경기도 화성시 반월동 행림마을LD 삼성래미안2차 아파트 시세 전망
경기도 화성시 반월동 행림마을LD 삼성래미안2차 아파트 시세 전망