경기도 용인시 기흥구 보라동 민속마을쌍용 아파트 2025년 3월 시세
안녕하세요. 오늘은 경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치한 민속마을쌍용 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심도 깊은 분석을 해보겠습니다. 이 아파트 단지는 총 1,596세대로, 2002년 5월에 완공되어 현재 23년 차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 217%로 주목할 만합니다. 그럼, 이 지역의 부동산 시장과 시세 변동에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
민속마을쌍용 아파트의 개요
민속마을쌍용 아파트는 내부 인프라와 주변 환경이 뛰어나서 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 기흥구의 보라동은 교육, 교통, 생활 편의성에서 우수한 평가를 받고 있으며, 이로 인해 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고자 하기도 했습니다. 아래 표는 현재 아파트 단지의 기본 정보를 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,596세대 |
| 건축 연도 | 2002년 5월 |
| 용적률 | 217% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매가 | 평균 4억 7,000 ~ 6억 |
| 전세가 | 평균 3억 5,000 |
| 월세가 | 5,000/150 만원 |
이 아파트는 신축 아파트가 아닌 만큼 고유의 매력을 지니고 있습니다. 여러 동으로 나뉘어 있어 각각의 동마다 입지 특성이 다르게 나타나며, 입주민들의 생활 편의성 측면에서도 다양한 시설들을 갖추고 있습니다. 이러한 점에서 아파트의 가치는 더욱 높아지게 됩니다.
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시세 변동 분석
2025년 3월, 민속마을쌍용 아파트에 대한 시세는 상당한 변동을 겪을 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년 간의 부동산 시장 동향을 보면, 용인 지역의 평균 매매가는 끊임없는 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 보라동은 교육열이 높은 지역으로, 신규 이주민의 수요가 지속적으로 늘어나는 추세입니다. 아래 표는 최근 6개월 간의 매매가 변동을 정리해 놓았습니다.
| 날짜 | 동 | 면적 | 방향 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 114동 | 196.29㎡ | 남향 | 5억 7,000 |
| 2025-02-10 | 115동 | 169.52㎡ | 남동향 | 4억 6,000 |
| 2025-02-20 | 118동 | 169.52㎡ | 남서향 | 4억 5,000 |
| 2025-03-15 | 112동 | 196.29㎡ | 남향 | 5억 3,000 |
| 2025-03-20 | 116동 | 137.2㎡ | 남서향 | 4억 4,000 |
위 데이터를 분석해보면, 인기 있는 동에서의 매매가는 상대적으로 높은 편이며, 남향이나 남서향과 같이 일조량이 좋은 방향일수록 선호도가 높습니다. 이는 부동산 투자자들에게 더할 나위없이 좋은 기회를 제공하고 있습니다.
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투자 가치와 전망
민속마을쌍용 아파트는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 이유는 다음과 같습니다.
- 지역 인프라: 교육, 교통, 생활시설 모두가 잘 갖춰져 있어 입주 후 생활에 대한 우려가 적습니다.
- 장기 수요: 많은 가구가 이 지역으로 이전하고 있어 지속적인 수요가 보장되어 있습니다.
- 가격 안정성: 이 지역에서의 부동산 가격은 전반적으로 안정적이며, 향후 지속적인 상승 여력이 있습니다.
하긴, 만약 여러분이 이 아파트를 선택하신다면, 지금이야말로 좋은 기회가 될 수 있겠습니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 보라동 민속마을쌍용 아파트는 안정적인 투자처로서 다양한 투자자들에게 매력적인 옵션이 될 것입니다. 교육과 교통이 좋고, 지역 인프라가 확충되어 있어 미래의 가치 상승 가능성도 높습니다. 2025년 3월의 시세는 현재의 시장 상황을 반영하고 있으며, 여전히 성장할 여지가 있음을 보여줍니다. 부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 이 기회를 꼭 잡아보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 민속마을쌍용 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 민속마을쌍용 아파트의 전세 시세는 평균 3억 5,000만원입니다.
Q2: 이 아파트의 평수는 어떻게 되나요?
답변2: 아파트는 다양한 평수로 제공되며, 가장 큰 평수는 196.29㎡(약 59.4평)입니다.
Q3: 교통은 어떤 편인가요?
답변3: 지역 내 교통은 대중교통과 도로가 잘 발달되어 있어 매우 편리합니다. 주변에 버스 정류장과 지하철역이 있습니다.
Q4: 아파트 주변 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 주변에는 학교, 마트, 병원, 공원이 위치하여 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.
Q5: 투자 후 시세 상승은 기대할 수 있나요?
답변5: 예, 지역 인프라가 잘 갖추어져 있어 향후 시세 상승이 기대됩니다.
용인시 기흥구 보라동 민속마을쌍용 아파트 시세 변동과 투자 전망은?
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