경기도 남양주시 별내동 모아미래도 아파트 시세 전망과 투자 전략

경기도 남양주시 별내동 모아미래도 아파트 2025년 3월 시세

경기도 남양주시 별내동 모아미래도 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 현재 이 아파트는 558세대가 거주하고 있으며, 2014년 1월에 준공된 12년 차 아파트입니다. 이 포스팅에서는 시세뿐만 아니라, 아파트의 특징, 주변 환경, 거래 유형 등을 상세히 다룰 것입니다.

Table of Contents

모아미래도 아파트의 개요 및 역사

모아미래도 아파트는 남양주시 별내동에 위치하고 있으며, 이 지역은 최근 몇 년간 급격한 발전을 이루며 주거 환경이 개선되었습니다. 이 아파트는 총 558세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 세대가 있습니다. 아파트 단지는 현대적인 디자인과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어, 많은 가족과 직장인들에게 인기가 높습니다.

항목	내용
준공 연도	2014년 1월
세대 수	558세대
용적률	208%
건폐율	19%
거래 유형	매매, 전세, 월세

이 아파트는 초중고교와의 근접성, 편리한 대중교통 이용 가능성, 그리고 아름다운 자연 경관으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 특히, 4호선 역에 가까운 위치는 통학 및 출퇴근의 편리함을 제공하며, 지역 인프라의 발전과 함께 시세 상승을 이끌고 있습니다.

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2025년 3월 시세 분석

2025년 3월의 모아미래도 아파트 시세는 현재 매매가 약 6억 원에서 7억 원 사이에 형성되어 있습니다. 이는 최근 몇 년간의 부동산 시장의 트렌드를 반영한 것입니다. 아파트는 위치나 층수, 전망 등에 따라 시세가 달라지며, 다양한 거래 유형이 존재합니다.

시세 변화의 원인

시세는 크게 지역 내 개발과 경제 전반의 변화에 따라 영향을 받습니다. 최근 남양주 지역에서는 도시 개발 및 인프라 구축이 이루어지고 있으며, 이로 인해 모아미래도 아파트의 가치가 상승하고 있습니다. 많은 사람들이 수도권으로의 이동을 선호함에 따라 남양주 지역의 부동산 시장은 매우 활발하게 움직이고 있습니다.

거래 유형	평균 가격
매매	6억 ~ 7억 원
전세	4억 ~ 4억 6천 원
월세	3억 / 50 만원

이러한 시세는 입주자들이 아파트를 선택하는 데에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 전세와 월세의 경우, 계약 기간과 초기 투자금에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 각 거래 유형에 따라 다르게 설정된 가격이 입주자의 생활 방식에 맞춰져 있다는 점이 중요합니다.

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주변 환경 및 생활 인프라

모아미래도 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 생활 인프라입니다. 아파트 인근에는 다양한 상업시설, 교육 시설, 의료 시설이 분포해 있습니다.

교육시설

아파트 근처에는 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치해 있습니다. 이러한 교육시설의 근접성은 자녀를 둔 가구에 특히 중요한 요소입니다. 초중고와의 도보 거리는 각 학교마다 다르지만, 평균적으로 10분 이내에 도달할 수 있는 거리에 위치하고 있습니다.

학교 종류	이름	평균 거리 (분)
초등학교	별내초등학교	5
중학교	별내중학교	8
고등학교	별내고등학교	10

대중교통 및 교통 연결성

모아미래도 아파트는 교통 연결성 또한 뛰어납니다. 4호선 지하철과 인접해 있어 서울 및 수도권으로의 접근이 용이합니다. 또한, 주변 도로망이 잘 구축되어 있어 자차를 이용한 이동도 편리합니다.

교통 수단	종류	소요 시간 (서울)
지하철	4호선	30분
버스	여러 노선	40분
자동차	자가용	40분

이와 같은 교통 여건은 모아미래도 아파트의 매력을 더욱 높이고 있으며, 주민들에게 편리한 이동 수단을 제공합니다.

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결론

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결론적으로, 경기도 남양주시 별내동 모아미래도 아파트는 뛰어난 위치와 다양한 생활 인프라 덕분에 많은 이들에게 사랑받고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 지속적인 지역 발전을 반영하고 있으며, 매매, 전세, 월세 등 각 거래 유형의 수요가 활발한 상황입니다. 이 아파트를 고려하고 있는 분들은 시장 조사와 함께 꼼꼼한 검토를 통해 최적의 선택을 하시길 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 모아미래도 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 모아미래도 아파트의 전세 가격은 약 4억 3천만 원에서 4억 6천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 3월 기준으로 매매 시세는 평균적으로 6억 원에서 7억 원입니다.
Q3: 모아미래도 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 아파트 주변에는 마트, 은행, 음식점 등이 있으며, 교육시설도 잘 분포해 있습니다.
Q4: 대중교통 이용은 어떻게 되나요?
답변4: 4호선과 여러 버스 노선이 있어 서울 및 수도권으로의 접근이 용이합니다.
Q5: 아파트 내부 구조는 어떤가요?
답변5: 아파트는 일반적으로 판상형 구조로 설계되어 있으며, 다양한 면적 타입이 있습니다.

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