경기도 성남시 분당구 대장동 힐스테이트판교엘포레A6BL 아파트 2025년 3월 시세
일반적으로 아파트는 유일한 거주공간을 넘어 투자의 중요한 대상이 됩니다. 따라서 경기도 성남시 분당구 대장동 힐스테이트판교엘포레A6BL 아파트의 시세에 대한 정보는 많은 투자자와 거주 희망자들에게 필수적입니다. 이 글에서는 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석과 함께 다양한 데이터와 예시를 통해 이 아파트의 매매와 전세 가격에 대한 정보를 제공합니다.
2025년 3월 시세 개요
2025년 3월 시세에 따라 대장동 힐스테이트판교엘포레A6BL은 현재 여러 매물이 활발하게 거래되고 있습니다. 적정 가격 범위와 거래 수요를 살펴보면, 평균 매매가는 약 16억에서 22억 원 사이로 평가되고 있습니다. 이러한 시세는 다양한 요인에 따라 다를 수 있는데, 특히 위치, 구조, 전망 등이 중요하게 작용합니다.
| 동 | 매매가 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 18.5 | 157.95 | 15 | 남동향 |
| 602동 | 19.5 | 158.42 | 20 | 남향 |
| 603동 | 20 ~ 22 | 158.42 | 17 | 남향 |
| 604동 | 15.8 ~ 17.5 | 157.97 | 20 | 남서향 |
| 605동 | 16.3 | 157.95 | 1 | 남동향 |
| 606동 | 16 ~ 18 | 157.97 | 15 | 남향 |
| 607동 | 17.2 ~ 21 | 157.95 | 18 | 남동향 |
| 608동 | 16.5 ~ 18 | 157.97 | 19 | 남향 |
이 표를 통해 아파트의 가격이 층수와 방향에 따라 어떻게 차이를 보이고 있는지 쉽게 이해할 수 있습니다. 남향 아파트는 자연채광이 풍부해 인기가 높고, 따라서 비슷한 조건의 아파트보다 가격이 더 높은 경향이 있습니다.
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투자 전문가의 분석
부동산 전문가들은 대장동 힐스테이트판교엘포레의 시세가 여러가지 요소에 의해 영향을 받고 있다고 분석하고 있습니다.
첫째로, 대장동은 성남시에서 중요한 교통의 요지로, 판교역과 가까워 교통 편의성이 뛰어납니다. 이러한 지역 특성은 아파트의 시세 상승을 주도하는 요인 중 하나입니다.
또한, 대장동 일대는 교육 인프라와 생활 편의시설이 풍부하여 가족 단위의 고객층에게 각광받고 있습니다. 이밖에도 이웃 지역과의 접근성, 주택 밀집도 또한 가격에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 인근에 위치한 분당구의 고급 아파트와 비교할 때 경쟁력이 높아 투자 가치가 증가하고 있습니다.
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실제 거래 데이터 분석
최근 거래 데이터를 분석해보면, 2025년 3월 시세 궤적과 거래 상황이 더욱 명확해집니다. 매물의 수가 증가함에 따라 공급과 수요의 변화가 가격에 직접적인 영향을 미치는 것을 볼 수 있습니다. 예를 들어, 607동의 경우 매매가는 17억 2,000만 원에서 21억 원까지 다양하게 나타나고 있으며, 이는 아파트의 특성이나 주변 환경에 따라 거래되고 있다는 것을 보여줍니다.
| 거래 일자 | 동 | 매매가 (억원) |
|---|---|---|
| 2025.03.01 | 601동 | 18.5 |
| 2025.03.05 | 607동 | 20 |
| 2025.03.10 | 604동 | 16.5 |
| 2025.03.15 | 606동 | 17.8 |
위의 표에서 거래 일자 별로 매매가격의 변동을 확인할 수 있으며, 참고해야 할 점은 이러한 가격 변동이 부동산 및 경제 정책에 따라 달라질 수 있다는 점입니다.
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주의할 점과 전망
2025년 3월을 기준으로 한 시세는 적정 가격을 제시하지만, 주의해야 할 점도 있습니다. 궁극적으로 경기도 성남시의 부동산 시장은 외부 요인에 민감하기 때문에 거시경제의 변화, 정부의 정책 및 규제가 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 아파트 구매를 고려하는 고객은 이러한 변화에 대한 분석과 최신 정보를 수집하는 것이 중요합니다.
또한, 이러한 아파트의 임대 수익률 또한 무시할 수 없으며, 향후 시세 변화가 예측보다 더 가파른 상승세를 보일 경우 투자자에게 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 성남시 분당구 대장동 힐스테이트판교엘포레A6BL 아파트의 2025년 3월 시세는 현재 매매가와 전세가가 활발히 움직이고 있으며, 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 따라서, 아파트 구매 또는 투자 결정을 고려하고 있다면 신중히 판단하고, 다양한 정보와 통계를 바탕으로 결정하는 것이 바람직합니다.
앞으로 이 아파트가 크게 성장할 가능성이 높으므로, 관심 있는 분들은 지속적인 모니터링을 추천합니다. 수익성이 뛰어난 부동산 투자로 이어질 수 있도록 적극적인 대처가 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대장동 힐스테이트판교엘포레A6BL의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 시세는 약 16억에서 22억 원 사이입니다. 구체적인 가격은 동마다 다를 수 있습니다.
Q2: 아파트의 방향에 따라 시세가 달라지나요?
답변2: 네, 남향 아파트는 태양광을 직접 받을 수 있어 더 비싼 경우가 많습니다.
Q3: 향후 시세 상승 전망은 어떤가요?
답변3: 지역 개발과 입지 조건을 고려할 때, 긍정적인 전망이 많습니다. 하지만 경제 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q4: 세금 관련 정보는 어디에서 확인할 수 있나요?
답변4: 관련 세금 정보는 부동산 전문가나 관련 기관에서 상담 받는 것이 좋습니다.
Q5: 전세와 매매의 차이점은 무엇인가요?
답변5: 매매는 지역에 소유권을 얻는 것이고, 전세는 일정 기간 동안 집을 빌려 사용하는 것입니다.
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성남시 분당구 대장동 힐스테이트판교엘포레A6BL 아파트 시세 변화: 2024년 전망은?
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