경기도 성남시 분당구 정자동 정든우성4단지 아파트 2025년 3월 시세
1. 정든우성4단지 아파트의 기본 정보
경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 정든우성4단지 아파트는 1995년에 완공된 270세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 현재 31년차로, 용적률은 212%, 건폐율은 16%에 달합니다. 이러한 수치는 정든우성4단지가 상대적으로 높은 밀도를 지닌 주거지역에 위치하고 있음을 나타냅니다.
주거지 선정 시 중요한 요소 중 하나인 주변 인프라를 살펴보면, 정든우성4단지 주변에는 다수의 공원, 학교, 쇼핑센터가 위치해 있습니다. 이러한 생활 편의 시설은 다양한 세대의 주민들에게 큰 매력입니다. 예를 들어, 인근에는 가족 단위 가구를 위한 학군이 좋은 초등학교와 중학교가 있어, 자녀 교육에 우수한 환경을 제공합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 270세대 |
| 년도 완공 | 1995년 |
| 용적률 | 212% |
| 건폐율 | 16% |
| 아파트 종류 | 공동주택 |
또한, 아파트 내에는 주민들이 쉽게 이용할 수 있는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 이러한 시설은 주민 간의 소통 및 유대를 강화하는 데 기여하고 있습니다. 예를 들어, 바쁜 일상에서도 주민들이 편안하게 소통할 수 있는 커뮤니티 룸과 어린이 놀이 공간이 마련되어 있습니다.
정든우성4단지의 아파트는 기본 정보 외에도 다른 임대 유형도 존재합니다. 현재 매물로는 매매가 9건, 전세가 1건, 월세가 2건으로 다양한 선택지가 있습니다. 이에 따라, 소비자들은 자신의 상황에 맞춰 필요한 임대 유형을 선택할 수 있는 장점이 있습니다.
나아가, 최근 시세 동향에 따라 아파트 가격이 어떻게 변화하고 있는지를 알고 있는 것이 매우 중요합니다. 그러므로 이 아파트의 시세 조사 및 트렌드를 파악하는 것이 필요합니다. 이는 향후 투자에 대한 가시성을 높이는 데 큰 도움이 될 것입니다.
💡 정자동 정든우성4단지 아파트의 2024년 시세를 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세의 변화 및 예측
2025년 3월의 정든우성4단지 아파트 시세를 분석해보면, 아파트 매매가는 약 15억 원에서 시작하며, 평균적으로 13억 5천만 원에서 15억 8천만 원 수준으로 거래되고 있습니다. 이는 해당 단지 내 융통성 있고 다양한 옵션을 제공하게 되는 요소입니다.
아래의 표는 최근 2025년 3월 시세 데이터입니다:
| 동 번호 | 층수 | 면적(㎡) | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 월세(억 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401동 | 9/14 | 123.14 | 14.5 | 7.5 | 1.4 |
| 402동 | 15/17 | 156.68 | 15.8 | – | 0.7 |
| 403동 | 7/22 | 156.68 | 15.0 | – | – |
| 405동 | 12/25 | 191.64 | – | – | 0.2 |
| 406동 | 15/21 | 156.68 | 15.2 | – | – |
이 표는 주민들이 원하는 매물을 선택할 수 있도록 다양한 선택지를 제공하고 있으며, 각 동의 평수와 시세가 분명하게 드러나 있습니다. 이를 통해 주택 구매를 고려하는 잠재적 구매자들은 더욱 명확한 결정을 내릴 수 있습니다.
2025년 3월은 부동산 시장이 다소 안정세를 보일 것으로 예상되며, 이는 정부의 부동산 정책 변화와 글로벌 경제의 안정성에 크게 영향을 받을 것입니다. 현재의 시세는 실제 거래가 이루어지는 상황을 기반으로 하며, 이 시기에 적절한 것이 무엇인지에 대한 고민이 필요합니다.
가장 중요한 점은 투자자라면 시세를 정확히 예측하는 것이 쉽지 않다는 것입니다. 따라서 경기도 성남시 분당구 정자동 정든우성4단지 아파트 2025년 3월 시세에 대한 분석을 통해 성급하게 결정을 내리기 보다는 여러 변수를 고려할 필요성이 있습니다.
3. 매매 및 임대 옵션 비교
정든우성4단지의 매물 선택 시, 여러 가지 임대 옵션의 장단점을 비교하는 것이 중요합니다. 매매와 임대는 각각의 이점과 단점이 존재하며, 이 결정은 개인의 금융 상황이나 생활 스타일에 따라 달라질 수 있습니다.
- 매매의 장점:
- 자산 가치 상승: 주택 가격이 오를 경우, 자산 가치가 올라가는 기대효과
-
안정성: 소유권을 가지므로 임대료 상승이나 이사 걱정이 없음
-
임대의 장점:
- 초기비용 절감: 매매에 비해 초기 비용이 적음
- 유연성: 직장이나 생활 변화에 신속하게 대응 가능함
각 장단점을 고려하여, 향후 거주 형태에 대한 넒은 관점을 가질 수 있습니다. 예를 들어, 젊은 직장인이거나 미래에 이사를 고려하고 있다면 임대가 더 나은 선택일 수 있습니다. 반면, 장기적으로 성남시에 기반을 두고 생활하고자 하는 경우라면 매매가 적합할 것입니다.
| 매물 유형 | 장점 | 단점 |
|---|---|---|
| 매매 | 자산 가치 상승 | 초기 투자 비용 부담 |
| 임대 | 유연한 이동 | 자산 축적이 어려움 |
결론적으로, 경기도 성남시 분당구 정자동 정든우성4단지 아파트의 미래 시세와 임대 옵션에 대한 깊이 있는 이해는 많은 사람들에게 중요한 정보가 될 것입니다. 소비자는 자신의 상황을 잘 이해하고, 시세 변화에 민감하게 반응할 수 있어야 합니다.
💡 정자동 아파트 시세 변동을 확인하고 투자 전략을 세워보세요. 💡
결론
💡 정자동 정든우성4단지의 시세 변동과 투자 가치를 알아보세요. 💡
2025년 3월의 정든우성4단지 아파트 시세는 여러 요인에 의해 변동성이 클 수 있습니다. 그러므로, 정기적으로시세의 변화를 점검하고, 거래에 대한 정보를 신속하게 파악해야 합니다. 이 아파트의 매력적인 점은 다양한 생활 편의 시설과 근처 학교에 접근 가능하다는 점입니다. 따라서, 투자자나 해당 지역으로 이사하고자 하는 이들은 이 정보를 잘 활용하여 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
즉, 경기도 성남시 분당구 정자동 정든우성4단지 아파트의 시세 변화에 맞춰 지속적으로 정보를 갱신하고, 필요한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 정든우성4단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
2025년 3월 현재, 정든우성4단지 아파트의 평균 매매가는 약 14억 원에서 15억 8천만 원 사이입니다.
-
이 지역의 임대 시장은 어떤가요?
-
현재 전세와 월세 모두 일부 매물의 비율이 있지만, 대부분 매매 시장이 더 활발합니다.
-
정든우성4단지 아파트의 주변 인프라에는 무엇들이 있나요?
-
인근에는 학교, 공원, 쇼핑센터와 같은 생활 편의 시설이 많이 있습니다.
-
2025년 3월 시세 예측은 어떻게 되나요?
-
미래 예측은 여러 경제적 요인에 따라 달라질 수 있으나, 현재는 안정세를 유지할 것으로 보입니다.
-
정든우성4단지 아파트의 평균 임대료는 얼마나 되나요?
- 임대료는 동 및 층수에 따라 다르나, 평균적으로 월세는 0.2억 원에서 0.7억 원 사이입니다.
경기도 성남시 분당구 정자동 정든우성4단지 아파트 2024년 시세는?
경기도 성남시 분당구 정자동 정든우성4단지 아파트 2024년 시세는?
경기도 성남시 분당구 정자동 정든우성4단지 아파트 2024년 시세는?