경기도 성남시 분당구 삼평동 판교푸르지오월드마크(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 성남시 분당구 삼평동에 위치한 판교푸르지오월드마크(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 분석하고 전망해 나갈 것입니다. 이러한 정보를 통해 예비 투자자와 입주 희망자들에게 유용한 인사이트를 제공하고자 합니다.
판교푸르지오월드마크의 개요
판교푸르지오월드마크(주상복합)은 경기도 성남시 분당구 삼평동에 위치하며, 2013년 6월에 준공된 12년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 142세대 규모로 구성되어 있으며, 용적률은 299%, 건폐율은 58%에 달합니다. 이러한 높은 용적률은 아파트의 밀집도를 나타내는 지표로, 지역 내 주거 환경을 이해하는 데 중요한 역할을 합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공연도 | 2013년 6월 |
| 세대 수 | 142세대 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 58% |
아파트의 설계 및 구조는 주거 편의를 최우선으로 고려하였으며, 다양한 생활 편의시설과의 접근성 또한 뛰어납니다. 예를 들어, 단지 인근에는 판교 센트럴 파크, 현대백화점, 그리고 판교 역사 등이 있어 주민들의 생활에 큰 도움을 주고 있습니다. 이는 현지 주민들뿐만 아니라, 외부에서 오는 방문객들에게도 큰 매력을 제공합니다.
주거 지역의 특성을 이해하는 데 있어 가장 중요한 요소 중 하나는 지역 내 학교와 교육시설입니다. 판교푸르지오월드마크 주변에는 세안고등학교와 같은 명문 학교들이 위치하고 있어, 자녀 교육을 중요시하는 가족들에게 매우 매력적인 입지 조건을 제공합니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 각종 매물 데이터를 바탕으로 판교푸르지오월드마크 아파트의 시세를 전망해 보겠습니다. 현재 시세는 매매와 전세로 나누어 집계할 수 있으며, 각각의 가격대는 다음과 같은 특징을 보입니다.
매매 시세
2025년 3월에 판교푸르지오월드마크의 매매가는 대체로 25억 원에서 30억 원 사이로 형성되고 있습니다. 매매 유형의 경우, 넓은 면적을 가진 고층 집들이 높은 가격대를 유지하는 경향을 보입니다. 예를 들어, 168.66㎡ 면적의 경우, 매매가는 28억 원에서 30억 원에 달하고 있으며, 160.35㎡ 면적은 25억 원에서 28억 원 사이로 책정되고 있습니다.
| 면적 | 가격대 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 160.35㎡ | 25억 ~ 25억 5,000 | 12/20층 | 남동향 |
| 168.66㎡ | 28억 ~ 30억 | 저/20층 | 남향 |
| 168.66㎡ | 29억 | 고/20층 | 남향 |
이렇듯 판교푸르지오월드마크의 매매 시세는 특정 면적에서 특히 높은 수요를 보일 것으로 예상되며, 이는 향후 2025년도에도 지속될 가능성이 큽니다. 부동산 시장의 특성상, 일정 면적 이상의 고층 아파트는 그 자체로 높은 수요를 형성하기 마련입니다.
전세 시세
전세의 경우에는 15억 원에서 16억 원 사이로 형성되고 있습니다. 고층의 남향 집은 선호되는 경향이 있으며, 이는 남향을 선호하는 수요가 많기 때문입니다. 예를 들어, 160.35㎡ 면적의 집은 전세로 16억 원에 거래되고 있으며, 이 가격대는 지역 시세와 맞물려 매우 안정적인 모습을 하고 있습니다.
| 면적 | 가격대 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 160.35㎡ | 15억 ~ 16억 | 19/20층 | 남동향 |
| 160.35㎡ | 15억 | 20/20층 | 남향 |
판교푸르지오월드마크 아파트의 전세 시세도 안정적으로 유지되며, 집주인들은 이와 같은 평균 시세를 기준으로 임대 계약을 체결할 가능성이 높습니다. 주변 지역의 주거 환경 및 교육 인프라가 좋은 조건을 만들어내어, 전세 수요는 지속될 것으로 전망됩니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 삼평동에 위치한 판교푸르지오월드마크 아파트는 여러 면에서 매력적인 주거지를 제공합니다. 2025년 3월 시세를 통해 본 아파트의 매매 및 전세 시장은 안정적이며, 앞으로도 긍정적인 수요를 보일 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 실거주를 원하시는 분들은 물론, 투자 목적으로 고려하고 있는 분들에게도 우수한 선택지가 될 것입니다.
자산 가치를 보존하고자 하시는 예비 투자자분들도 이 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리시기를 바랍니다. 부동산 시장은 변동성이 크지만, 지속적으로 발전하는 지역에 속해 있는 만큼, 판교푸르지오월드마크는 미래의 매력적인 투자처가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 판교푸르지오월드마크의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 지역 내 수요 및 공급, 평형별 거래량, 아파트의 위치와 인근 시설 접근성에 따라 결정됩니다.
Q2: 현재 전세 계약을 고려하는 사람에게 조언이 있다면?
답변2: 계약 전에 주변 시세와 조건을 꼼꼼히 비교하여, 신뢰할 수 있는 부동산 중개인을 통해 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
Q3: 판교푸르지오월드마크에 투자하는 것이 좋을까요?
답변3: 지역 발전 가능성과 교육 시설을 고려했을 때 장기 투자 관점에서 매우 유망한 지역입니다.
Q4: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변4: 판교푸르지오월드마크는 고급스러운 인테리어와 좋은 입지 조건을 갖추고 있어 주거지로서 매우 매력적입니다.
판교푸르지오월드마크 아파트 시세: 2024년 3월 분당구 삼평동 현황 분석
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