경기도 성남시 중원구 하대원삼남 아파트 시세 정보 및 전망

경기도 성남시 중원구 하대원동 하대원삼남 아파트 2025년 3월 시세

Table of Contents

1. 하대원삼남 아파트의 기본 정보

하대원삼남 아파트는 경기도 성남시 중원구 하대원동에 위치한 재건축 아파트로, 특정한 시세 정보는 2025년 3월 기준으로 업데이트된 것입니다. 이 아파트는 1986년에 건설되어 현재까지 약 39년의 역사를 지니고 있으며, 주민들은 새로운 거주 공간으로 기대감을 가지게 될 것입니다.

재건축된 하대원삼남 아파트는 총 105세대로 구성되어 있고, 용적률은 249%, 건폐율은 30%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 구조와 주거 편의성에 큰 영향을 주며, 특히 용적률이 높다는 것은 실제로 거주할 수 있는 공간의 최적화와 관련이 있습니다.

하대원삼남 아파트 정보 요약

항목	세부 내용
위치	경기도 성남시 중원구 하대원동
세대 수	105세대
건축 연도	1986년 (39년차)
용적률	249%
건폐율	30%

하대원삼남 아파트는 재건축을 통해 현대적이고 편리한 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 하고 있으며, 주민들에게 넉넉한 생활 공간과 다양한 편의 시설이 마련되어 있습니다. 이는 아파트의 수요와 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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2. 하대원삼남 아파트의 매매 및 전세 시장 동향

2025년 3월 현재 하대원삼남 아파트의 매매 및 전세 가격은 크게 변동하고 있는 상황입니다. 매매가는 약 4억 5,000만원에서 6억 0,000만원 사이이며, 전세는 2억원에서 약 3억 7,000만원 사이로 형성되어 있습니다. 이 시세는 경기도 내 다양한 아파트와 비교했을 때 상대적으로 양호한 편에 속합니다.

하대원삼남 아파트의 매매 및 전세 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 성남시의 부동산 시장은 전체적으로 상승세를 타고 있으며, 특히 새로운 아파트가 시장에 나온다면 그 수요가 급증하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 하대원삼남 아파트의 경우 새로 재건축된 주거 시설이라는 점에서 많은 시민들이 주목하고 있습니다.

시세 변동 표

거래 유형	가격대
매매	4억 5,000만원 ~ 6억 0,000만원
전세	2억원 ~ 3억 7,000만원
월세	1억원/80만원 ~ 2억원/50만원

아파트의 전세 가격이 상승하는 이유는 공급과 수요의 법칙에서 기인합니다. 주택 공급이 일정 수준 이하일 경우, 이 지역에서의 수요가 높으면 가격은 상승합니다. 또한, 재건축된 하대원삼남 아파트는 새로워진 시설과 인프라 덕분에 고급 주거지로 자리매김할 가능성이 높습니다.

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3. 하대원삼남 아파트의 생활 인프라

하대원삼남 아파트는 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 거주자들에게 매우 편리한 주거 환경을 제공합니다. 근처에는 다양한 쇼핑 시설, 의료 시설, 교육 기관 등이 있으며, 공원과 같은 여가 공간도 쉽게 찾아볼 수 있습니다.

예를 들어, 하대원삼남 아파트 인근에는 성남 시청과 가까운 위치에 있는 대형 쇼핑몰과 전통시장 등이 있습니다. 주민들은 이러한 시설을 통해 일상적인 쇼핑과 외식 등을 편리하게 이용할 수 있습니다.

생활 인프라 요약

인프라 유형	예시
쇼핑 시설	대형 쇼핑몰, 전통시장
교육 기관	초등학교, 중학교, 고등학교
의료 시설	병원 및 클리닉
여가 공간	공원, 체육시설

또한, 이 지역은 교통 편의성 또한 뛰어나 서울과의 접근성이 좋습니다. 대중교통 수단이 다양하게 제공되어 있고, 인근 도로망이 잘 구축되어 있어 차량 이용 시에도 불편함을 크게 느끼지 않을 것입니다.

하대원삼남 아파트는 필요한 모든 생활 편의 시설이 근처에 있다는 점에서 젊은 가족들에게 특히 매력적인 선택지가 됩니다.

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4. 하대원삼남 아파트의 미래 전망

하대원삼남 아파트는 현재 시세의 상승세를 지속적으로 이어갈 것으로 전망됩니다. 이는 미래의 도시 개발 계획과 맞물려 있습니다. 성남시는 다양한 개발 프로젝트와 도시 재생 사업을 진행하고 있어, 이러한 변화는 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

특히, 성남시는 IT 산업의 발전으로 인해 많은 젊은 층이 유입되고 있어, 앞으로의 주거 수요는 계속해서 증가할 것으로 보입니다. 아파트 인근으로 계획되고 있는 대규모 개발 사업은 해당 지역의 주거 환경을 개선해줄 것이며, 이는 하대원삼남 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소가 될 것입니다.

앞으로의 개발 계획

개발 예정 지역	세부 내용
스마트시티 개발	고급 주거지 및 상업지구 조성
교통 인프라 확장	새로운 교통 노선 추가
여가 시설 증설	공원 및 문화시설 추가

기대되는 인프라 개발과 맞물려 하대원삼남 아파트의 시세는 더욱 안정적이고 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 따라서 해당 아파트를 투자 대상으로 고려하는 것은 현명한 선택이 될 수 있습니다.

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결론

하대원삼남 아파트는 경기도 성남시 중원구 하대원동에 위치하여, 뛰어난 생활 편의성과 미래 가치를 지닌 매력적인 주거 지역입니다. 2025년 3월 시세를 통해 살펴본 바와 같이, 매매 및 전세 시장이 활발하게 운영되고 있으며, 재건축된 아파트의 가치는 계속해서 상승하는 추세입니다.

이러한 정보들은 또한 지역 내 많은 변화를 예고하고 있어, 향후 하대원삼남 아파트에 대한 관심은 더욱 커질 것입니다. 따라서, 이러한 기회를 놓치지 않기 위해서는 적극적으로 정보를 수집하고 관심을 가져야 할 시점입니다. 하대원삼남 아파트에서의 새로운 시작은 여러분을 기다리고 있습니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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하대원삼남 아파트의 매매가와 전세가는 얼마인가요?
하대원삼남 아파트의 매매가는 약 4억 5,000만원에서 6억 0,000만원 사이이며, 전세가는 2억원에서 약 3억 7,000만원 사이입니다.
이 아파트의 재건축 시점은 언제였으며, 현재 몇 년차인가요?
하대원삼남 아파트는 1986년에 건축되어 현재까지 약 39년이 경과했습니다.
이 지역의 생활 인프라는 어떤가요?
하대원삼남 아파트 인근에는 대형 쇼핑몰, 전통시장, 초등학교, 중학교, 병원이 위치하여 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.
하대원삼남 아파트의 미래 전망은 어떠한가요?
성남시의 다양한 개발 계획과 합쳐지어 하대원삼남 아파트는 앞으로의 시세 상승이 예상됩니다. 특히, 스마트시티 개발과 교통 인프라의 확장이 계획되어 있습니다.
이 지역의 투자 전망은 어떤가요?
앞으로 인구가 유입될 가능성이 높고, 재건축된 아파트로 인한 가치 상승이 기대되므로 투자 전망은 긍정적입니다.

경기도 성남시 중원구 하대원삼남 아파트 시세 정보 및 전망