경기도 용인시 처인구 포곡읍 계수마을수목원우림필유 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 처인구 포곡읍 계수마을수목원우림필유 아파트의 2025년 4월 시세를 심층 분석합니다. 매물, 시세 변동 및 주민 편의 시설에 대해 알아보세요.
계수마을수목원우림필유 아파트 소개
경기도 용인시 처인구 포곡읍에 위치한 계수마을수목원우림필유 아파트는 2007년 준공 후, 다양한 생활 편의시설과 자연 친화적인 환경 덕분에 많은 주민들의 사랑을 받고 있습니다. 이 아파트는 총 346세대로 구성되어 있으며, 평균 용적률은 206%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 구조적 특성 덕분에 주민들은 비교적 넓은 생활 공간과 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.
2025년 4월 시세에 대한 전망을 논의하기 전에, 먼저 아파트의 구체적인 매물 정보를 살펴보아야 합니다. 예를 들어, 최근의 매물 중 110.64㎡(84.97평) 크기를 가진 아파트는 2억 5천만 원에 거래되었습니다. 이 아파트는 남서향으로, 즉시 입주가 가능한 상태로, 아이들이 있는 가구에 적합하다고 평가받고 있습니다. 표 1을 통해 최근 매물의 가격 및 특성과 같은 정보를 확인해보세요.
| 동 | 거래 형태 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 110.64 | 10/14 | 남서향 | 2억 3천만 | 즉시 입주 가능 |
| 102 | 전세 | 110.64 | 14/15 | 남서향 | 1억 7천만 | 높은층, 넓은 뷰 |
| 103 | 매매 | 129.18 | 14/15 | 남동향 | 2억 8천만 | 채광과 통풍이 좋음 |
| 104 | 매매 | 81.6 | 4/15 | 남동향 | 2억 | 급매물, 최근 리모델링 |
| 105 | 매매 | 129.18 | 저/15 | 남향 | 2억 6천만 | 즉시 입주 가능 |
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계수마을수목원우림필유의 생활 편의시설
계수마을수목원우림필유 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설들이 잘 갖추어져 있어 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 학교, 시장, 공원 등의 시설은 아파트에서 가까운 거리 내에 위치하고 있어 통근과 통학이 매우 편리합니다. 특히, 근처에 있는 포곡중학교와 포곡고등학교는 뛰어난 교육 환경으로 유명합니다.
또한, 지역 내에는 24시간 운영되는 슈퍼마켓과 가벼운 저녁 식사를 제공하는 음식점들이 위치해 있으며, 이렇게 다양한 선택지가 있다는 것은 주민들에게 매우 큰 장점입니다. 이 외에도, 큰 공원이 근처에 있어 산책이나 운동을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
주변에 새로운 상업 단지가 개발되고 있어 이 지역의 미래 가치도 높아질 것으로 기대됩니다. 2025년에는 이러한 여건들이 아파트 시세에도 긍정적인 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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2025년 시세 예측
2025년 4월부터 적용되는 시세의 예측은 매우 중요합니다. 현 시점에서 계수마을수목원우림필유의 아파트 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 향후 몇 년간 지속될 가능성이 큽니다. 부동산 시장의 전반적인 흐름에 따라 양극화가 심화되고 있어, 인기 아파트 단지의 시세는 더욱 빨리 오를 것으로 보입니다.
최근 연이은 주택 정책 변화와 금리 인상 등의 악재가 있지만, 지역 개발과 좋은 입지 조건 등 긍정적인 요소가 있어 이 아파트는 안정적인 가격 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다. 특히, 다가오는 2025년에는 예전보다 더 많은 투자자가 이 지역에 관심을 가질 것으로 예상되며, 결과적으로 시세에도 긍정적인 영향을 주게 될 것입니다.
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- 거래량이 증가하는 이유는 무엇인가?
- 향후 시세 변화에 대한 전문가 의견
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전문가의 의견과 조언
부동산 전문가는 현재 시세를 두고 계수마을수목원우림필유 아파트는 개별 세대뿐만 아니라 전체 단지가 주목받고 있는 아파트라고 평가합니다. 이른바 숲뷰 아파트라는 타이틀을 얻어, 자연환경과 조화를 이루는 입지 덕분에 많은 투자가 이루어질 것이라고 덧붙였습니다.
투자가들은 아파트 구입 시 주변 환경, 교통, 교육 인프라 등을 고려해야 하며, 계수마을수목원우림필유는 이러한 모든 요소를 충족시키고 있습니다. 고지대에 위치해 있어 경치가 아름답고, 생활 편의시설도 잘 갖추어져 있어 미래 가치가 높다고 할 수 있습니다.
- 마지막으로, 공동체와의 조화: 지역 주민들과의 조화를 이루며 살아가는 것이 중요합니다. 따라서 직접 방문하여 인근 공원 또는 커뮤니티 센터에서 주민들과 소통하는 것도 좋은 방법입니다. 이는 장기적인 투자 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
경기도 용인시 처인구 포곡읍 계수마을수목원우림필유 아파트의 2025년 4월 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 기대되고 있으며, 생활 편의시설 또한 잘 갖춰져 있어 주민들의 삶의 질 향상에 기여하고 있습니다. 이처럼 밝은 미래를 가진 아파트단지에서 살고 싶다면, 지금이 바로 투자에 나서야 할 중요한 기회입니다. 예비 주택 구매자들은 시세 및 주변 환경을 꼼꼼히 살펴보고, 전문가의 조언을 참고하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 계수마을수목원우림필유 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
현재 평균 시세는 약 2억 5천만 원에서 3억 원 사이이며, 면적에 따라 차이가 있습니다.
2. 주차 공간이나 커뮤니티 시설은 어떻게 되나요?
아파트 단지 내에는 충분한 주차 공간과 주민들을 위한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
3. 향후 가격 상승은 어떻게 예측되나요?
부동산 전문가는 주택 수요와 인프라 개발이 지속되는 한 가격 상승이 예상된다고 보고 있습니다.
4. 아파트 인근에 좋은 학교가 있나요?
네, 포곡중학교와 포곡고등학교가 근처에 있어 교육여건이 우수합니다.
5. 지역 내 생활 편의시설은 어떤 것이 있는가요?
슈퍼마켓, 음식점, 공원 등 다양한 시설이 가까워 생활에 매우 편리합니다.
경기도 용인시 처인구 포곡읍 계수마을수목원우림필유 아파트 시세 전망과 투자 포인트
경기도 용인시 처인구 포곡읍 계수마을수목원우림필유 아파트 시세 전망과 투자 포인트
경기도 용인시 처인구 포곡읍 계수마을수목원우림필유 아파트 시세 전망과 투자 포인트