경기도 광주시 회덕동 벽산블루밍 아파트 2025년 4월 시세
경기도 광주시 회덕동 벽산블루밍 아파트 2025년 4월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 거래 현황을 제공합니다.
회덕동 벽산블루밍 아파트 소개
경기도 광주시 회덕동에 위치한 벽산블루밍 아파트는 2002년에 준공된 282세대의 중형 아파트 단지로, 지역 내에서 인기 있는 주거단지입니다. 이 아파트는 용적률 106%와 건폐율 8%를 보유하고 있어 유용한 공간 활용을 자랑합니다. 최근 들어 이 지역의 시세가 어떻게 변화해왔는지 살펴보면, 회덕동 아파트는 교통 편의성과 주거 환경 덕분에 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
아파트 매매가 역시 안정적인 흐름을 보이고 있어, 2025년 4월 기준으로 다양한 매물들이 등록되어 있습니다. 아래 표는 벽산블루밍 아파트의 현재 매매 및 전세 시세를 요약한 것입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 107.53 | 3억 6,000 | 8/13 | 남향 |
| 102동 | 81.38 | 2억 9,900 | 고/15 | 남향 |
| 103동 | 107.53 | 3억 8,000 | 8/14 | 남향 |
이 표에서 보듯이, 벽산블루밍 아파트는 면적과 열 방향에 따라 다양한 가격대를 형성하고 있으며, 특히 전세는 0건인 것으로 나타나 매매가에 집중되고 있는 현황임을 보여줍니다.
이런 증가 이유 중 하나는 입주자 저변이 넓은 이 아파트가 풍부한 시설과 편리한 교통망을 바탕으로 단순히 주거 공간을 넘어선 주거 환경을 제공하기 때문입니다. 따라서 이 아파트는 장기적인 투자 가치도 기대할 수 있습니다.
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경기도 광주시 회덕동의 시장 동향
2025년 4월 현재, 경기도 광주시 회덕동의 부동산 시장은 활발히 진행되고 있으며, 벽산블루밍 아파트의 매매 거래가 증가하고 있습니다. 이 아파트는 광주시청 및 행정타운과의 근접성 덕분에 생활 편의성이 매우 높은 단지로 인정받고 있습니다.
부동산 및 아파트 시장의 변화와 관련하여 분석할 수 있는 요소는 다양합니다. 예를 들어, 최근 도시 개발 계획이나 인프라 확장 등의 정책이 투자자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이러한 정책들은 아파트의 시세와 매매 빈도에 직접적인 영향을 끼칩니다.
또한, 시세 상승과 함께 전세 및 월세 시장도 점차 회복세를 보이고 있습니다. 아래 표는 2025년 전세 및 월세 시장의 현황을 제시합니다.
| 거래 유형 | 건수 | 평균 가격(원) |
|---|---|---|
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 0 | – |
현재로선 전세 매물이 없는 상황임에도 불구하고, 매매 물량이 그 수요를 충족시키고 있는 것 같습니다. 이를 통해 경기도 광주시 회덕동의 벽산블루밍 아파트는 시장에서의 위치와 안정성을 확인할 수 있습니다.
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벽산블루밍 아파트 매매가 현황
2025년 4월, 벽산블루밍 아파트의 매매가 현황은 주목할 만한 점이 많습니다. 가격대가 아파트의 위치와 구체적인 조건에 따라 다르게 형성되는데, 특히 남향이나 고층에 대한 선호도가 높아지는 것으로 분석됩니다. 이는 주거 환경에 대한 선호가 강해지면서 자연스럽게 차별화된 가치가 형성되고 있음을 의미합니다.
예를 들어, 아래와 같이 특정 동과 면적에 따른 매매가를 살펴볼 수 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 107.53 | 3억 6,000 | 8/13 | 트인 전망 |
| 102동 | 81.38 | 2억 8,000 | 3/15 | 여러 곳에서 등록 |
| 103동 | 107.53 | 3억 5,000 | 5/14 | 갭 투자 가능 |
표를 통해 보듯이, 다양한 매매가가 시장에 등록되어 있으며, 각 아파트의 특성에 맞게 이 가격이 정해지고 있습니다. 특히 매물 수가 적어 가격에 대한 상승 기대감이 높은 상황임을 알 수 있습니다.
아파트 투자 시 고려해야 할 점
투자를 위해 아파트를 선택하는 과정에는 여러 요소를 고려해야 합니다. 가장 먼저, 주변 상권과 위치를 확인하는 것이 중요합니다. 광주시청 및 다양한 생활 인프라와의 근접성은 매입 후 활용성을 높이기 때문에, 많은 사람들이 이 아파트를 주목하고 있습니다.
마지막으로, 건물의 연식 및 관리 상태도 중요합니다. 회덕동 벽산블루밍 아파트의 경우, 관리 상태가 양호하여 추가적인 비용 발생이 적을 것으로 예상되며, 잘 관리된 시설은 장기적인 장점이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 광주시 회덕동 벽산블루밍 아파트의 2025년 4월 시세는 매매가가 안정적으로 진행되고 있으며, 전세 거래는 미비한 상황입니다. 그러나 매물 수가 적고 교육 및 생활 편의시설이 잘 갖춰진 이 지역의 특성 덕분에 매매 수요는 꾸준히 높은 편입니다. 이 아파트에 대한 차별화된 매력을 잘 활용한다면, 장기적인 투자로 충분한 가치를 기대할 수 있을 것입니다.
이렇게 경기도 광주시 회덕동 벽산블루밍 아파트의 시장 동향과 매매 시세를 살펴본 결과, 주목할 만한 투자처로 손색이 없습니다. 잠재적인 수익을 고려하고 있는 모든 이들에게 이 아파트는 매력적인 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 회덕동 벽산블루밍 아파트는 어떤 장점이 있나요?
답변1: 벽산블루밍 아파트는 위치적인 이점과 가까운 생활 인프라로 인해 생활 편의성이 높습니다. 또한, 안목적인 관리로 인해 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
Q2: 2025년 벽산블루밍 아파트의 매매가는 적정한가요?
답변2: 현재 시판되고 있는 가격대는 적정하며, 지역 내 수요 증가에 따라 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다.
Q3: 전세는 언제부터 가능할까요?
답변3: 현재 전세 매물은 없지만, 시세 상승이 지속될 경우 전세 시장도 회복세를 보일 것으로 기대됩니다.
Q4: 이 아파트에 투자하기 위해 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
답변4: 지역 인프라, 주변 환경, 관리 상태를 반드시 고려해야 합니다. 특히 교육 시설이 가까운지 여부는 많은 사람들이 중요시하는 요소입니다.
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